新形势下房地产营销策略研究

陈运蓉

摘 要：随着国家不断对房地产业进行宏观调控，并出台一系列规范房地产市场的宏观调控政策，严格控制房地产项目贷款，而且目前房源供应量加大，再加上消费者购房心理逐渐成熟。理性消费意识明显加强，这进一步加剧了我国房地场市场竞争的激烈程度。在这种新形势下，房地产企业营销策略的选择就显得尤为重要。本文主要分析探讨了新形势下房地产营销策略，以供参阅。

关键词：新形势;房地产;营销策略

引言

在我国社会主义市场经济以及我国土地转让市场化和住房市场化不断进步的犬背景下，我国的房地产事业获得了突飞猛进的发展，并且面临着更多的机遇和更大的挑战。而房地产营销贯穿于产品设计、推广、开发以及售后服务始终的各个环节，在促进房地产事业不断取得长足进步的不可替代的重要催化剂。在新的形势下，探索科学合理的房地产营销策略，为房地产事业的可持续发展提供活力，逐渐成为备受关注的热议话题。

1 创新营销模式

传统的营销模式是广告宣传、产品推广和直销，这些模式已无法适应房地产企业的发展。据研究发现，当今社会是一个信息大爆炸的新时代，计算机技术、信息技术和网络技术飞速发展为房地产企业营销创造了有利条件。房地产企业进行营销时，利用互联网开创房地产营销新“舞台”。通过网络营销可以加强产品的宣传和推广，也可以改变传统营销模式中的一些弊端。……