房地产经济波动的影响因素及对策分析

宋维娜

摘要：由于受到各种类似于土地、建筑成本等因素的影响，我国的房地产经济一直无法得到平稳的发展，所以，分析找出房地产经济的波动因素并提出相应的对策显得尤为重要，只有稳定了房地产经济，我国的国民经济才能得到健康全面的发展。本文就影响房地产经济波动的一些因素进行了分析，并提出了相关的解决对策。

关键词：房地产；经济波动；影响因素；对策

在我国国民经济发展进程中，房地产经济日益占据着不可或缺的地位与重要作用，有效促进我国经济健康、全面及有效发展，房地产业也随之成为我国经济发展的一项经济支柱。因房地产经济本身所具有的重要性，使得社会各界人士开始思考与分析房地产经济波动问题，并不断寻求发展与完善我国房地产经济的有效措施与途径。大量相关资料研究结果表明，分析与探讨房地产经济波动规律性与主要波动因素，加强科學判断房地产市场，对可持续、健康发展我国房地产事业具有重要引导作用。

1、房地产经济波动的影响因素分析

1.1房地产投资因素。

如果不断的增加房地产投资工作，才能够促进房地产行业的发展，逐渐的将房地产经济促进到繁荣阶段，如果减少房地产投资，就会逐渐的将房地产经济带入到萧条期。房地产投资的变动与经济周期往往都是同向共振的，从整体角度来讲，房地产投资变动往往更加活跃，房地产投资更可以当成房地产经济波动的引擎。……