城市居民住宅小区消防安全突出问题及其解决对策

摘  要：随着国家经济社会的不断发展，人们生活条件不断提高，对住宅小区消防安全关注度也变得越来越高。数据表明，当前城市居民住宅小区消防安全管理中普遍存在消防配套设施不齐全、消防安全宣传不到位等隐患问题，这些问题若不能及时处理，将会对内部人生活造成影响，威胁到内部人民群众的生命财产安全。该文就居民住宅小区存在的问题提出几点优化、整治措施，希望能够切实解决以往消防安全管理上的问题，进一步保障城市居民住宅小区管理水平。

关键词：城市居民  住宅小区  消防安全  突出问题  解决对策

中图分类号： TU998      文献标识码：A          文章编号：1672-3791（2021）11（a）-0000-00

Prominent Problems of Fire Safety in Urban Residential Quarters and their Solutions

SONG Ruilin

（Wanjiang Brigade， Fire Rescue Detachment of Dongguan City， Dongguan， Guangdong Province，523069 China）

Abstract： With the continuous development of the country´s economy and society， people´s living conditions continue to improve， and the degree of attention to the fire safety of residential quarters has become increasingly high. The data shows that in the current fire safety management of urban residential communities， there are generally hidden dangers such as incomplete fire protection facilities and inadequate fire safety publicity. If these problems are not dealt with in time， they will affect the lives of insiders and threaten the people inside. The safety of life and property. This article proposes several optimization and rectification measures for the existing problems in residential quarters， hoping to effectively solve the problems of fire safety management in the past， and further guarantee the management level of urban residential quarters.

Key Words： Urban residents;Residential quarters;Fire safety;Outstanding problems; Countermeasures

城市居民小区住宅消防安全管理工作涉及内容比较多，需要做好每一个环节的工作，进而降低安全事故等问题发生概率，保障内部人员生命财产安全。但随着居民住宅小区的大量涌现，隐藏在消防安全中的问题逐渐暴露出来，这些问题若不能及时处理，将会对内部人生活造成影响。笔者根据自身多年工作经验提出几点个人观点，希望能够切实解决以往消防安全管理上的问题，进一步保障城市居民住宅小区管理水平。

1  城市居民住宅小区消防安全突出问题

笔者所在的万江街道近年来不断有新建的大型住宅小区投入使用，目前共有住宅小区38个（有物业服务企业管理，不包括小产权房），其中在建住宅小区4个，高层住宅小区28个，高层住宅369栋，多数高层建筑结构复杂、裙楼功能多元、投入使用后，容易导致出口、通道被占用等问题，部分物业管理对消防设施维保不到位，消控室管理问题和自动消防设施损坏等隐患问题也比较突出。另经排查发现，辖区有26个老旧住宅小区（包括小产权房、农民公寓等），其中建成超过20年以上的老旧小区共19个，普遍存在公共基础消防设施建设滞后、消防安全管理缺失、设施配置和维护保养欠账多、乱搭乱建、堵塞通道等问题，“先天性”火灾隐患和“后天性”消防管理漏洞成为住宅小区消防安全治理工作的难点。

1.1  火灾隐患问题

当前，城市居民住宅小区消防安全管理中面临的一些问题，这些问题主要体现在以下几点：第一，火灾隐患问题。众所周知，随着人们生活条件的改善，对房屋建筑要求也比较高，大多数人家中的家具或者是等其他生活物品都是木制的，这样就会造成火灾隐患等问题的产生。现如今，火灾也是目前危害人们生命财产安全的主要内容，同时也会对消防安全管理工作造成影响[1]。第二，大多数家庭内部家用电器相对来讲也比较多，一旦用电量过大，也会致使一些家用电器出现故障，若不能及时处理，就会因长期超负荷运行引发重大火灾等事故，所以，针对此类问题相关管理者应采取有效方式去处理[2]。

