陕西省保障性住房融资的研究分析

姚仙

【摘要】大力推进保障性住房建设对于保持房地产价格稳定，改善人民群众居住条件，促进经济结构调整，构建社会主义和谐社会具有深远意义。近年来陕西省委、省政府积极推进保障性住房建设，取得了令人瞩目的成绩。本文对陕西省现有保障性住房融资模式以及健全保障性住房建设投融资的建议进行了研究分析，以供借鉴参考。

【关键词】陕西省保障性住房；融资；现状；建议

陕西省金融支持保障房建设成效突出，信贷投放快速增长，服务方式不断创新，多元化融资格局初步形成，金融支持保障房建设力度逐步加大，金融支持保障房建设的“陕西模式”日益完善。与此同时，由于保障性住房与一般商品房投融资体系存在差异，目前保障性住房建设过程中还存在一些需要各方协同解决的困难和问题，需要从制定保障性住房专项法律规划和信贷扶持政策，加大财政资金支持力度，促进保障性住房金融产品创新，拓宽保障性融资渠道，吸引社会资本积极参与保障房建设等方面进行探索。

一、陕西省保障性住房融资模式的现状分析

保障性住房融资方面，陕西省也有了自己独特的“陕西模式”，完善和创新了多种融资模式。

为推动保障性住房建设和管理进一步走向规范，2011年第11次陕西省政府常务会议审议通过《陕西省保障性住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》），其中，《办法》中主要规定了七大融资办法：一是各级财政预算安排的专项建设资金；……