关于商品房住宅户型的设计研究

李哲 韩可姣

【摘要】随着生活品质的提高，人们对居住环境的要求越来越高，对建筑设计工作者提出了更高的要求。本文结合作者近几年工作经验，阐述了商品房住宅户型设计中的一些问题，提出了自己的一些看法和建议，仅供参考。

【关键词】商品房住宅户型内部空间设计研究

一、客厅设计

传统的公寓设计中起居室高度为一层普通楼高，室内活动内容主要是家庭团聚、视听活动（看电视、听音乐等）、会客与接待等。到了现代，社会生活成为与家庭生活并重的需求，聚会环境成为衡量家居标准的重要标尺，住宅户型设计开始将家庭成员间团聚安排在专门的家庭起居室进行，起居室成为了聚会待客的区域。现代住宅的客厅在设计上要从客人的心理需求出发，营造出令客人赏心悦目的空间。客厅空间的营造通常有以下处理方法：第一，设计师通常将客厅设计成大开间的“横厅”形式，以引入更多的南向阳光，并且可以作为双厅设计，即设计成一边是围着壁炉式的谈话空间，这里是客厅的主要空间，另一边是以沙发，电视为中心。两个空间既有分别，又有联系，让室内空间丰富起来；第二，将客厅区域用台阶或入口玄关与其他功能空间隔开，让客厅不受到打扰，杜绝被频繁地穿越，使客厅成为纯粹的独立的空间，实现了家庭动、静的自然分区，并与一个庭院相连，观景之余可以作为吸烟区，提升了居室的舒适度。

二、卧室设计

卧室是家庭使用率最高的房间，人的一生有1/3的时间用于夜晚的睡眠，也就是有 1/3 的时间在卧室内度过的。卧室属于私密性较强的空间，设计起来与其他空间有所不同，它不仅需要注重私密性，还要考虑使用者休息时的舒适性。动静分区中，卧室应设置在比较靠内的静区。卧室主要是休息的地方，活动面较小，但需要绝对的安静，卧室相对于其他房间对隔音要求最高，所以在设计卧室的门、窗、墙时，要考虑隔音问题，并尽量避免对起居室开门，以减少起居室对卧室的影响。

1. 主卧空间

主卧室室内使用频率仅次于起居室的空间，主要用于主人的睡眠、休息和梳妆，有的还兼作、学习、娱乐空间。主卧室应有好的朝向和景观，并且有适当的面积，一般大于 12m2为宜，以考虑化妆台、双人床、书桌、电视等的摆放，（当其主人为年轻夫妇时，考虑可能放置婴儿床）其开间净尺寸不宜小于 3m。第一，主卧一般带专用的卫生间、步入式衣橱、独立阳台。第二，房间进深加大，考虑放置跑步机、摇椅等休闲健身设备。第三，为了更好的动静分区，考虑将工作学习室从主卧室中分离出来，单独设置。第四，考虑设计一个主人专用会客空间，这样主卧完全成为一个高标准的套房，使得主卧的功能更加实用。

2. 次卧、儿童房设计

次卧的标准比主卧稍低，可以参照标准双人卧室来设置，10 m2是住宅设计规范中双人卧室的最低标准，12 m2是健康住宅建设技术要点中双人次卧的低限净面积指标，对应其开间进深尺寸为 3×3.3m。若次卧中居住有老人，因其特殊的生理特性与心理需求，需注意以下问题：第一，老人上下楼腿脚不便，而且在卧室呆的时间较长，为老人安全考虑，其卧室不宜安排在复式住宅入口层的上层；第二，老人上卫生间比较频繁，考虑在卧室内为其设置专用卫生间。儿童房需有相应面积，应可作为成人卧室。同时，儿童房如设置在复式下层，宜餐厅、厨房临近，因为儿童房可以作为非常活跃的日常起居空间，随着儿童年龄增大搬上复式上层成人卧室，儿童房可改造为起居娱乐室。如儿童房设置在复式上层，也可作为家庭起居空间与成人卧室。现代的高标准住宅设计中有必要将家庭人员之间的个人空间分离出来，可以在住宅内部采用“套中套”的格局，即主卧、儿童房、客人房都带有自己的卫生间、书房、小客厅，形成个人专属的小套间，使家庭每一个成员都有了充足的私人空间，互相之间少了干扰，生活更为舒适。主人房宜与儿童房临近，亲子之间交流便利，但孩子的套间又是相对独立的，父母要进去必须征得孩子的同意，又给了孩子一份尊重。

