探讨如何控制审核土建预算

王小荣

摘要：对于土建工程建设而言，做好预算的控制审核，能够有效降低工程成本，为企业提供更大的经济效益。对于相关的工作人员来讲，在土建预算审核过程中，需要明确一些关键的控制阶段，同时抓住土建预算中的基本要点。通过合理的措施对土建预算审核做好控制。确保其能够取得理想的经济效益。对此，针对土建预算控制审核，做出相关的分析探讨，提出一些策略建议。希望能够给业界同仁带来一些参考帮助，推动土建工程预算发展进步。

关键词：土建施工;预算;控制审核

針对目前工程建设的实际发展来讲，成本超预算的问题一直存在，这样导致企业的经济利益受到影响，难以达到理想的水平。造价超预算这一现象，背后的原因存在于多个方面。其中本身预算可能就存在问题，预算不合理，就会导致造价的控制陷入困境，难以对相关的成本支出有效把控，进而出现超预算的问题，所以就需要针对土建预算加强控制与审核，消除预算本身存在的不足之处，确保预算的科学合理，为成本造价的管控打下坚实基础。

1 土建预算审核准备阶段注意事项

针对预算审核来讲，其涉及到多个不同方面的工作内容，作为相关工作人员，就需要对这些阶段的审核内容形成把控和认识，抓住其中关键，将预算审核工作落实下去。

1.1 准备阶段

针对土建工程的预算审核，在准备阶段是需要引起关注的。作为的准备阶段，主要是准备和预算相关的一些工作，比如预算人员的选择，相关制度的确定等等。正所谓兵马未动粮草先行。对于预算工作来讲，也需要实现做好相应的准备工作。而对于预算的控制审核，就需要对准备阶段的工作引起重视，合理制定相应的制度规范，选拔高素质的专业人员组成预算队伍，从源头上为预算控制打下基础。

1.2 预算过程

除了对准备阶段的控制之外，关键在于要对预算过程进行控制。预算过程，就是编制预算方案的具体过程，在这一环节当中，必须要做好相应的管控工作。从一些实际的工程项目来讲，成本超预算的问题，就是预算本身出现问题，在编制过程中遗漏一些施工项目，进而在实践中不得不自行承担，导致成本增加。尤其是在土建施工中，存在一些隐蔽工程，如果无法准确估算这些隐蔽工程的施工量，那么就会导致预算控制陷入困难。所以，在预算过程中，便需要对其预算编制价加强管理，要依照具体的制度规范和要求，来管控预算编制的具体工作，尤其是要规范工程量核算等方面的工作，确保其能够科学合理。

1.3 编制内容

在做好预算过程控制的基础上，还需要对具体的预算编制内容进行控制。预算过程是针对土建工程预算的计算，而编制内容，则是将得到的计算结果，按照具体的规范编制成为预算方案。在编制预算方案的过程中，也要落实相应的管理控制工作，让预算方案编制按照规范进行编写，并且在其中要对各项内容清楚写明，不能出现模糊不清的问题。不仅如此，还需要在预算方案中针对一些意外情况引起的造价变化提出明确的规定，避免这些额外的成本落到施工单位身上。

1.4 明确法律

在土建预算工作中，还需要关注到法律方面的一些因素问题。因为从实际来讲，工程建设其中也会牵扯到一些法律风险。比如账款结付的问题，一些时候由于没能对账款结付模式、金额等作出详细约定，未能在合同中写明，导致双方产生分歧，进而对簿公堂。出现这样的问题，对参与工程建设的各方都不好，会影响到彼此的合作。所以，就需要对一些潜在的法律风险，在预算方案与合同当中就予以明确，从源头上避免法律风险问题。

2 现场施工中的土建审核预算要点

对于土建预算的控制审核，除了立足基本的阶段环节进行控制在之外，还需要关注到实际施工现场的具体情况，要结合施工现场的情况来对一些预算环节进行审核控制。因此在实践中，可能出现理论方案和现场实际不符合的情况。

2.1 工程量与单价审核

预算审核要想有效开展，那么就需要立足施工现场，从工程量和施工单价出发，对预算进行审核管理。首先，在工程量这个方面，预算方案对施工量的计算，往往比较理论化，这样往往导致理论预算低于实际的成本。因为在施工现场，可能会在一些较为复杂的因素。就比如土方开挖这个方面，往往预算编制是按照平整性的场地来计算的。而现实中，场地可能并不平整，甚至存在额外的开挖部分，这就增大了土方开挖的成本，高于预算。所以，对于这样的情况，就需要在施工现场进行核对，从实际出发来审核预算方案的合理性。其次，在单价这个方面。施工条件和难度的不同，工程单价也存在区别。因此在实际工作中，就要结合现场的具体情况，逐一核算施工单价，确认预算是否合理。

2.2 各项审核费用工作

除了对工程量和单价进行审核之外，还需要关注到其他环节各项工作的费用支出。因为从工程造价核算的角度讲，并非只是核算施工成本，非施工环节的成本支出也需要纳入到整体造价之中，比如行政办公费用、财务费用、公务接待、人员福利等等，这些都属于工程成本的范畴。所以，在预算编制之中，便需要将这些方面的预算项目进行审核控制，确保在预算方案的编制中，这些非施工成本项目都被纳入其中，不出现遗漏，确保预算的全面性。

3 控制审核审土建预算的具体策略

针对土建施工的预算控制审核，其中包含的关键环节和要点很多。作为相应的工作人员来讲，就需要对此形成认识，然后通过有效手段来提升工作效率。

3.1 严格控制工程造价

土建工程预算控制审核的根本目的，就是对整体造价实现控制，降低工程建设成本。所以，就需要以造价控制为导向，来优化相关工作。第一，要准确核算工程量，并考虑一些常见的意外情况，将相应成本反映出来，体现在预算之中，避免后期带来问题。第二，要全面核算管理，在预算方案完成编制后，要通过有效的方法手段对预算方案进行审核，找出其中存在的问题，及时予以消除，确保预算方案的科学性与合理性。第三，要着眼于施工过程，依照预算方案对施工过程加强管理，严格执行预算方案，确保工程的造价成本处在合理范围内。

3.2 降低审核工作压力

预算审核是一项专业性工作，工作量较大，而且复杂性较高，这导致共工作压力大，部分人员可能因为压力大而降低工作质量。因此，就需要借助信息技术，降低审核工作压力，在提高审核质效的同时，促进预算审核的发展创新。比如，可以基于BIM技术辅助预算审核，在核算工程量的时候，就可以通过BIM技术构建立体模型，尤其是要将其中的隐蔽工程展示出来，从而避免出现错算或漏算的问题，确保预算编制的可靠性。

3.3 分析审核内在联系

要想将预算控制审核的工作落到实处，还需要注意分析审核的内在联系，明确预算审核和土建工程造价成本控制彼此之间的相互作用和关联。具体来讲，预算审核，是对项目成本的源头性控制。从根源上对一些潜在的造价成本问题进行解决，为后续的相关工作打下基础。比如在预算中准确反映工程量，那么就可以确保后期核算的准确性。在预算中确定工程单价，这也可以为后期的结算提供标准。预算控制审核与后期的成本工作关系紧密，需要引起重视。

4 结语

预算控制审核对土建工程而言具有积极的作用，作为工程管理人员，就需要认识到预算审核的重要性，把握其中的控制关键环节与相关的基本要点，立足合理的手段，对土建预算做好控制，确保其能够达到理想中的水平。

参考文献：

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