解读：8 月二手住宅销售价格同比降0.2%自去年6 月以来首降

2019 年8 月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读8 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019 年8月份70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7 月30 日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8 月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1 个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6 月以来的首次转降。

31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2 个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8 和1.2 个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落

初 步 测 算，8 月 份，35 个 三 线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2 个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1 个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3 个百分点。