高层建筑工程监理要点，难点及改进措施

苗龙

【摘要】建筑行业的发展与城市经济的发展几乎是同步的，随着建筑行业的不断发展，城市可用地面积的不断缩小，高层建筑成为建筑行业的主导力量。高层建筑工程楼层高、施工技术复杂、施工要求精密，只有加强高层建筑工程的监理，有效地把握高层建筑工程监理要点、难点，针对监理中存在的问题，提出针对性的改进措施，以此来提升高层建筑工程的施工质量。

【关键词】高层建筑；工程监理；要点；难点；改进措施

近年来，高层建筑工程的监理质量受到了人们越来越多的关注和重视，同时，高层建筑工程监理质量与高层建筑工程的施工质量有着非常紧密的联系。因此，针对我国高层建筑工程监理行业工作人员整体素质不高的现象，我国应该采取有效措施提高工作人员的素质，不断提升高层建筑工程监理质量。

一、高层建筑工程监理工作的要点和难点

随着高层建筑如雨后春笋般纷纷涌现，高层建筑工程的施工质量也越来越受到人们的重视。加强高层建筑工程的监理工作，能够有效地提升高层建筑的施工质量，保障高层建筑工程的施工进度，不断提升高层建筑工程的经济效益和社会效益。但在高层建筑工程的监理过程中，需要把握其要点和难点。

1、监理人员的专业素养

在高层建筑工程监理中，监理人员的专业素养是监理工作得以开展的前提，因此监理人员的专业素质是监理工作的要点，也是监理工作的难点。现阶段，我国高层建筑工程监理人员的专业素养并不高，监理人员的素质参差不齐，监理人员的市场准入资质门槛较低，这直接导致很多不具备监理资格，没有监理资质的人员涌入监理行业，严重降低了我国高层建筑监理的水平。此外，高层建筑工程的监理，并不是单纯性的监理岗位，更应该是一种建立在技术的基础上的管理工作。但现阶段我国的高层建筑监理人员的专业素养不高，管理能力缺欠，不利于我国高层建筑监理行业的快速发展，这是我国高层建筑监理工作的难点。

2、监理权限的落实问题

在建筑工程施工过程中，工程监理是独立性的机构，监理单位应该为业主负责，但又不完全听命于业主，根据业主的意愿来进行工程质量、进度、安全等工作的监理。但在我国高层建筑监理中，监理单位的权力被旁落，监理单位难以独立地公正地进行监理工作，部分监理单位与业主媾和，存在着严重的私下交易或者钱权交易，监理岗位形同虚设，监理人员难以真正发挥作用，监理人员在监理工作中存在着严重的走过场现象。当然也不可否认，部分监理单位在监理工作中，严格按照监理职责进行工作，但在具体的工作中，受业主的干涉比较严重。可见，在高层建筑监理中，监理权限能否充分落实，是高层建筑监理的要点，也是难点。

3、监理信息的对称问题

在高层建筑的监理工作中，监理信息是监理人员工作的记录，是对高层建筑工程整体施工质量，整体施工进度的记录。但在具体的监理工作中，监理人员在信息登记或记录时，存在着明显的不对称的情况，信息登记失真，信息登记符号出现严重的差错。此外，在建筑工程监理过程中，对信息化技术的运用不当，仍以人为地监理为主，不利于我国高层建筑工程监理工作的顺利进行。如果利用科学信息技术来提升高层建筑工程监理的水平与质量，是高层建筑工程监理的要点和难点。

二、改良我国高层建筑监理水平的主要方法

高层建筑施工规模大，施工技术复杂，施工要求较多，在高层建筑施工过程中，加强工程监理具有非常重要的作用。因此，在高层建筑监理中，应该注重把握监理工作的要点和难点，不断提升高层建筑监理的水平与质量。

1、努力提升高层建筑监理人员的专业素质

在高层建筑监理工作中，监理人员的素质直接影响着监理水平与质量，因此在高层建筑工程监理中，应该注重提升监理人员的专业素养。首先，应该不断发展监理市场，明确监理人员的工作资质，提升监理行业的准入门槛，健全监理审核机制。其次，不断提升高层建筑监理人员的专业素质，加强监理人员的技能培训与考核，一旦考核不过关，要及时淘汰不符合监理工作的监理人员，进一步净化监理市场。最后，还需要注重把握监理人员的专业性技能的培养，尤其对于高层建筑监理人员而言，高层建筑的复杂性、技术性等都要求监理人员具备更加专业化的监理资质，以不断提升高层建筑工程的监理水平。此外，还应该注重提升监理人员的职业素养，确保监理人员在具体的工程监理工作中能够以职业化的姿态来正确应对监理工作。

2、不断提升监理人员的作用和地位

在高层建筑工程监理过程中，监理人员是监理工作的发起者和主导者，但由于我国建筑监理市场的不成熟性，使监理工作人员往往依附于业主开展工作，在具体的监理工作中，不得不听命于业主，完全按照业主的意愿进行监理工作，这并不利于高层建筑工程的监理，也不利于把握高層建筑工程的安全及质量。因此，在高层建筑监理中，应该不断提升监理人员的地位，明确监理人员的作用，监理人员要明确自身的职责，要注重把握自身的职业素养，要不断提升监理水平，通过较高的监理质量来赢得业主的支撑。此外，监理人员还应该注重发挥自身的关键作用，加强高层建筑施工的日常监理，将监理的岗位放在施工一线，将巡视监理常态化，及时发现高层建筑中存在的问题，及时将问题予以解决。

3、构建科学的完善的信息化监理

高层建筑施工的系统性和复杂性，要求在高层建筑监理中，应该注重提升监理技术，应该不断构建科学的完善的信息监理。首先，应该积极采用科学的信息监理技术，注重监理信息的对称性，通过技术变革来贯彻落实严格的工程监理。针对高层建筑工程的施工重点及难点，做好严格的信息监理工作。其次，在高层建筑监理中，应该注重把握监理人员的信息技术水平，培养复合型的监理人才。此外，在高层建筑监理中，还需要构建完善的信息监理网络，提升信息符号的一致性，注重有效地把握建筑工程监理信息，通过信息来反馈高层建筑工程施工中存在的问题，有效地提升监理水平。

总结：

在高层建筑工程监理中，需要把握好重点和难点，不断提升高层建筑监理人员的专业素养，不断完善高层建筑工程监理市场，努力提升高层建筑监理人员地位和作用，运用信息技术来提升建筑工程监理的信息化水平，充分提升高层建筑的施工质量、施工安全、施工进度。

参考文献：

[1]甘小刘，高层住宅施工质量监理要点探讨[J]，经验交流，2012（31）；

[2]李博聪，充分发挥工程监理作用保障工程质量[J]，科技致富向导，2011（21）.