房产测量测绘工程的过程及要点研究

周怀愿

【摘要】随着社会经济水平的不断提升，人们对物质生活的需求也在逐渐增加，由此促进了我国房地产行业的快速发展。伴随着房屋交易价格的持续上涨，住房问题仍是社会各界所关心的一个话题。其中，房产测量测绘工程由于与住房项目的评估、验收和交付等手续联系紧密，因此在现阶段也受到了人们越来越多的关注。本文旨在分析房产测量测绘工程的主要过程和要点所在，希望能对行业发展起到借鉴作用。

【关键词】房产测量;测绘工程;过程;要点

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

16.085

我国正处于现代化建设的发展阶段，由于現代化建设的步伐逐渐加快，房地产行业的发展速度也十分迅速。随着房屋建设的需求和规模越来越大，人们也开始逐渐关注到房产测量测绘工程在其中发挥的重要作用。如果未能在施工过程中做好测绘准备，准确评估建筑面积等工作，就难以保证建筑工程的设计达标、质量合格，影响最终的房屋成品。所以，施工企业必须时刻关注房产测量测绘工程，遵守相关建设规定，规范测量流程，严把质量关，将测绘要点牢记于心。

1、房产测量的必要性

房屋作为人们日常居住和生活的重要场所，会直接对人们的生活质量造成相应的影响。房产测量是由房产管理业务与测绘技术融合而成的一项工作，能在房产产权、房籍管理、税费征收、房地产开发利用、城镇规划建设等多个方面提供有效的参考资料。并且，其作为房地产行业中的一种重要测量手段，能为客户提供公正、客观的测量数据，不仅利于用户维护自身房产的合法权益，也更利于城市化进程的规划和管理。……