房地产开发企业会计核算问题思考及优化策略分析

王晓婷

（陕西天酬建业有限责任公司，陕西 咸阳 712000）

实际上，房地产企业与其他企业相比具备一定的特殊性，其是将房地产开发与经营集于一身的企业，主要特征为开发建设周期长与所需成本比较多等，同时因为房地产企业在运行的过程中，会遇到较多风险，极易导致负债经营的状况。若想使这类问题得到有效避免，房地产开发企业就必须要提升财务管理工作的效率与质量，并将会计核算制度合理强化，确保企业能够在激烈的市场浪潮中立足并获得发展，赢取更多的经济效益。基于此，房地产开发企业必须要在明确会计核算重要性的基础上，积极寻找其中存在的主要问题，采取有效措施将其解决，在最大程度上保证自身的健康发展。

一、房地产开发企业会计核算的重要作用

相比较来讲，房地产开发企业在运行过程中进行的经济活动，绝大部分都具备经济数额巨大且复杂的特征，这就导致企业中会计核算需要应付很大的工作量，此时若是会计核算任何步骤出现问题，都会造成房地产开发企业受到巨大经济损失的严重后果。现如今国家已经越来越重视会计制度的完善，但这也并不代表企业就可以“坐享其成”，在实际运行的过程中，对此监督力度必须要提升。国内会计制度目前依旧处于有待完善的阶段，且尤其体现在房地产开发企业的核算工作中，企业需将其业务部门预算不断完善，才能够在新形势的影响下依旧屹立，做好足够准备来应对市场竞争施加的压力，促进企业获得进一步的发展。……