业主应用BIM技术控制工程造价实践

摘要：现在，信息化技术在建设工程中的应用日益增多，设计、施工、监理等项目参与各方都在积极的探索BIM技术如何更好的协助自己，服务于项目。在这其中，贯穿于项目始终的业主，更应该运用BIM技术，加强与参建各方的交流与沟通，积极参与到项目的管理与控制中去，研究如何降低工程成本，控制工程造价。

Abstract： Nowadays， the application of informatization technology in construction projects is increasing day by day. All parties involved in design， construction， supervision and other projects are actively exploring how BIM technology can better assist themselves and serve the project. Among them， owners should use BIM technology， strengthen communication with all parties involved， actively participate in project management and control， and study how to reduce project costs and control project costs.

关键词：业主;BIM技术;工程造价

Key words： owner;BIM technology;project cost

中图分类号：TU17                                        文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2020）22-0173-03

0  引言

BIM（Building Information Modeling）全称为建筑信息模型，以三维模型为载体，采用数字化技术，赋予模型各种信息数据，形成一个以模型为依托的完整的、真实的建设项目信息数据库。项目的各参与方既可以将自己所持有的信息数据赋予模型，也可以通过模型掌握其他参与方赋予的信息数据，保证项目的建设。随着BIM技术越来越成熟，设计单位、施工单位、监理单位等参与方均将BIM技术应用到自己的领域中，通过将专业和BIM技术深度融合，都受益匪浅，业主做为项目的发起人和所有人，更是应首当其冲，享受BIM技术带来的红利，而对业主最重要的，当然是在保证质量和安全的情况下，以合理的价格完成项目的建设，以有效地控制住建设项目的工程造价。

1  BIM技术在工程造价上的应用

工程造价，分为狭义的工程造价和广义的工程造价，其中涉及到建设项目交易成本的是狭义的工程造价，其贯穿于建设项目的全生命周期，在项目前期咨询阶段有投资估算，设计阶段有设计概算，实施阶段包括交易、施工和竣工三部分的施工图预算、施工预算和工程结算，项目运营阶段还有竣工决算。……