探讨房地产金融风险管理及对策

摘要：一直以来，房地产行业都是我国经济发展的重要支柱产业之一。房地产行业的发展与房地产金融行业发展有着紧密的联系。加强房地产金融行业的管理，制定行之有效的风险应对策略，是当前发展房地产业的重要前提。本文通过对房地产金融风险的概念与分类的阐述，以当前房地产金融行业存在的问题，总结风险的形成原因，分析了房地产金融风险管理的对策。

关键词：房地产;金融风险;对策

随着我国社会经济的不断发展，房地产行业发展迅猛，成为我国重要支柱产业之一。在其快速发展的同时，伴随出现了一系列的行业风险，其中房地产金融风险成为当前亟待解决的重要问题。近年来，房地产行业热度一直居高不下，其融资渠道单一，国家宏观调控不到位等问题逐渐暴露并加深，导致房地产金融风险剧增，加大了房地产行业危机，及时解决这些问题，制定行之有效的应对策略，是当前房地产行业工作的重点。因此，房地产行业融资渠道多元化，加强国家宏观调控等手段的实施对降低房地产金融风险具有重要意义。

一、房地产金融风险管理研究

（一）房地产金融风险概念

房地产金融风险是指银行为房地产行业提供金融服务，例如筹集、融通资金，进行资金清算服务的过程中，因为各种不能预料到的因素，影响银行的实际收益，使其与银行的预期收益相背离，从而发生经济损失的风险。其主要方面是房地产资金融通方面的风险。……