1.2  配套设备问题

城市居民住宅小区随着发展规模的扩大，居民人数也在逐年的递增，难免会因诸多因素的影响而出现安全事故等问题，所以为了保障消防安全管理工作顺利展开，我们要完善相应的配套设施。但是据调查数据显示，部分城市居民住宅小区内部相应的配套设施属于一个不健全的状态，一旦发生火灾等事故，很难第一时间去处理，无形之中也会对內部人群造成危害。其次政府部门也没有加大在配套设施上的资金投入力度，从而对消防安全工作造成阻碍。此外，部分小区内部会设置液化石油气供应站等场所，而这类场所也属于易燃易爆场所，一旦由于相关配套设施不够齐全或者是过于集中布置，都会带来很多问题[3]。

1.3  消防安全宣传问题

目前城市建设的不断发展，对于现代人生活带来了很多影响，而城市居民住宅小区消防安全管理中存在着一些比较突出的问题。首先，消防安全宣传不到位，所带来的问题也比较多，大多数居民他自身的消防安全意识比较低下，生活中会因操作不当而发火灾等安全事故，这对于消防安全管理工作会带来不便。其次，由于小区内部人群流动性比较强，这样也会为消防安全管理工作带来影响。相关领导人员工作热情也不高，没有以良好状态参与到消防安全管理工作中，最后，鉴于不深入不细致，而为后续消防安全管理埋下较大安全隐患。

1.4  消防安全管理问题

消防安全管理方面的问题，也是影响城市居民住宅小区消防管理工作质量的重要因素，由于部分人员不够注重消防安全管理工作，这样就会因管理不到位，而致使火灾事故等问题频繁的发生，无形之中也危害了小区内部人员生命财产安全。同时部分消防设施被其他物品遮挡，一旦发生火灾，很难利用这些消防设施快速将火势扑灭[4-5]。其次相关管理体系也不够健全，难以保障消防安全工作顺利展开，当前很多居民小区消防车通道会被私家汽车所占用，严重影响消防灭火救援[6]。

2  城市居民住宅小区消防安全突出问题的解决对策

2.1  落实消防安全责任制

为解决以往城市居民住宅小区消防安全管理中的问题，我们还需要积极落实消防安全责任制，这是降低火灾安全隐患等问题发生概率的重要内容。首先，应以构建社会消防安全防火墙为契机，进一步积极落实安全责任制，保障小区居民生活得以井然有序地进行[7]。同时也要提高住宅小区火灾防范或者是自救能力，因为很多火灾事故的发生都是突然的，更加需要保障自身的能力得到提高，才能够快速将火势扑灭，且降低火灾事故所带来的经济损失。其次，要开展群众性的消防工作，充分调动居民参与消防安全管理工作积极性，这也是一种解决问题有效途径。特别是在当前社会背景之下，城市居民小区范围也变得越来越大，而火灾隐患问题也随处可见，所以我们更加需要积极落实消防安全责任制，以此来降低火灾安全隐患事故发生概率[8-9]。此外，也要明确划分各级人员岗位职责，使他们能够清楚地了解到自身应该承担的责任和义务，进一步通过共同努力，将消防安全管理工作落实下去。

2.2  完善消防安全配套设置

大多数城市居民小区住宅消防安全管理存在着一些问题，所以为了切实解决问题，我们还需要完善相应的配套设施。首先，应确保小区内部具备相应的消防，因为一旦发生火灾，可以利用这些设备快速将火势扑灭，同时也能够为消防人员救援工作争取更多的时间，切实保证小区居民生命财产安全。而针对各类配套设施过于集中布置问题，管理者也要予以重视，应结合小区内部实际状况科学去布置，这样才能够将火灾事故发生概率降到最低。其次，政府部门也要发挥职能作用，为了更好地为现代人生活提供便捷，还需要加大在基础硬件设施上的资金投入力度，应确保小区内部基础设施处于完善状态，当然也要做好基础设施维护和保养工作，确保设备处于正常运转状态，因为居民小区内部人流量比较大，倘若基础设施不全面，就会为消防救援工作造成影响，所以应在不同的区域安置一定数量的消防配套设施，进而降低火灾事故发生概率，保障城市居民住宅小区消防安全管理质量得到提高[10-11]。

