基于城市设计的住区规划思考研究

文／初虹 孙岩松 烟台市规划设计院 山东烟台 264000

引言：

近年来，随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平逐步提升，对生活质量提出了更高的要求。由于我国人口数量的逐步增大，城市土地资源匮乏，引发了较大的社会矛盾，为缓解这一矛盾，政府应重视城市设计中的住区规划建设工作，根据城市区域的实际情况和环境，来打造高质量的住宅区域，要保障住宅施工建设质量，还要充分发挥住宅功能，需由专业的规划设计人员进行科学设计。基于城市设计的住区规划，并不是一项简单的工作，其涉及到多方面内容，具有一定的复杂性，属于系统化工程，必须综合考虑多项因素，从整体布局、环境、交通等方面，优化规划设计方案，不断提高住区设计质量，从而给人们带来更为舒适的生活空间，加快城市现代化建设进程。

1、我国住区规划发展的趋势

上个世纪五十年代初期，我国在为恢复国民经济而努力的同时，开始关注于住区的规划设计，主要是照搬苏联模式，围绕着小学来规划设计住宅区，当时的老住宅以筒子楼、简易楼为主。随着社会经济的高速发展，我国住区规划发展理念发生了改变，开始坚持以人为本原则，二十世纪末期已经迈入了商品住宅时代。我国住区规划发展，已经开始朝着以下趋势发展：

（1）以公共空间为导向。在设计住区的时候，不再只是考虑个体的需求，而是立足于整体，将整个社会群体作为服务对象，既要丰富建筑内部空间的功能，又要优化设计建筑外部空间，使之承载更多的城市活动，为人们打造适宜的交往空间。也就是说，在未来的住区规划发展过程中，将更加重视公共空间组织设计，强调住区生活环境的科学性。

（2）重视生态效益。未来的住区规划设计将积极响应我国环境保护政策的号召，不再只关注于住区的经济效益、社会效益，也开始重视住区的生态效益，需要将这3 方面进行有效结合，走向绿色发展。也就是说在进行住区规划设计的时候，应从生态环境的可持续性方面考虑，要加强生态化建设，处理好人与自然之间的关系。与此同时，还需要优化住区的软件设施，给人们打造舒适、健康的生活环境。

（3）交通聚焦。在未来住区规划发展，将趋向于交通聚集，这是因为公共交通仍然是人们的主要出行方式，城市设计布局也逐步以城市公共交通为导向，旨在打造良好的公共交通枢纽，基于此住区规划发展也应向其靠近。

（4）朝着个性化方向发展。不同于过去单一、重复的住区规划设计方案，未来的住区规划将越来越彰显个性，旨在满足人们多样化的需求，不同的客户群体对象，使得小区的定位有所不同，那么其最终的规划设计也将产生差异化，能够呈现出多种多样的住区环境风格。

（5）朝着混合多元化发展。这是因为城市规划已经开始重视混合功能开发，居住区规划也应当随之而改变，不断地增强住区的功能性，使之能够适应多种环境和需求，从而与城市设计相融合。

2、基于城市设计的住区规划优势

2.1 统筹生态环境和经济，实现协同发展

基于城市设计的住区规划，有利于统筹管理生态环境和经济发展，能够把控好两者的平衡，不再因为发展经济而破坏生态环境，而且能够推动片区的协同发展。在城市现代化建设过程中，住宅占地面积较大，若要提高城市设计水平，那么就必须科学规划设计住区，将其作为研究重点，立足于整体，合理把控住区规划设计方案。通过城市设计，能够对住区区域及其周边环境进行关系分析，可选择适宜的建筑形态，打造公共空间，并突出城市风貌，协调部署城市各片区，使之兼具经济效益和生态效益。

2.2 预判环境，保障公共利益

基于城市设计的住区规划，能够全面掌握居住人员的实际需求，可通过实地勘察工作来了解住区的实际场地条件，并且对其公共空间环境进行预判。所进行的住区公共空间设计和规划，均以保护公共利益为原则。这种规划设计方案，有利于创造良好的社区环境，方便人们开展文化活动，改善人们的居住空间质量，真正保障居民的公共权益。

