我国房地产项目经济管理存在的风险及其解决对策

陈卿

摘要：随着我国房地产经济的不断发展，带动了各相关领域我国社会主义市场经济的飞速发展，其重要性逐渐凸显出来，使得社会各界越来越关注我国房地产经济领域。然而，由于房地产的建设周期较长，加上建设过程中的不确定性因素较多，造成了其项目经济管理的各种风险，众多风险问题严重阻碍房地产经济的发展，也间接性的阻碍我国国民经济的发展，所以需要进一步了解项目经济管理中的风险问题，及时采取措施予以解决，才能保障房地产领域经济的可持续进步。

关键词：房地产；项目经济管理；风险；解决对策

引言

我国房地产行业面临着国家经济转型：去产能、去库存、去杠杆，降成本，补短板的供给侧结构性的改革，房地产的发展势头越来越来凸现出重要性。房地产项目的建设是一个有较长周期的过程，项目的一次性、不可重复性特点和过程中太多的不确定因素，构成了项目管理过程的各种风险，由于房地产投机市场热度超过其本身居住市场，房价偏高难接受，因此，房地产经济管理出现的众多问题越来越阻碍国家宏观经济发展，需要政府加强风险调控。

1、我国房地产项目经济管理存在的风险

1.1缺乏完善的经济管理制度

一个完善的经济管理制度是经济管理水平提高和房地产经济发展的重要基础，然而我国目前的房地产领域发展过程中经济管理制度的完善程度较差，缺乏明确的经济管理目标，经济管理水平亟待提高。……