对建筑监理相关问题的认识与思考

丁桂东

摘 要：监理单位是施工单位和建设单位的好帮手。质量控制是监理的最基本内容，而“与时俱进，深化改革”是突破监理瓶颈，提升监理水准的必要之举。为了使监理结果更为客观公正，做到以监理服众，这就要求建设单位在选择监理单位时一定要通过严格的招投标程序，选定具备相关资质的监理单位，并且确保监理单位也能够受到监督。正是监理的监督管控作用，使越来越多的建筑工程建设朝着优质化、精品化方向迈进。

关键词：建筑监理 主要作用 监理现状 深化改革 突破瓶颈 注意事项

为了有效开展监理工作，使监理工作能更好地为工程建设服务，不仅要求监理人员拥有扎实深厚的专业知识，而且需要客观公正不徇私情的工作态度，同时还要注重方式方法，尽一个监理人的责任，将监理工作做到高效且不留遗憾。

1.监理的主要作用

首先，合理控制施工进度。监理人员要全过程跟踪施工进度，并根据多方面影响因素的变化及时对施工进度做出相应的调整。例如，内部要求的变化、建筑材料市场价格的变化以及自然条件的变化等众多因素，从而实现各施工工序和施工内容的进度相平衡，确保建筑工程能够在规定的工期内完成建设。

其次，合理控制建筑工程的投资。监理人员对建筑工程的投资进行合理的控制主要体现在评估工程造价、跟踪和调整各项成本费用的消耗，是一项全过程的管控工作，在建筑工程施工投资的全过程中开展。

再次，充分协调各参建方的关系。工程建设参建人员众多，监理工作重要的内容之一就是对施工过程中发生的安全事故和突发事件进行妥善、有效地处理，并积极配合相关部门进行调查，提高建筑工程施工的安全性。

2.监理现状

2.1 建设方对监理方重视度不高，越权指挥施工方

参建各方按照行业规定做事是保证工程建设顺利进行的基本要求。然而在实际工作中，仍有某些建设单位无视监理单位的存在，直接越过监理单位给承包施工方发号指令。这种明知故做的越权违规行为，对工程建设造成诸多不利影响，是不达标工程产生的根源之一，也是导致工程施工出现安全隐患的推手，必需彻底杜绝。

2.2 “监理转包”现象屡禁不止，“自己监理自己”依然存在

“监理转包”的恶果之一，就是导致某些建设方为了节约投资而聘用内部监理机构当作监理第三方，从而使监理工作无法发挥有效的作用。那么，为了使监理的作用得到更加有效的彰显，做到监理公平、客观，就要求监理单位必需独挡一面，要有第三方的独立身份，不能依附于建设单位和施工单位，这样在整个监理过程中才能不受外界的人为干扰，将监理做到更专业、更客观、更公正，从而使工作效率更高，更有利于建筑工程的施工快速、安全、优质地推进，确保工程如合同约定如期高效地完工。但是，具体工程建设中，建设单位甚至是施工单位，对监理的相关事情自行决定自行处理，严重违背了监理原则，导致安全事故时有发生。为了工程施工质量，这种“自己监理自己”的模式实不可取。

2.3 建筑监理的监督机制尚需重视并完善

监理单位作为工程质量的重要监督方，对工程实施的每个环节、程序、步骤都起着监督作用，助力工程施工的有序实施，是施工单位和建设单位的好帮手。百密一疏，专业的监理人员在工作当中难免出现失误，此时如果监理单位在监督施工方和建设方的同时自身也同步受到监督和管理，那么监理失误或错误将会被及时发现，及时发现的结果便是及时纠错，将损失降到最低。可见，有效建立并完善建筑监理监督机制是提高监理效率的必要举措，同时也是消除安全隐患减少安全事故的有意义的策略。

3.与时俱进，突破监理瓶颈

3.1 深化改革，提升监理水准

首先，必需深化建筑监理体制的改革，逐渐杜绝转包监理的现象。

其次，不能任人唯亲，要能者上任。这就要求对监理人员的选拔形式进行改革，对派驻到工程现场的具有资质的监理人员进行严格考核，通过这种考核方式确认其是否有真才实学，是否能扛起监理的大旗，为工程建设施工排障清碍、保驾护航。

3.2 严格管理监理资质刻不容缓

监理单位必须是自主经营、独立核算、自负盈亏的法人实体。政府管理机构必须要针对监理单位机构建立完善的登记制度，定期对监理单位进行审核，对监理单位内部人员的资质情况及参与工程建设的情况进行备案，杜绝低素质人员甚至是没有资质的人员进入到监理市场，以免影响秩序，带来负面效应。

3.3 严格贯彻监理委托程序

为了使监理结果更为客观公正，做到以监理服众，这就要求建设单位在选择监理单位时一定要通过严格的招投标程序，选定具备相关资质的监理单位，并且确保监理单位也能够受到监督。换句话说，监理单位的监理结果是由人或人操作的仪器完成所得，长此以往孰能没有误差或失误之时？当监理单位受到相关部门的监督时，这些误差和失误会被及时发现，进而得到及时有效的补救，从而使监理少出失误、错误或不出失误、错误，确保了监理效率和监理质量更有保障。另外，建设单位要与监理单位订立规范的合同，对责任进行明确划分才能够更好地利用监理工作来保障工程安全和施工质量。

4.注意事項

首先，为了监理工作不出意外，上岗的监理人员一定要有相关行业证件，这样才能保证监理具备专业度和可信度。

其次，监理人员与施工方是独立存在的，是工作中的合作伙伴，貌似对手，实则不然。监理工作是查寻施工过程中的失误、错误和漏洞，查找悄然存在的安全隐患，看似“故意找茬”，其实只是在尽职履行一个监理工作者的义务和责任，是为了给施工单位清除障碍，使工程施工在安全的环境中高效进行。

再次，质量控制是监理的最基本内容。监理工程师在开展监理工作时应遵循预防为主和事前控制的原则，抓好图纸会审、技术交底以及各施工工序的管理等环节。

5.结束语

如今，人们已意识到建筑监理的重要性，意识到监理在工程建设中的地位不可小觑，正是监理的监督管控作用，使每个建筑工程项目不偏离合同轨道而有序进行。也正是监理的监督管控作用，使越来越多的建筑工程建设朝着优质化、精品化方向迈进。

参考文献：

王辉.房屋建筑工程监理项目质量管理实践[D].上海交通大学，2013.