建筑工程组件项目分解法应用研究

黄继帅

摘要：本文针对建筑工程组件项目分解法应用进行研究，为了提高建筑工程在设计和决策阶段的造价管理水平，需要深度了解项目分解法。本文采取价值分析法以及中美英三国的成本项目分解体系比较矩阵模型，进行了论证分析。提出了国内建筑工程概算定额项目分解体系不适合设计和决策阶段成本的规划以及控制要求，应当按照建筑工程组件项目分解法划分项目结论，并且提出国内建筑工程组件项目分解体系的编制思路。

关键词：建筑工程组件；项目分解；成本控制

自从我国经济体制由原来的计划经济体制转变为如今的市场经济体制，并且中央相关政府部门颁布了全国统一的建设工程工程量清单计价规范，标志着建筑工程造价成本控制在发包人和承包人的合同价格确定和施工阶段有了本质性的转变。但是，造价管理在前期决策和设计阶段管理相对混乱。一部分原因是，在清单计价规范新版颁布后各省市编制的新版概算定额依然是计划经济时代的概算定额编制思路，即扩大的预算定额分项工程编制方法。其他原因是，在投资估算和设计概算上，项目分解差异化比较严重，并且同一个项目投资估算和设计概算采用不同的项目分解标准，编制组织与组织之间项目分解不一致。为提高决策和设计阶段建筑工程造价管理水平，需要加深项目分解方法的认识。本文将主要讨论建筑工程决策和设计阶段用于成本规划和控制的项目分解。……