浅议建筑工程合同管理存在的问题及处理对策

苗露露

【摘要】建筑工程合同是项目各方参与主体行使权利、履行义务、风险分担及违约追责的根据与依据，约定着项目全部既定目标（质量、工期、成本），贯穿于项目全生命周期。随着建筑业的发展与进步，建筑工程合同管理中存在的不足与问题不断凸现，西方有句谚语：“财富的一半来自合同”，这意味着只有充分重视合同在建筑工程管理中的重要性，才能确保建筑工程经济效益和社会效益的实现。基于此，本文将对建筑工程合同管理存在的问题进行探讨，并针对性提出处理对策。

【关键词】建筑工程 合同管理 存在问题 处理对策

由于建筑工程往往具有投资大、建设周期长、利益主体多、对公共安全影响大等特征，所以其除具有一般承揽合同的特点外，还具有风险性强、动态性强、系统性强及专业性强等特点，这极大地增加了建筑工程合同管理的难度，为此对如何强化建筑工程合同管理进行研究就迫在眉睫了。

一、建筑工程合同管理存在的问题

第一，法律知识匮乏及合同意识淡薄。建筑工程合同明确规定了双方的合同权利与合同义务，双方必须依据合同进行工程建设。但是，作为合同主体的承发包双方的法律知识匮乏，法律意识不强，以及建筑业买方市场的市场导向，导致许多行为依经验和习惯行事，而非依据合同、法律来执行项目。通常情况是，买方在明确项目建设意图后，为了尽快完成项目建设任务，通常会尽早将项……