浅析地籍测量在土地管理中的应用

张伟

摘要：地籍测量是土地管理的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，精准测量出各类土地的位置、大小、权属界址点的坐标与宗地面积，最后完成地籍图的绘制，服务土地管理部门以及其他经济建设部门的需要。为了更好的管理国土资源，推进国土资源业务发展，需要加强对地籍测量技术的运用。

关键词：地籍测量；土地管理；测量精准；土地资源

引言

土地作为一种相当特殊的资源，其具有不可再生的特性。也正是因为其特性因素，在当前现代化的土地管理过程当中还应当对地籍测量等相关工作进行全面并且细致的分析，同时还应当加强对工作基本现状的研究，通过可行的手段和完善的方式真正意义上增强地籍测量的水准。在当前经济环境的影响趋势下，土地资源逐渐的难以满足人口不断增长的趋势，所以在当前的工作环境下，土地资源的矛盾也逐步的显现出来，在今后还应当重点加强对地籍测量之中应用技术的分析，以健全的技术和完善的措施手段，真正意义上增强地籍測量的工作水准，为更好的促进社会和经济的同步发展奠定坚实基础。

1地籍测量的内涵和内容

1.1地籍测量的内涵

地籍测量是国土资源管理的技术基础。在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学的方法在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为不动产登记提供依据而进行的专业测绘工作。

1.2地籍测量的方法及内容

按设备手段的不同，地籍测量的方法分为：普通测量法、航测法、综合法；按地籍原图的成图方法，分为解析法、部分解析法和图解法；按基本图件的可用性，分为地籍修测、补测、全测。地籍测量的内容包括；地籍平面控制测量、地籍细部测量、地籍原图绘制、面积量算与汇总统计，成果的检查与验收。地籍测量必须以土地权属调查为先导，在地籍调查表及宗地草图的基础上进行，其成果是不动产登记的依据。

2地籍测量中的RTK技术

2.1工作原理及控制

RTK技术工作原理为载波相位动态实时分差法，它能在多种条件下实现某地点、站点和指定坐标处的三维定点结果，精度达到厘米程度。RTK测量主要有两种形式，分别是基准站和移动站。其中，基准站通过无线电获得数据信息，并将这些信息传递至移动站接受机。移动站接收来自基准站的信息，利用差分观测值法对数据进行处理，然后经过计算和转换，得出所测点的三维定点数据。（控制过程如下图1）

2.2RTK技术在地籍测量应用中的特点

其一，RTK技术的智能化、自动化程度都很高，相关设备、工艺操作起来也相对简单，在一定程度上降低了地籍测量工作的实施难度；其二，全天候工作。由于RTK技术对卫星信号的接受要求较低，一般只要接收到4颗卫星信号就可以满足全天候测量工作的需求；其三，应用RTK技术进行测量使整个测量过程变得更加简便，不仅实现了全天候的动态监测和三维动态放样过程，而且有效地提高了地籍测量结果的准确性和可靠性；其三，RTK技术可以在很短时间内完成测量工作，并且给出相应的三维坐标精度，促进测量工作效率的提高。

3地籍测量技术

3.1激光扫描测量技术

激光扫描测量技术是一种高新技术，它凭借自身的强大技术优势，在不少发达国家已经应用。将这项测量技术应用于地观测系统和特点目标立体模型获取的工作过程中，取得了较好效果。其工作原理：利用棱镜接收被物体表面反射的由激光发射器发射的激光脉冲，同时用时钟计算发射与接收的时间差，再经过计算机处理后，将数据与传感器获取的数据进行匹配，进而获得目标的三维坐标，建立测量物的立体模型。

3.2超站仪

超站仪控制模式采用无加密控制的及时性，是传统测绘技术的技术性变革。HD-STGPS超站仪功能特点包括：即用即测、静态快速定位、附和导线测量、测量放样、参数转变等多种特点。在地籍测量中应用超站仪，将其与GPS接收机连接起来构成一个整体，是对传统全站仪的升级改造。应用超站仪进行地籍测量，实现了对全站仪的优化升级，进一步提高了测量精度，可满足碎部测量与定向点测量的双重要求，从根本上提高了地籍测量质量和工作效率。

4地籍测量在土地管理中的应用

4.1在土地勘测及位置界定中的应用

对于土地勘测和位置的界定也就是所说的测绘工作人员根据土地的相关规定进行土地面积的测量，对于土地勘测和位置的测绘方面内容主要有以下几个部分：外业的调查、信息的整理和汇总、信息数据的储存等。例如在进行土地界定的时候需要工作人员使用定位系统技术以及地理信息系技术从多个方面进行数据的获取，从而能够更好地确保测量的准确度，最大程度发挥测绘工程的作用，为工作人员提供更大的方便，也能够有效地保障测绘质量。

4.2控制测量

目前一些地区已经开始建设并使用C级GPS网，从而能够更好的为测量工作的开展提供条件。对此也建议全省国土系统以县（市）一级为单位在C级网基础上统一布设首级D，E级GPS全面网，从而能够为一体化建设发展提供保障。对于地级建设需要从多个方面进行：土地利用调查、地籍建设、日常的变更等，从而能够有一个统一的控制基础，完善全国国土系统。在进行GPS测量控制的时候，需要在测量的附近选择一个合适的起点作为GPS控制起点，并在周围分布一些密度不同的级别控制点，通常情况下是不少于三到五个。

4.3地籍图编辑和地籍管理信息系统的建立

首先进行业内的检查，检查内容主要是结合图片和调查表进行再一次的审核工作，如果发现问题要及时的进行处理和修改，例如需要对房屋结构、层数、河流等方面进行标注。如果不用进行再次的修改，就能够进行自动的生成各个控制点。而当进行外业的作业工作时，需要结合地籍图利用钢尺进行再一次的审核工作，其是确保质量的关键，因此需要引起高度重视，如果发现问题需要及时进行修改。这个过程中因为流水编号等方面的问题会自动生成成果表、宗地面积汇总表、正式地籍图，其主要的目的是方便相关部门进行再一次的审核，等到完成审核后，将其作为基本的资料。

结语

土地管理与地籍测量是实现我国土地事业改革的重要手段和工具，是构建社会主义和谐社会重要组成部分，是实现国家长治久安的助推器。因此，我们必须要重视土地管理和地籍测量工作，逐步完善土地管理，完善地籍测量过程，实现国民经济又好又快的发展。

参考文献：

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