建筑工程造价有效控制措施分析

靳洁

[摘要]近年来，随着我国经济的发展与进步，我国建筑行业得到了充分的发展。随着建筑行业的发展与进步，相关管理人员也充分的认识到了建筑工程造价管理的重要性，开始重视建筑工程的造价管理，采取一系列措施来加强建筑工程的造价管理与控制。在建筑工程施工的过程中，科学合理的造价控制措施能够有效的降低工程施工的成本，提升工程的经济效益，提高工程的整体施工质量，促进施工企业的发展与进步。本文详细的分析探讨了当前建筑工程造价发展中存在的问题，及限制建筑工程造价管理发展的主要因素，然后提出了建筑工程造价管理的有效控制措施，以期促进我国建筑工程造价管理行业的进一步发展。

[关键词]建筑工程；造价；有效控制；控制措施；分析

一、建筑工程造价控制中存在的问题

随着建筑行业的发展与进步，建筑工程的规模不断的扩大，建筑工程的数量不断的增加，建筑工程的造价控制也受到了越来越多的关注，人们开始认识到建筑工程造价控制的重要性。在实际的工程造价控制中，存在大量的问题，这些问题严重限制了建筑工程造价控制行业的发展与进行，严重的影响了建筑工程的施工质量。在建筑工程造价控制的过程中，主要存在以下一些常见问题：

（一）管理人员造价控制意识薄弱

在建筑工程施工的过程中，一些工程管理人员造价控制意识薄弱，导致工程在施工的过程中对于造价控制的重视力度不够，导致工程施工的成本控制与管理严重不足，严重的影响了工程的施工成本，导致工程在实际的施工中存在严重的成本超支现象。在实际的施工中，一些工程管理人员将工程的造价控制核心放在了预结算上，导致了工程的造价管理变为了一种静态的管理，缺少有效的动态控制。再加上一些工程施工企业在施工的过程中忽视对施工过程的造价管理控制，仅仅重视竣工阶段的造价控制，严重的影响了工程施工成本管理，导致建筑工程施工项目成本严重超支。

（二）造价人员资料交流不充分

在建筑工程施工完成以后，其整体的造价控制资料具有十分重要的意义，通过借鉴工程造价管理過程中的相关资料，可以为其他的造价管理人员提供相应的管理经验，帮助其他管理人员更加科学合理的开展工程的造价管理工作。但是在施工的工程造价管理中，工程的造价管理资料往往是工程企业所独有的，并不会进行公开，其他的造价管理人员根本就无法看到，更不用说查阅学习了。正是因为缺少完善的信息自己交互机制，导致了我国建筑工程造价控制行业的发展受到了较大的限制。

（三）忽略了工程投资决策的重要性

对于建筑工程而言，其建筑工程的投资决策的正确性会对建筑工程的国民经济性形成直接的影响。然而实际的建筑工程施工过程中，建筑工程项目的开工前投资决策准以实现，造成这种问题的主要原因在于当前我国的投资估算方式属于静态的控制方式，这种方式与实际相互脱节，往往导致建筑工程后期开展过程中的造价控制方式与前期决策相差很大。

（四）不同阶段的造价管理脱节

建筑工程的造价管理一个分为六个阶段，分别为投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价以及决算价。对于建筑工程的造价管理而言，不同阶段的造价管理之间相互依托、相互联系。但在实际工程中，往往出现了不同阶段之间的相互脱节。造成这种问题主要表现在对于同一个建筑工程而言，往往不同阶段的造价负责方不同，导致很多建筑工程前后的造价管理方式各不相同，难以形成一种系统性强、操作性灵活的工程造价管理体系。

二、限制建筑工程造价控制合理化发展的因素

（一）工程前期招标标准不严格

目前在我国建筑工程造价管理工作中，对于前期造价管理工作较为忽视。不仅工程招标环节存在着较大的问题，而且由于前期准备不足，工程项目可行性论证存在着不充分的情况，缺乏准确的数据作为论证的依据，从而导致投资失控、造价失真等情况发生，给工程项目带来了较大的影响，制约了建筑企业的快速发展。由于我国工程造价管理工作刚刚起步，还没有形成全过程管理的理念。特别是在当前市场经济环境下，市场价格处于不断变化当中，在市场不断波动过程中价格被拉大。再加之建筑工程造价管理具有长期性和复杂性，涉及的范围较广，而且部分企业对工程造价管理缺乏深入的理解和认识，工程造价缺乏动态管理，对成本控制管理较为忽略，工程造价评估体制也存在着不完善的地方，从而给工程造价管理带来了较大的难度。

