建筑工程造价的动态管理与控制分析

李翠竹

摘 要： 在当今现代化工程项目成本控制工作中，建筑工程造价管理具有关键性的作用，是投资企业成本管理、施工企业经济效益的重要基础，因此，在建筑工程开工之前，相关部门就应该根据动态工程造价管理的理论，充分履行自身职责，做好工程造价管理工作，提升管控建筑工程造价的力度、效率，不断完善投资管理。基于此，文章首先阐述在建筑行业中工程造价动态管理的重要性，提出建筑工程造价的动态管理与控制策略。

关键词： 建筑工程;动态管理;造价

【中图分类号】TU723     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）19-0157-01

当前，我国城市化进程不断加快，随之建筑工程的数量也在不断快速增加，并且在城市经济发展过程中，城市的建筑风格已经成为一种重要的标志。随着竞争的压力越来越大，很多企业为了提升竞争力，都纷纷将重点转移到内部管理，通过动态化管理不断提升企业经济效益。

1 建筑工程造价动态管理与控制概论

1.1 建筑工程造价动态管理与控制的概念

在建筑工程项目实际施工的过程中，必须要对成本的实际使用情况做到良好的掌握，同时要及时、有效的控制、管理工程的造价，进而可以最大限度减少可以对工程造价产生影响的因素，并且可以有效降低工程施工过程中可能产生的风险，提高人力、财力、物力的利用率，提高工程造价控制的效率和质量。这样的过程就是建筑工程造价动态管理与控制的基本概念。

1.2 建筑工程造价动态管理与控制的重要性

当前建筑工程造价动态管理与控制工作中，多以优化企业投资的方式进行。首先，在工程造价的动态管理方面看来，如若想要实现良好的工程造价控制，必须要依靠科学、合理的管理方法，促使企业节约投资成本，为企业发展提供良好助力。在整体建筑工程中，工程造价动态管理与控制与每个环节都有着密切的关系，因此，如果在任何一个环节产生问题，都会对工程造价产生影响，进而对工程施工的效率产生影响，因此，必须要积极提升工程造价挂历的水平，将工程造价的动态管理与控制形成良好融合，改善工程造价工作，全面提升建筑企业的经济方面效益。

2 建筑工程造价的动态管理与控制策略分析

2.1 决策阶段

在整体工程造价控制工作中，决策阶段有着举足轻重的作用，这个阶段对之后的各个阶段造价是否具有合理性、科学性都有直接性的影响，因此，必须要做好决策阶段的造价管理和控制工作。

2.2 设计阶段

在工程造价中，设计阶段的费用占比较少，但对于整体工程造价控制却具有非常大的影响，是整体工程造价控制工作中非常关键的阶段。在设计过程中，设计工作人员应该牢记造价控制的原则和要求，在整体设计国城中贯穿造价控制，保证相关方案不仅要保证工程质量，还具有良好的经济性。

另外，在工程设计变更工作中，也会对工程造价产生明显的影响，因此必须要对这种情况提高重视，提前做好多种准备工作，如若产生这种情况，需要准备好应对造价变化巨大的方案。基于此，首先应该对更改后的项目进行全面、科学、客观的分析，组织专业人员讨论、研究更改的必要性，尽最大努力减少不必要的更改，避免造价明显的变动。与此同时，需要根据实际讨论结果，全面考虑可以对造价变更产生影响的因素，将其纳入到更改后的再次造价估算之中，提高估算的准确度。

当完成更改后的方案讨论和研究过程中，应该秉承经济性、实用性为原则，同时应该充分考虑环保节能的因素。不仅要保证整体工程项目的质量，同时需要保证方案的造价不会出现大幅度的变动，避免因为设计变更而导致造价管理工作失控。

2.3 招标阶段

在实际进行招标的过程中，对于拟建工程，通常将其投资底数作为标底，因此，在招标文件编制过程中，需要与市场实际情况相符，并且还要合理控制造价的下限，与此同时，还要对工程的特点、实际情况等方面进行了解，继而选择合适的发包方式，同时制定完善的竞争机制，从而保证各个施工方所报的价格优惠性。因此，要在编制招标文件的过程中，严格控制编制的质量。要从根本上严格杜绝任何形式的变相议标情况发生，同时要强化招标文件的保密工作，从而形成具有良好透明度和公正性的竞争，另外，要谨慎选择施工队伍，要充分结合实际的技术要求、工程规模等多方面因素，选择信誉较好、资质合格的施工企业。

2.4 施工过程中的造价动态管理和控制

在造价动态管理和控制工作中，材料的成本控制是其中非常关键的工作。首先，需要严格管控材料成本，在整体施工过程中，会消耗非常巨大的材料，因此，首要应该考虑的对象就是材料采购的造价管控，必须要充分考察当地建材市场，对建材的变化幅度做到详细的掌握，并且还要综合性考虑参考价差的系数。在可以充分保证建材质量安全的基础上，积极与建材的卖家取得沟通，尽最大努力降低采购的成本。除此之外，在现场进行建材的对方、使用都是属于造价管理动态管控的重要组成部分，需要相关工作人员严格按照现场施工规范进行操作，避免返工情况发生，同时也可以有效降低后期审查工作的难度、压力，还可以减少没必要的浪费，强化施工过程中的动态管控力度。

2.5 竣工结算阶段

为了保证在竣工结算工作阶段中，可以顺利开展相关工作，应该构建完善的审计制度，对行业监管进行最大力度的强化，进而有效提升整体建设单位的行业自律性，同时还可以保证决算具有良好的真实性。在实际进行具体操作的过程中，相关审计工作人员，需要主动深入到现场，尤其是在施工阶段，进而就可以詳细的了解工程变更，以及工程量实际的增减情况，最终就可以为决算阶段的审计工作奠定良好的基础，可以保证提升整体工程投资的效率性、经济性。

结语：综上所述，随着当今时代我国社会经济的飞速发展，在建筑工程施工过程中，建筑工程造价动态管理与控制工作发挥出越来越重要的作用，如若可以有效实现良好的动态管理和控制，就可以有效控制施工的成本，为建筑企业带来更多的经济方面效益。基于此，相关企业必须要积极提升对工程造价动态管理与控制的重视程度。

参考文献

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