三、厨卫、餐饮设计

1. 餐厅

餐厅设计时可考虑景观需求，如临窗设计、餐厅与室外庭院相连等，可以令人心旷神怡、增加用餐时的情调。圆形空间很适合人类居住，从心理学角度看，圆能让人感到安全和温暖，因为它很像母亲的子宫。依现代建筑学的理论中人体工程学研究，如果舒展人的躯体，四肢端点和头顶划分的面，就是一个圆，圆形空间是最切合人体的尺度。因此，圆是最符合人类审美的一个形状。餐厅等空间做成类圆形不仅可以增加室内空间的变化，还可以增添室内空间的美感。

2. 厨房

厨房是一个集储藏、备餐、烹调、洗涤等功能为一体的空间，其空间内需放置灶炉、洗池、排油烟机、橱柜、电冰箱、微波炉、电烤箱、洗碗机等设备。一般厨房面积不宜小于 6 m2

，餐厨一体空间不宜小于 8 m2，厨房作为家庭重要的日常生活与家务劳动密集区和使用频繁地，是家庭的重要场地，成为住宅设计的核心空间。其设计应依据炊事活动的操作流程、分区、主要设备位置及体积、人体工程尺度、不同人的生活方式进行有针对性的设计。其设计不仅要满足住户物质上的需求，更要考虑到使用者的心理特性，以减轻其劳动疲劳度、增加炊事活动的乐趣为佳。

3. 卫生间

住宅卫生间一般有便溺、洗漱、清洁以及洗衣等几种基本功能，随着生活水平的提高，其延伸功能有化妆理容、储藏等。这样，卫生间将容纳座便器（或蹲便器）、洗脸盆、浴缸（或独立式淋浴空间）、化妆台、置物柜等设备。现代社会新的生活方式中，一个理想的卫生间应具有如下品质：第一，双合盆的设计，使得男女主人可以在清晨上班前紧迫的时间内同时进行漱洗；第二，同时配置淋浴与盆浴，满足不同的清洗方式；第三，有充分的收纳空间，因为在卫生间内，化妆品、家庭卫生用品、毛巾、纸制品、卫生清洁用品越来越多，为了使空间看起来整洁清爽，这些种类繁多的物品必须放置在足够的橱柜内，方便取用。

4. 过道设计

过道是住宅中不可缺少的交通空间，它不仅负担着交通功能，而且还起着联结空间、分隔各功能区的作用，在动静区之间设置过道，可有效降低各空间之间，方便搀扶老人或轮椅行动。同时，玄关空间大一些，给人舒适感更好。的噪音干扰，在洁污区之间设置过道，可使居室更整洁。可以说过道是另一种意义上的过渡空间。过道的设置应遵循“该长就长，该短就短”，小的住宅内应避免过长的走道。

四、結语

当前大都市化进程的社会背景下，人们对优化生活的需求基础比较高，所以对设计工作者的工作提出了新的要求，本文作者提出以人为本的设计理念与设计手法，以图打破以往程式化的设计流程。

参考文献：

[1]陈秉钊.城市，紧凑而生态[J].城市规划学刊，2008（3）.

[2]聂兰生，邹颖，舒平.21世界中国大城市居住形态解析[M].天津：天津大学出版社，2004.

[3]李忠.未来居住，因何而变[N].中国建设报，2007-06-01.

作者简介：

李哲、女、1 986年10月、助理工程师、工作于红旗渠建筑集程师、

韩可姣、女、1 963年7、助理工程师、工作于红旗渠建筑集程师