浅析物业管理的发展现状及改进措施

朱宸萱

【摘 要】随着我国社会主义市场经济的飞快发展，我国住房从公有住房向商品住房跃进，物业管理行业作为新兴企业蓬勃发展起来，管理领域不断扩大，管理机制逐步规范和完善成为最具潜力的投资行业。人们对物业管理多样性需求的增加，物业管理中的问题逐渐凸显，其中有制度机制方面的问题，有物业自身管理的问题，也有业主存在的问题，需要具体问题具体分析，本文简要分析了我国物业管理发展现状，并针对现状提出一些改进措施。

【关键词】物业管理；现状；改进措施

一、引言

近几年，随着我国社会主义经济建设快速稳定发展，人们生活水平不断提升，对生活环境的要求越来越高，对物业管理的要求也越来越高，最基础的保洁、保安、维修养护工作已不能满足人们日益增加的生活需求。因此，物业管理行业就显得尤为重要，物业管理服务领域就需要逐步延伸，为业主们构建生活、娱乐、商务、教育为一体的服务中心来满足不同人员的需求。相对物业管理服务中的一些新情况、新问题也就逐步凸显出来，问题亟待解决。

二、物业管理行业的发展现状

1.物业管理行业发展速度快。物业管理行业作为新兴的现代化住房管理模式，发展迅速，行业不断壮大，不论是从物业企业的数量，人员的素质，服务领域覆盖范围，企业的经营能力，服务水平都在不断增强，逐渐成为一支重要的社会管理力量。

2.物业管理领域不断拓展。我……