房地产经济管理存在的不足和应对措施

叶慧

摘要：最近几年，伴随我国城市化脚步加快，房地产经济一跃成为国民经济中的支柱型产业。房地产经济发展热度不断上升，这对我国配套的基础产业和居民稳定生活都产生了深远的影响。但是，不只是要看到我国房地产经济发展焕发出的蓬勃生机。同时我们也要清醒地认识到。我国房地产经济发展背后存在一些问题。房地产经济如何管理？这不仅仅属于单纯的经济问题，更加是关系到国计民生方面的社会性问题。本文旨在通过探究我国房地产经济管理中存在的一系列问题，找到应对措施，从而提升我国房地产经济管理能力。

关键词：房地产经济管理 不足 应对措施

一、我国房地产经济管理中存在的不足

目前，我国在房地产经济管理方面还是要通过行政部门的宏观调控，这是由我国房地产经济自身特点所决定的，更是我国长期以来的计划经济体制思想的延伸。目前我国房地产经济管理依旧沿用过去的粗放模式，管理主体单一，调控措施比较僵化。在新形势下，处理房地产经济发展进中出现的复杂问题能力不足。具体来说，我国房地产经济管理中存在的不足具体表现有以下几个方面。

（一）行业监管缺乏目标规划，制度难以落实，制约行业发展。我国房地产经济发展目标模糊与我国现有市场运行监管体制相关。主要是中央与地方各级行政机构管理权责不明确，甚至出现对同一项目发展指导意见出现分歧的情况。……