试论新时期房地产会计存在的主要问题及对策

摘要：房地产会计工作的合规性和有效性是房地企业健康发展的重要保障，适时的分析房地产会计工作存在的问题对房地产企业的内部控制与管理有着积极的现实意义。本文从房地产企业会计的特点入手，着重探讨了房地产会计存在的管理问题、内控问题、核算问题，并分析了房地产会计问题的相关对策及措施。

关键词：房地产;会计;经济;问题;措施;对策

房地产行业的崛起是我国经济高速发展的重要标志，同时房地产行业做为我国第二产业的重要组成部分，发挥着促进民生发展和推动经济转型的现实作用。随着我国房地产企业的蓬勃发展，国家对房地产的关注度和重视程度逐年提升，并相应加强了对房地产发展的调控，使房地产经济保持健康稳定的发展态势，而房地产企业的经营也要与国家宏观政策相适应，及时准确的强化企业内部的会计管理工作，避免资金投入较大引起的高风险，促进房地产企业的资金控制、管理体系建设、审计及会计核算等工作的长效开展，为此我围也相继出台了一系列的政策法规，如：《企业会计准则讲解》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》、《关于加强土地增值税征管工作的通知》等，这些调控政策极大的规范了房地产企业的发展，同时也对房地产的会计工作提出了更高的要求，因此我们要从行业发展和国家政策出发，展开对房地产会计工作的具体分析，以此来推动和促进房地产企业的可持续发展。……