分析住房公积金支持保障性住房项目贷款的作用

贺传顺

摘 要 近年来，利用住房公积金贷款方式进行住房的保障政策在我国已经得到全面的普及。因为该政策不仅保护了各企业职工关乎缴存住房公积金的利益，也完善了我国住房公积金的相关制度，为保障性住房的可持续发展提供了丰富的条件。然而，在实际运行过程中，依然存在着很多问题，急需相关部门制定对应的解决措施，才能从根本上保证住房保障政策的贯彻落实。本文也会针对住房公积金支持保障性住房项目贷款的作用，进行详细的分析和探讨。

关键词 住房公积金 保障性住房 项目贷款

面临全球金融危机的严峻形势，我国在住房保障问题上作出了宏观性的调整。城乡建设部门及相关单位联合起草了关于住房公积金支持保障性住房建设试点的方案，并在多个城市进行了项目贷款的试点活动，活动效果已经初见成效。该方案主要针对试点城市条件、资金使用规模、贷款期限、缴存住房公积金职工享受优先权等问题进行全面的管理和规定，切实地保障了缴存住房公积金职工的自身利益。然而，在实践过程中，依然存在很多质疑的声音，这就为住房保障工作增添了很大的难度，相关单位面对这种趋势应尽快研究出合理的解决对策，才能保证住房保障政策的贯彻落实，才能更好地为居民住房提供可靠的保证。

一、住房公积金支持保障性住房项目贷款的作用

（一）有利于发挥住房公积金的优势