（二）建筑工程中存在大量的不规范行为

在建筑工程的设计阶段，一些工程未能够正确的按照过程的设计规范进行设计，在设计上存在大量的漏洞，导致工程的造价控制无法有效的进行，使得工程的造价控制存在较大的缺陷。在工程施工的过程中，一些工程造价控制人员素质较低，一方面缺少专业的造价控制知识，另一方面也缺少相应的职业素质，不能够严格的遵守职业操守。此外，因为我国建筑工程的造价控制缺少相应的法律管理，导致其缺少相应的监管与控制，在开展造价控制的过程中，存在大量的不规范现象。

（三）竣工阶段造价控制不到位

工程竣工阶段的造价控制是建筑工程造价控制中十分重要的一环，竣工结算直接影响着整个工程的造价情况，直接体现出整个工程的实际造价情况。因此，对于工程竣工阶段的造价控制应当给予足够的重视。在实际的工程造价控制中，因为造价的控制不够充分，导致了整体的控制存在较多的问题，尤其是对于一些工程索赔计算上存在严重的不足，经常会出现重复性计算的问题，严重的影响了工程造价控制的质量。

三、有效地控制管理建筑工程造价的措施

（一）重视工程决策阶段的造价控制

在建筑工程项目中，工程的决策阶段直接影响着工程的整体造价情况，确保决策的科学合理能够有效的控制工程的造价，确保工程的造价得到有效的控制。因此一定要重视工程项目的整体决策，在决策时充分的考虑工程项目的科学性、经济型以及合理性，并且科学的选择工程的施工区域，选用最为合适的施工方法以及工业，最大程度上确保工程的施工质量，并且重视项目的经济效率，做好工程的经济价值评估，全面确保决策的科学化与合理化。

（二）确保设计阶段的科学与合理

建筑工程项目的设计直接影响着工程的整体施工成本，在设计阶段需要确定工程的整体施工方案，对于项目的建筑方法以及建筑形式进行整体的确定，其直接影响着建筑工程的整体造价。在进行工程的整体设计时，不仅要考虑到工程的整体性能与质量，还应当充分的考虑工程项目的整体造价，在设计时应当在确保建筑项目性能的基础上实现建筑项目经济效益的最大化。科学合理的工程项目设计能够有效的确保工程的施工进度得到有效的控制，从而能够有效的避免施工过程中出现突发情况，避免工程的返工，最大程度上降低工程的造价，确保工程的造价得到有效的管理与控制。

（三）施工阶段的造价控制

建筑工程的施工阶段是整个工程的管理核心，在施工过程中需要消耗大量的工程施工材料，并且需要大量的人力资源，因此工程的施工阶段是工程造价控制的核心阶段，工程整体的造价大都集中在这一阶段。因此一定要重视工程施工阶段的造价控制，在施工的过程中重视工程的施工成本管理，通过科学的管理方法来全面的控制工程的施工成本，确保工程的造价得到有效的控制。

（四）建筑工程审计阶段的造价控制

在工程项目中，工程的审计可以分为工程的事前审计、事中审计以及事后设计。事前的审计主要是对于工程的造价管理进行预先的管控，对于工程的造价管理方案进行科学合理的编制与设计，从而确保工程的造价管理工作能够顺利的开展。而工程的事中审计主要是对于工程的施工工程进行全面的审计与控制，对于每一个施工环节的工程造价都进行科学的掌握，最大程度上实现对工程造价的动态控制，确保对工程造价的有效管理。而事后审计则是对工程全部过程的一个有效总结，通过事后审计能够对工程中一些问题进行有效的处理与控制，实现工程造价的有效控制。

四、结语

在建筑工程施工的过程中，工程的造价控制直接影响着整个工程的质量。因此在工程施工的过程中一定要重视对工程造价的管理与控制，通过科学的方法与先进的理念，来提升工程造价的控制效率，最大程度上确保工程的整体施工质量，促进我国建筑行业的发展与进步。endprint