房地产工程造价超预算的原因及控制策略

车霞

【摘要】经济新常态下，房地产工程造价超预算的控制备受关注，利润获取空间被一再压缩时，有效控制资金支出的意义也十分深远。通过分析可以发现，很多房地产企业的造价控制能力十分薄弱，主客观多重因素影响下，造价超预算的问题也变得越发普遍。新时期，造价超预算的控制难度不断提升，而控制上的紧迫感也在不断提升。本文将具体分析房地产工程造价超预算的原因，并提出有效的控制策略。

【关键词】房地产;造价;预算

房地产工程造价是十分关键的业务开展环节，市场经济下，涉及到与同类型企业进行竞争时，工程造价一旦超出预算会导致业务开展竞争力的降低，同时也很可能诱发一些利资金、财务问题。这一情形下，房地产工程造价超预算的控制变得较为敏感，很多房地产企业也在积极进行相应尝试。但从实际效果上看，部分房地产企业无法有效进行造价超预算的控制。鉴于此，探寻出有效的造价超预算控制策略十分必要。

1、房地产工程造价超预算概述

房地产工程造价超预算是一种相对普遍的现象，这一现象的产生一般与多种因素共同影响有直接关联。对造价超预算进行有效控制具有重要意义，且这一事宜当前也得到了很多关注[1]。一方面，造价超预算的控制有助于房地产企业更好进行项目建设，更好开展相应业务，这往往也是房地产企业利润获取上的重要保障。另一方面，造价超预算的控制对于房地产企业自身竞争力的有效提升，资金与财务压力的缓解也有很大帮助。……