浅谈房地产景观工程管理与成本控制

朱朝彩　赵永江

[摘要]当今时期，我国城市化建设规模不断提升速度，也推动了我国房地产行业的发展。房地产逐渐对园林景观工程提高了重视程度，以此满足居民的多元化需求。对于房地产景观工程，还需要严格加强管理各种成本，以此确保景观工程在不影响房地产企业获取利润的基础上，充分发挥自身价值。此次研究主要是针对房地产景观工程管理与成本控制展开分析，希望能够为相关人员提供一定的理论借鉴。

[关键词]房地产景观；工程管理；成本控制

随着我国社会经济的不断发展，人们生活质量的提升，人们对于自身居住环境提出了更高的要求。茌如今的房地产建设中，特别注重园林景观的建设，以此满足人们的居住需求。园林景观能够有效改善人们的居住环境，并且在房地产业中具有重要的作用。但是，必须严格管控房地产景观工程的施工成本，以此确保房地产企业获取一定的经济效益。

一、景观工程成本构成及特点

1.1景观工程成本的构成

房地产景观工程成本主要是由间接成本和直接成本所组成。工程间接成本是指，与具体的施工项目无关的费用，比如说工程排污费用、工程保修费用等等，此外还包括现场管理费用，以及与项目有关联的管理费用。而直接成本，主要包括辅助材料费用、人工费用、材料费用、以及机械费用等等。而在材料费用中，其中又以绿化苗木费用以及种植土方费用弹性最大，比较难以控制成本。……