北京市海淀区养老院选址的影响因素及优化建议研究

弭文逍 冉天枢

【摘 要】中国正处于老龄化的关键时期，养老院建设不均衡现象较为突出。本次调研基于北京市海淀区区域特点及养老院发展的特殊需求，应用地理学区位分析等方法，对养老院的选址因素进行分析，并在实地考察与实证研究的基础上，提出养老院优化布局的建议。研究结果表明，绿化、交通及人口因素是养老院选址重要因素。同时，政府应选择区域内养老院密度较大、有一定集群效应的区域进行建设。

【关键词】养老院；选址；布局优化；北京市海淀区

一、我国老龄化现状及研究意义

我国当前正处于老龄社会发展的关键时期。预计到2050 年，老年人口将占到总人口30%，我国将进入重度老龄化阶段。以北京市海淀区为例，2014年海淀区60岁以上老年人口为45.1万人，位列全北京市第一；《北京养老产业发展报告（2015）》蓝皮书数据显示，海淀区养老床位缺口在5000张以上，是养老机构建设的重点区域。[3]将海淀区作为本文研究区域，具有很强的实践意义。

养老院的规划、建设是养老产业之中的关键一环，其空间分布导致的资源部均等问题十分显著。因此，本文将以海淀区为背景，研究养老院规划选址的影响因素，并提出优化建议。

二、研究方法及区域概况

1.研究方法

笔者主要采用文献分析法、因素分析法、典型案例分析法等研究方法。笔者通过大量阅读相关文献获取基础信息，再通过调查典型案例进行有针对性的分析总结，得出结论。分析影响因素时，本文综合多方面指标，使重要性分配最大化接近理想，并在此背景下研究得出养老院选址的优化地区。……