城市商业文化街区的建筑空间美学研究

钮敏伟

捷仕建筑规划设计（上海）有限公司 上海 200063

引言

城市商业街是地域、时代与历史文化的综合产物，在现代文明的城市进程中一站式体验的商业街区彻底打破扁平化的城市生活模式，实现生活、休闲、娱乐、学习、商务、交友等多重态的空间交融。同时当代城市化的反思和地产行业的转型，让文化特色小镇逐渐靠近了我们，打造当代优秀小镇商业地产是地产行业最前沿的实战研究课题。小镇与地产区别显著，但近年来小镇与地产行业逐渐融合，揭示了小镇与地产之间的成功契合点。脱离现代商场后，商业小镇尺度的回归，对城市具有突出价值。本文通过对福州某项目的设计过程回顾，对商业街区的建筑空间美学做了一些研究。

1 项目概况

福州某商业街区项目位于福州黄金位置，在三环路南侧乌龙江畔，对望五虎山、龙祥岛，生态条件优越。地处文化气息浓厚的螺洲古镇与阳岐村，地块属于南部交通枢纽板块，车行20分钟可达市区核心生活圈。轨道交通4、5号线和滨海快线途经本片区，并设置2个地铁站点，交通便利。空间上处在“T字”历史文化轴交汇处以及绿化景观轴线和滨水廊道景观的交汇处，区位优势明显。片区作为福州主城除了老城区之外，文化历史最丰富的地方，拥有独一无二的大型中央水系，大规模的一体化开发，依托滨水景观、茉莉湿地等自然优势，开发地域风情商业街与TOD商业综合体，其中本项目商业街总占地14.8万m2，由一系列文化商业街区组成[1]。……