2.3 给建筑设计提供指导

基于城市设计的住区规划，有利于引导建筑设计的顺利开展。这是因为城市设计会进一步延展规划要求，通过设定科学的指标来控制住区设计的建筑形态，而且在空间、交通、环境等方面都有着严格的要求，展开了全面的研究和分析。将住区规划设计方案运用于建筑工程设计中，能够起到有效的参考和指导作用，有利于提高建筑设计的合理性和科学性，贯彻落实绿色低碳原则。

3、基于城市设计的住区规划原则

基于城市设计的住区规划，应遵循以下原则：

（1）要遵循生态环保原则。是指在住区规划设计过程中，应坚持走可持续发展道路，要重视绿色建设，旨在为人们提供舒适、健康、安全的生活环境，空间布局方面要符合要求，功能方面要齐全，与此同时还应有便捷、优美的交通环境。可将景观轴线，与地形有效融合，基于住区的实际场地条件，突出其地形优势，展现其独有的特色。

（2）要遵循合理设计原则。是指在进行住区规划设计的时候，应充分发挥现有资源的作用，做好前期调查工作，全面了解该区域的地形特征，并进行有效的空间整合，以打造适宜人们居住的社区环境。需配备基础的硬件设施和软件设施，有效服务于居住人民，满足其个性化生活需求，服务于不同的居住群体。

（3）要遵循科学设计原则。指的是在设计住区的时候，应改变传统的设计方案，做到与时俱进，使用新材料、新技术，并且要融合生活概念，以提高住区环境质量，打造现代化社区。

（4）遵循以人为本原则是指应充分考虑住区人员的需求，站在其立场上来优化设计住区空间，做好相关配套设施，从而提高住区公共服务水平。

（5）遵循整体原则。是指应从宏观上来把控住区规划设计，景观环境要具有层次感，尽量避免建筑形象的单一性，要分段处理住宅群体，使之错落有致，把控好住区空间变化。

4、现阶段城市设计中住区规划存在的问题

现阶段，在城市设计中住区规划还存在着一定的问题，有待于进一步解决，其问题主要有：

（1）所采用的设计思想，忽视了社会性，并没有关注于居民的实际生活需求。其只关注于住宅的空气、通风、采光等环境因素，并没有追求空间环境布局的合理性和科学性，未能考虑到人们的日常生活，以至于设计方案不符合实际需求，脱离现实。

（2）部分住区的设计仍然以封闭空间为主，虽然在一定程度上能够保障小区的安全性，但由于忽视了住区公共空间的设计，导致邻里之间缺乏交往，情感上较为冷漠，也影响了人们的出行，这导致住区环境缺乏活力。

（3）在住区环境设计方面，过于形式化，仅关注于视觉上的美观性，却忽视了空间的功能性，而且由于各种配套设施不健全，以至于无法吸引居民驻足活动。

（4）在进行住区规划设计的时候，忽视了细节上的把控，部分住区已经认识到整体布局的重要性，但是只是着重于设计框架，却没有将设计目标细化到每一个小项目中，这就导致住区空间环境设计不够精细，达不到预期的效果。

5、城市设计中住区规划的有效措施

5.1 整体布局设计

在城市设计中，住区是重要组成部分，其既具有独立性，又与城市密不可分。基于此，在进行住区规划整体布局设计的时候，一定要遵循整体性原则，将其作为一个整体来进行规划设计，把涉及的各个要素有效结合在一起，而不只是关注于某一个要素内容，需要把控好住区的整体环境。要处理好住区和城市系统之间的关系，以及住区及其周围环境的关系，通过内在的研究，立足于长远来制定科学的设计方案，便于有效整合城市、住区和环境要素，提高住区规划设计的可行性和合理性，既要突出住区的功能性，又不可忽视其美观性。

在进行整体住区空间设计的时候，应做到以下几点：

（1）先确定住区空间的城市设计特色。就需要了解该区域所在城市的历史文化，还需要综合考虑城市环境、气候等因素。在布局设计的时，应根据人们居住生活的规律，以及功能需求，综合考虑各项要素，将住区空间和环境景观相结合，以确保住区和城市整体环境的协调性。

（2）进行科学且合理的规划布局。基于城市特色设计，结合实际情况，制定具有空间层次感的布局方案，空间结构要清晰，保证空间的采光、通风，达到规定的空间卫生标准，并且予以人们最佳的观赏景观，给人们创造舒适的居住环境。

