规模租赁住宿场所火灾风险调研与思考

吴 颖

昆明市官渡区消防救援大队，云南 昆明 650000

近年来，城市集聚效应不断增强，全国大约有3亿多农村人口转移到城市、乡镇就业和居住，由此衍生出了许多规模租赁住宿场所。这些场所存在大量违章用火、用电、用气现象，消防安全条件及管理薄弱，火灾事故多发，已成为影响城市火灾形势稳定的突出问题。

1 规模租赁住宿场所现状

这几年，全国各地相继发生多起群租房重特大火灾事故，引起了全社会的高度关注。2011—2019年部分出租房火灾事故统计表如表1所示。就云南省昆明市官渡区而言，该区面积约526.68km2，实际管理面积约128.85km2，现辖9个街道（包括大板桥），社区116个（大板桥20个社区），全区常住人口约90万人，户籍人口58.15万人，流动人口大约45万人。由于近年来经济建设的快速发展，官渡区已由昆明市城郊结合地区发展为主城区。区域面积大，生产营业、仓储物流和商业旅游等业态集中发展，建筑、人口及场所密集，特有的地理属性、区域属性、建筑属性、价比属性等决定着规模租赁住宿场所市场需求旺盛、建造便利，也成为市中心区域工作人员租赁住宿场所的首选。自2020年以来，该区政府将其列为全区消防安全重大风险之首，开展城中村、出租房消防安全整治专项行动，发动各街道开展地毯式排查。据统计，全区有城中村119个、房间数约25万余间，已排查12万余间，发现火灾隐患4964，清理违规住人28464人，清理杂物35861kg。清理电动车违规充电4433处，违规停放5606辆。

表1 2011—2019年部分出租房火灾事故统计表