国家政策对房地产投资项目的影响

陈柔笛

摘要：在国家各项政策的激励下，我国房地产投资开发潜能逐渐释放，房地产业呈现持续繁荣的状态，成为我国新的投资和经济增长的热点。对于我国来说，房地产市场无疑是对国民经济影响最大、与人民生活最息息相关的资产市场。但在房地产业迅速发展的过程中，一些问题也逐渐显现，如房地产投资增长过快、房地产价格水平偏高、供需结构矛盾等。国家政策对房地产投资项目所产生的各方面的影响，房地产企业应对政策应对采取的措施，以及投资者对于相应的政策所应当采取的正确态度。

关键词：国家政策；房地产；投资项目

中图分类号：F287 文献标识码：A

文章编号：1005-913X（2014）09-0031-01

一、货币政策对房地产投资项目的影响

在国家各项政策的激励下，我国房地产投资开发潜能逐渐释放，房地产业呈现持续繁荣的状态，成为我国新的投资和经济增长的热点。对于我国来说，房地产市场无疑是对国民经济影响最大、与人民生活最息息相关的资产市场。但在房地产业迅速发展的过程中，一些问题也逐渐显现，如房地产投资增长过快、房地产价格水平偏高、供需结构矛盾等。一方面，这些问题对经济持续快速发展形成了巨大挑战，另一方面，房地产价格的快速上涨关系到广大居民家庭的切身利益，严重影响着其生活质量，在一定程度上也会影响到社会的稳定与和谐。

货币政策作为国家调控的重要手段，在实践中常被用来调控宏观经济的运行。……