（3）从整体上塑造住区城市设计构成要素。不同的景观构成要素，所呈现出的形式有所不同，可根据实际情况选择适宜的布局形式。如某楼盘所处山地地区，基于这一地形特点，住区设计注重坡屋顶的层次设计，形成层次分明的山地住区形态，给城市风景增添了色彩。

5.2 住区外部空间设计

住区空间由建筑群形成，不同的建筑群有不同的功能性，将这些建筑群有意识地组合在一起，便能够形成大小、色彩不同的空间，具有其独特的空间特色。住宅建筑及其周围的物体，便都属于居住外部空间内容。在对这部分进行设计的时候，需做到以下几点：

5.2.1 创造积极的外部空间

要构筑多层次的领域空间。住区中的各个空间层次，都有其相应的功能性，如一些半私密空间，比较适合儿童开展游戏活动，也适合邻里之间的交流与互动；一些半公共空间，适合老年人进行健康娱乐活动，如安设一些健身器材，规划散步通道等；一些公共空间，适合青少年开展体育活动。在进行空间层次布局的时候，需要结合社会性活动需求，来构筑空间环境。在建设某住宅区域的时候，可将其空间分为3 个层次：（1）住宅单元，该空间属于私密空间，是个人院落；（2）街区式邻里；（3）则是居住社区。该区域中的中心公共空间，可采取开放式布局设计，外部人员同样可以进入；但街区邻里区域则要设置门禁，实施封闭性管控，可在该空间中设置花园，以供居民休憩、玩耍。

5.2.2 在空间设计方面领域要明确

住区外部空间设计的时候，明确领域，把控好空间尺度，不仅是按照规定要求来简单布局，而且要根据实际情况选择适宜的布局形式，强化外部空间的归属感，给人们提供更多的活动空间。可以把2-3 栋住宅楼围合在一起，形成规模适当的组合团体，增加邻里之间的交往。

5.2.3 重视住区外部空间的基本活动设施建设，如儿童游乐场地、庭院休憩场所等。

5.3 住区公共空间设计

现如今，在城市设计过程中，住区公共空间设计十分重要，其直接展现了住区独有的魅力，不仅要保证公共空间环境质量，还应突出城市住区景观特色。住区公共空间应具有丰富的功能性，将餐饮、文化、游乐、教育等方面结合在一起，根据住区公共空间的实际情况，进行特色化设计，不可招办统一套模式，导致住区公共空间不具备个性化。与此同时，既要打造具有观赏性的空间，又不可忽视空间的功能性，满足人们的需求。在实际设计过程中，应做到以下几点：

（1）坚持以人为本原则，打造能够供人们使用的积极空间。需要充分了解人们对公共空间的需求，从多方面解决设计过程中的各项问题，为人们打造轻松愉悦、平等安全的公共空间。要将人们的行为和环境相结合，根据实际情况来适度围合空间，若空间面积过大，则可以通过植物、设施建设合理规划空间环境，鼓励人们前往公共空间中开展交往活动。

（2）要重视公共空间功能设计，一方面要突出功能的复合型，要综合考虑人们对各方面的需求，如提供健身场所，满足教育需求，予以购物、休憩等服务，这有利于吸引各个年龄层人们的参与；另一方面则要突出空间的时空重叠性。是指要通过科学的设计提高空间的利用率，丰富空间功能，满足人们的多样化需求。

（3）所设计的住区公共空间，应具有一定的场所意义，可借鉴传统住区形态，结合现代住区的实际情况，以及人们的额外需求，打造具有文化性的空间场所，增强人们的归属感。

5.4 住区道路交通设计

在进行住区规划设计时，道路交通是其中重要组成部分，直接影响着人们的日常生活，其不仅肩负着人们的通行功能，还充分体现出住区环境的个性化。因此，在进行设计时，需根据住区的实际空间情况进行合理布局，为人们提供充足的交通道路，同时也要关注于道路交通空间的景观设计，以提高住区空间的优美性。

