楼宇自控系统设计与实施研究

叶俊健

摘 要 随着我国社会经济的发展水平的提高，以及科学信息技术的进步，楼宇建筑自控系统受到了人们的广泛关注和高度重视。近年来，楼宇自控系统受到了广泛的应用，极大的推动了我国智能建筑的发展，它不仅能够提高楼宇的运营效率，降低运营费用，同时还能够达到节能减排的目的，降低对城市环境的污染，促进我国楼宇建筑的绿色可持续健康发展。基于这样的认识，本文通过对楼宇自控系统的特点进行分析探究，并相应的提出楼宇自控系统实施的方法，有效提高楼宇自控系统的实施质量。'

【关键词】楼宇自控系统 设计与实施 分析研究

近年来，随着我国信息技术的发展，楼宇自控系统受到了我国建筑企业的广泛关注和高度重视，并且积极的将智能化的系统设计引入到楼宇的建筑中去，有效的提高了楼宇的运营效率。目前，楼宇智能化已经成为了我国建筑企业发展的大趋势，智能化楼宇也逐渐朝着高效化、智能化、标准化以及环保化的方向发展，极大的提高了建筑业的发展质量，对我国建筑企业的可持续健康发展有着重要的推动作用。

1 楼宇自控系统的特点

1.1 楼宇自控系统的涵盖内容广泛

楼宇自控系统主要指对相关建筑设备进行有效的管理和监控，并且将自动技术应用到了楼宇中所有的机电设备中去，全面实现了建筑物的智能化管理。楼宇中的机电设备主要包括暖气、水、电等三个部分，其中楼宇中的空调系统、给水系统、排水系统、供暖系统、电梯系统、排风系统、配电系统等各个方面都可运用自控系统技术，其涵盖的内容非常广泛。

1.2 楼宇自控系统的关联技术相对较复杂

在建筑物建设的整个过程中，楼宇自控系统技术的运行效果是衡量楼宇智能化水平的重要标准，同时也是观察楼宇自控系统技术发展的重要途径。在楼宇自控系统设计与实施中，不仅要对楼宇相关机电设备进行检测和管理，同时还要充分满足对楼宇的高难度控制要求。楼宇自控系统技术与其他系统的技术相比，其各种逻辑联动、PIO调节以及互锁连锁等都相对比较复杂。

1.3 楼宇自控系统的多专业交叉

楼宇自控系统设计和实施的相关工作人员，需要具备多种方面的专业知识，才能顺利完成楼宇等相关设备的安装工作。楼宇自控系统设计的相关机电设备较多，包括暖气、水、电等三大系统，并且它们还可以分为若干个子系统，所以要想高效完成楼宇自控系统设计和实施工作，就要保证相关工作人员全面的了解楼宇中所有的机电设备，同时还要具备多专业化的知识。

2 楼宇自控系统实施的方法

2.1 全面了解楼宇自控系统的设计理念

楼宇自控系统的设计和实施工作需要主办单位、施工单位、监管单位等多各单位共同完成，尤其是施工单位在施工过程中要全面了解楼宇自控系统的设计理念和思路，制定详细的施工工序和施工内容，保证楼宇自控系统的实施质量。此外，楼宇自控系统设计的内容主要包括设计说明、方案、平面图、系统原理等部分。所以施工人员要在全面理解这些设计内容的基础之上，对楼宇建筑的机电设备数量、范围、位置、功能等多方面进行分析，深入了解楼宇建筑自控系统的设计原理和功能。例如，以通暖设计为例，一层到三层的楼房区域的冷源是通过地下一楼冷冻机房中的250RT水冷螺杆式冷机组来提供，一般的冷冻水温在7～12℃之间；而热源则是设置在地下一楼的热水机房内，有一台热水机组来提供，一般热水温度在50～60℃之间；；第4层楼以上采用“新风机组和多联空调器”的综合模式。

2.2 保证技术交底到位，提升楼宇自控系统技术的施工工艺

楼宇自控系统的设计人员和技术人员应该对施工人员进行技术交底，注意要从楼宇自控系统项目的各个方面进行整体的交底，将楼宇自控系统的具体情况向施工人员进行详细的介绍。让施工工人了解每个机电设备应该怎么做，并且充分了解每个机电设备所要实现的功能。例如，楼宇自控系统的主要技术性能和技术指标等，硬件配置PIV，内存512MB，硬盘250GB；DVDROM驱动器的缓存内存为256KB，可以扩充大4MB的大小；显存为64MB；显示器为43.2cm分辨率约为1280×1024等等技术指标一定要详细。另外，还要全面提升楼宇自控系统的施工队伍的专业水平和综合素养，为楼宇自控系统的实施质量提供有力的保障。施工人员不仅要熟练掌握相关机电设备的专业知识，同时还要掌握多种品牌的楼宇自控系统安装的技术要点，例如，江森楼宇自控系统中传感器和执行器的安装，首先，温度传感器和湿度传感器的安装应该远离门、窗、出风口等位置；其次，并排安装传感器时，传感器的高度应该保持一致，高度差在1mm左右，注意同一区域内的高度差距不能大于5mm；最后，温度传感器和湿度传感器应该安装在便于调试和维修的地方。

2.3 做好楼宇自控系统的调试和完善工作

楼宇自控系统的调试主要分为单点调试和系统功能调试两个部分。首先，单点调试是对楼宇自控系统的各个施工位置进行单个具体的测试，检查每个控制的点位是否正确以及机电设备运行是否正常。这一阶段的调试工作是评价楼宇自控系统施工水平的重要标准，所以需要花费的时间和精力相对较大。其次，楼宇自控系统的整体功能调试需要在单点调试通过之后才能有效进行，并且需要对整个楼宇的机电设备、通信系统、联动系统等各个方面进行调试，观察楼宇自控系统的整体运行是否正常。例如，负荷计算公式，Q表示負荷；K 表示常数；M 表示流量；T1表示回水总管温度；T2表示供水总管温度；计算公式为：Q =K×M×（T1-T2）。

2.4 做好楼宇自控系统的后续完善工作

在楼宇自控系统的整个施工程序完成之后，要对已经调试的自控系统进行试运检测，保证楼宇自控系统运行的完整性和安全性。同时，楼宇自控系统的运行过程中，及时听取业主的意见和想法，根据机电设备的实际情况进行适当的调整，尽量满足业主的需求。此外，还要安排专门的物业人员积极的参与到楼宇自控系统后期的运行和完善工作中去，进而实现项目的顺利交接。

3 结论

总而言之，楼宇自控系统受到了我国建筑企业的广泛应用，它不仅能够有效的提高楼宇的运行效率，同时还推动我国建筑物逐渐朝着高效化、智能化、标准化以及环保化的方向发展，对我国建筑企业的发展有着重要的意义。因此，在楼宇自控系统实施过程中，要让施工工人全面了解系统的设计理念，保证技术交底到位，并及时做好楼宇自控系统的调试和完善工作，保证楼宇自控系统的运行效率，进而促进我国建筑企业的可持续健康发展。

参考文献

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[3]谢学娟，张弢.智能建筑的心脏——楼宇自控系统设计分析[J].中国高新技术企业，2010（33）：150-151.

作者单位

北京江森自控有限公司 广东省广州市 510000