2.3  加强消防安全宣传教育

针对城市居民住宅小区消防管理上的问题，还需要制订详细的方案去处理。首先，应加强消防安全宣传教育，只有提高广大居民群众的安全意识，才能够降低火灾事故发生概率，当然宣传的方式也有很多种，比如：可以利用互联网，或者是条幅等多种形式，进一步增强人们的消防安全意识，使他们能够自觉参与到消防安全管理工作中。同时针对那些易燃易爆物品也要妥善的保管，因为这类物品一旦遇到明火就会发生爆炸，从而引发火灾事故，所以更加需要加大对易燃易爆物品的管理。其次，我们也要发挥部门领导人员职能作用，使他们能够深入且细致对消防安全问题进行分析，并制订可行方案去规避问题的产生[4]。此外，还可以结合“敲门行动”及“消防安全进万家”活动，加强政策宣传、消防安全教育和逃生演练，充分调动居民参与小区消防安全治理的积极性和主动性，构建自治、法治相结合的治理体系。

2.4  加强消防安全队伍建设

城市居民住宅小区在消防安全管理中面临困境，对于小区居民生活来讲会造成诸多影响，所以新形势下，我们还需要加強消防安全队伍建设。因为消防安全管理工作本身所涉及内容就比较多，只有加大消防队伍建设，才能够切实提高小区灭火救援能力。首先，我们可以对现有的消防人员进行系统培训，不断提高他们的能力和素质，优秀消防人员，自身也要努力的去提升自我，积极学习相应的与消防安全相关的知识，给广大居民生活也能够提供无力的保障。其次，也要加强对消防人员法律法规等方面的培训指导，让其对消防安全管理工作有一个全新的认识，一旦发生火灾，也能够沉着冷静去处理，运用自身所掌握的知识和技能，为救援灭火工作赢得宝贵的时间。最重要的是能够从源头上杜绝火灾事故等问题的发生，最后，为城市居民住宅小区内人们创造一个更加良好安全的生活环境。

3  结语

综上所述，如今人们生活质量不断得到提高，存在于城市居民住宅小区消防安全管理中的问题也逐渐显露出来，所以我们还需要通过落实消防安全责任并完善配套设施来解决问题，同时要加强消防安全宣传教育以及人才队伍建设，这不仅能够切实的提高小区灭火救援以及自救能力，也能够保障居民生命财产安全，为其生活提供更有力的保障。

参考文献

[1] 林志远.老旧小区消防安全问题及防火对策[J].科技创新导报，2021，18（16）：4-6.

[2] 宋帅.老旧小区消防安全现状及防火对策分析[J].今日消防，2021，6（3）：102-103.

[3] 李菲.住宅小区消防安全现状突出问题及部门监管对策探讨[J].今日消防，2020（11）：64-65.

[4] 田森.居民住宅小区消防安全问题的探讨[J].消防技术与产品信息，2014（7）：71-73.

[5] 陈鹏，王达.城市居民住宅小区消防安全突出问题及其解决对策[J].中国公共安全：学术版，2011（1）：65-68.

[6] 王鹏.老旧小区消防安全管理现状及防火措施分析研究[J].中国设备工程，2021（13）：206-207.

[7] 金雪飞.城区老旧小区消防安全现状及对策[J].房地产导刊，2020（15）：229.

[8] 陈夏蕾.城市消防安全网格化管理研究[D].武汉：华中师范大学，2019.

[9] 莫奇狄.基于流程再造的街镇消防监管模式研究[D].广州：华南理工大学，2019.

[10]卢阳.公安派出所应该如何做消防监督工作[C]//2015中国消防协会科学技术年会论文集.中国消防协会，2015：225-227.

[11]城市发展建设科学和技术综合专题组.2020年中国城市发展建设科学和技术研究[C]//2020年中国科学和技术发展研究（上）.中国土木工程学会，2004：613-695.

作者简介：宋瑞林（1985—），男，本科，助理工程师，初级专业技术职务，研究方向为防火监督管理。

DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2111-5042-3501