（1）步行道路的设计应起到鼓励人们步行的作用，可以为人们制造一些捷径道路，以便于人们放弃汽车交通工具，选择步行。与此同时，还可以设计一些步行环廊、林荫小道，将其和住宅区附近的娱乐公共设施、商业区相连接，既能够方便人们的日常生活，又能够用美丽的景色吸引人们在闲暇时间散步。人行道的设计应以安全为主，在保障通行安全的同时，要通过地面铺装，或是设置沿街活动设施来装饰人行道，展现其独有的魅力。

（2）进行车行道路设计。主要是指住宅区的车辆行驶道路，目前住宅小区的车行道路布局较为单一，没有根据住宅的布置情况进行相应的变通。车行道路的宽度应保持在6-9m，至少确保两辆车的同时行进，车行道路两侧要做好绿化工作。

（3）优化设计人车共性通道。这部分的设计一定要将安全放在首位，要求车辆行驶的时候降低车速，需要根据实际情况来判断是选择人车分流形式，还是人车共存形式，如若有必要也可以将这2 种形式结合起来设计，应做到具体问题具体分析。

5.5 住区环境绿化设计

住区环境绿化是住区规划设计中的重要内容，需要严格按照我国建筑环境绿化要求进行设计，绿化面积要达到规定要求。

（1）要做好建筑绿化工作。这部分的绿化要遵循全面性原则，无论是建筑的屋顶、墙面，还是阳台、窗口等部分，都必须进行有效的绿化。比如说，建筑屋顶可以设计成空中花园，进行庭院式布置；墙面则可以选择适宜的攀缘植物进行装饰，实现垂直绿化；阳台、窗口部位则可以通过种植花卉来进行装饰，不仅能够起到有效的绿化作用，还有利于提高建筑空间层次感，使之更加美观，放松人们身心。

（2）要认真选择适宜的树种、植物来进行绿化配置。例如，可在一些开阔的绿地中种植体形高大的乔木，将其作为主景来进行布置；在封闭空间中可以种植较高的灌木，在一些开放通透的空间中则可以种植低矮灌木。可以通过修剪的方式来打造不同造型的灌木，用于装饰住区空间。一些蔓生的地被植物，则可以替草皮，用于区分空间的边界，方便人们活动，还可以设置一些极具观赏性的植物，如鲜艳色彩的花卉，姿态优美的盆景等。

5.6 住区配套设施设计

在进行住区规划设计的时候，应重视配套设施设计，主要有以下几个部分：

（1）儿童游乐设施设计。需要先了解儿童户外游戏的特点，具有一定的季节性，而且与儿童的年龄段相关，无论是在空间构造，还是在质感设计方面，应符合儿童的特点，可以选择鲜艳的色彩进行装饰，这有利于儿童的身心健康。将组合器械作为儿童设施场所中的主体，使用玻璃钢、PVC 等材料来进行制作，保障儿童的游玩安全性。

（2）休息设施。在住区的休闲场所中，应设置长椅、板凳、亭子等设施，以便为居民提供休憩条件，这些设施的可选用材料较多，需要根据休闲场所的环境进行相应的选择，应保证这类设施的美观性、实用性。要注意的是，休息设施应符合人体工程学要求，并且要合理布置在整个空间中，尽量提高休息设施的使用率，以免造成浪费。

（3）灯具设施。在进行住区规划设计的时候，需安装灯具设施，其目的在于满足夜间照明需求。可以设置地灯、门灯、高杆路灯等，还可以设计一些装饰灯，如花坛灯、喷泉灯等。灯具的造型要和周围环境、景观相匹配，需营造出亲切的氛围感，让居民产生归属感，渲染温暖气氛。

（4）标识、指引设施。是指在住区空间设计中，应当分布设计一些小区名牌、警示牌、标示牌等，比如说楼栋、单元号，停车场指示牌等，这有利于帮助人们找到自己的目的地；四是服务设施。是指汽车库、垃圾箱及其他服务设施，在设计时应以便捷生活为目的，而不是追求造型上的独特性和美观性。

结语：

总而言之，应在城市设计基础上，加强对住区规划设计的研究，旨在改变传统的住区规划设计模式，从整体上统筹管理，把控好住区设计的每一个环节，以便于提高住区规划设计水平，为人们提供舒适、安全的居住空间，并促进城市现代化建设的快速发展。