国内外固定资产评估的研究

何一舟

摘要：本文以固定资产的涵义为基础，与国内外相关文献进行结合，对一系列固定资产评估的研究进行了阐述。最后指明固定资产评估方法的发展方向，并对其进行系统性的分析与概括。

关键词：固定资产；企业；评估

中图分类号：F2 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2018）004-0-01

引言

固定资产是指某一企业为进行产品的生产、出租、或者经营管理而所拥有的，使用期限超出一年的，具有一定价值的非货币资产，而其通过长时间的使用，会有一些无形损耗的产生，而用客观的、科学的数学模型难以估量无形损耗，而且一系列的动态化和市场应用在会计核算的工作中更加重要，固定资产评估结果的好坏直接与其相关。

一、国外固定资产评估的研究

（一）国外研究背景

自从上世纪80年代开始，国外就有一些研究人员针对当时时代所具备的特点，在实践以及理论方面对固定资产进行了大量的研究，并根据研究过程中所出现的问题，提出了改进办法。

（二）国外研究进程

1.早期理论研究

S.J是以企业固定资产核算中的重置成本法理论为研究基础的理论能够对一些影因素作出分析、研究，并对财务核算中的可便用范作出相对改变。Moorehead 等依据统计学中计算规律对重置成本法重新进行统计归纳。Wilson 等对重置成本法进行研究，指出了其所发现的问题，对计算因素假设进行新的设想，对于传统的重置成本法进行补充计算，并取得非常良好秀的实践效果。Timothy D.等对当时的经济条件进行分析，通过实施直接计算方法重新演绎了现行市价法，并将核算过程的每一步都进行细致的记载。Rchard K.等对固定资产评估的研究则是通过比较法的特征，再与某一企业的具体事例进行关联，更加深入的研究了企业固定资产核算中所应用的现行市价法，通过对比获取更加优秀的评估模式。Phillip S.等从比较法的比较指标进行切入，将指标和影响因素进行全方位的比较，深入研究了固定资产核算中的现行市价法，针对问题提出建议，以供参考。

2.后期理论与实践结合研究

在对大量的固定资产评估理论进行深入研究后，研究人员开始将理论应用于实践，使得理论与实践相结合。MAI.將与成本相关的所以理论进行结合，将企业的固定资产进行核算，并开始对理论进行有益的探究。Dotzou结合评估实例推演了重置成本法，在实践方面对理论进行有效分析，发现其中存在的问题。H.，MAI结合重置成本法的繁杂运用过程，阐述了对于问题的解决方法。Iwan 等对于其他研究人员的成果进行了分析、总结，对重置成本法进行可行性研究，指出不足所在，并根据其不足而提出详细的修改方案。SRA和Ellsworth深入的研究了相关企业固定资产评估事例，以及探究了当时现行市价法在实际工程中的应用，理论实践结合，有力的指出了存在的不足，以及可应用的范围，也提出了完善意见。Boronico 等同样结合实际，对现行市价法的可行性、有效性进行深入研究，对这一方法进行了更加深度的评测，指出结果的可行性、有效性。Keating针对收益现值法的具备特点，从各方面对具体案例进行了推演，并针对推演过程中体现的不足提出了具体的改进方法，取得了良好的成效。

二、国内固定资产评估的研究

（一）国内研究背景

我国对于固定资产评估的研究时间较短，这与我国的经济发展直接相关。在研究早期，我国商品经济发展较慢，市场的操控能力较低，对于固定资产评估大多采用行政手段去进行。而且，由于比较长的一段时间实行计划经济，我国在固定资产评估方面收获甚微。随着我国改革开放，逐渐引进外资，与国外进行商业交流的机会愈来愈多，逐渐市场变得活跃，而我国的评估工作也逐渐展开，随后又出台了相关管理制度以及手段，对于固定资产评估的方式也进行改进，使得评估手段有据可依。伴随改革开放不断的进行，经济发展更为迅速，固定资产评估的工作取得了进步。但是由于历史原因，我国固定资产评估的理论以及实践有部分的空白。

（二）国内研究进程

王子林等针对当时我国不完善的市场体系，对国内以及国外相关的研究成果进行研究，将其结合，正式的构建出了资产评估标准，在很大程度上弥补了其他研究者对于资产评估模糊的标准。由于这一理论的诞生以及应用，我国资产重组取得了重大进步。陈小悦和茅宁等提出实物期权理论，在资产评估方面也取得了重要进展。王少豪运用期权定价理论对租赁资产价值进行评估，得到了较为理想的效果。高佳卿以期权理论为出发点，对传统投资使用的决策分析法进行了深度的研究，并构建了一个投资体系，具有远大的前景。葛文雷以不确定性的租赁因素为依据，并对租货税后相当成本的概率分布进行了阐述，提出模拟评估的模式。文葆如等深入研究了不同类型的资产成新率的确定，提出了有效的评估经营性租赁资产的模式。叶谦通过B-K期权定价方式以及对具体事例的计算，对等额年金的计算方式进行了完善，对租赁设备的评估有实效性，对其余类似的资产评估有一定的指导性。

目前，现代计算方法的逐步修缮，在固定资产评估过程中也引进了新的方法。陈耀辉以模糊综合评价为基础，在固定资产评估中采用熵值—模糊综合评价方式，应用于具体的算例中，取得了良好的使用效果，其中最主要的因素为这一个模型有效的降低了影响评价结果的人为因素，使资产评估的结果更加接近于实际。干尧根与某一企业的资产评估实际进行结合，对于固定资产的评估采取的是模糊综合评判法，其取得的成效也较为显著。黄家声对于如何增加陈旧设备的使用年限，使用了因素综合计算法对其进行资产评估，与之进行分析、比较，增加了可信度。

三、结语

虽然目前有一部分国内以及国外的研究者关于固定资产评估的方法进行大量的分析、研究，对于实践方面以及理论方面都进行了探讨，但是伴随飞速发展的社会，愈来愈频繁的发生市场化行为，使如何才能做到资产的分类与相应的市场契合，如今，固定资产评估体系愈发复杂，评估的难度将愈来愈大，目前需要解决的问题为如何使评估方法与心得发展相吻合。日后，固定资产评估研究的重点与热点将会变为引进新方式以及计算模型。

参考文献：

[1]Rand，S.J..Cost apprach to value.The appraisal journal，1986（3）.

[2]陈耀辉.固定资产评估的熵值——模糊综合评价法[J].预测，1998（4）：60-61.

[3]黄家声.几种特殊固定资产评估方法[J].中国乡镇企业会计，1998（8）：57-58.