可持续发展背景下的综合建筑设计探讨

朱 晔

启迪设计集团股份有限公司上海分公司，上海 200000

1 项目概况

上海市长宁区为推进城市更新、发展社会事业、满足市民日益增长的生活需求，拟新建一个集群众体育健身、青少年科创活动和社区文化服务三位一体的以群众性、公益性为基础的非营利性综合建筑工程项目。该项目作为区级城市空间的组成部分，有助于加快天山地区地标性的时尚商业文化娱乐区建设，提升市民生活质量和幸福指数，促进城市可持续发展。该项目从方案中标至竣工建成将耗时三年，并计划于2024年初投入使用。建设单位为长宁区体育局、教育局和天山路街道办事处。娄山关路和紫云西路交叉口透视图如图1所示。

图1 娄山关路紫云西路交叉口透视图

2 项目建设特点

该项目基地位于娄山关路和紫云西路交叉口西北侧，地块内已完成拆迁，现状为空地。该项目西临虹桥华庭小区，北临金虹桥国际中心，均为高层，东和南两个沿街方向为多层，东面隔娄山关路为天悦住宅小区，南面隔紫云西路的居民住宅已拆迁，属待建公建。在基地周边沿街已建较完善的商业服务设施，附近交通有公交站和地铁站。按建筑任务书需求进行分析，该项目工程的建设具有建设用地紧、建筑类型多和使用品质高等特点。

（1）建设用地紧。该项目用地为矩形，大楼体形为立方体，铺满地块。用地面积约8590m2，总建筑面积约44850m2，建筑占地面积约3950m2，建筑密度为46%，容积率为3，故此用地相当紧张。……