同利味城：流量造城样本

唐亮

“一城一味城”。同利味城为每座城市定制打造属于自己的“文和友”。

中国有两个地方，常被冠以“热土”的称号，一个是深圳，一个就是海南。

2021年6月，《商界评论》采访团队到访海南，目的地并非旅游胜地三亚，也不是省会海口，而是岛上面积最大的地级市儋州。

儋州，正是宋代诗人苏轼的流放所在地。而在当下，儋州汇集了大批国内排名靠前的开发商：占地12 000亩、投资逾1 600亿元的恒大海花岛盛大开业，“中国的迪拜”成为海南岛新的流量中心;碧桂园重注儋州，连续投资住宅、商业、酒店、产业基地、文旅、养老等项目，短短几年间拿地30多宗;融创、富力、海航、广物、兆南、中视、万国等知名房企纷纷抢滩儋州，制造了持续坚挺的市场基本面，供需两旺。

儋州成为“热土”，首先得益于海南国际旅游岛、自由贸易港等政策的出台。同时，儋州被定位为海南西部中心，集旅游、交通、人口、气候等优势于一身，海花岛与儋州机场落地成熟后其投资前景更甚。

如何把握海南的政策良机、参与儋州海花岛辐射地区的发展？

同利味城——从儋州出发，一座座环海南岛布局的创新型餐饮文娱综合体，给出了一个恰到其时的答案。

流量造城

在距儋州市100千米车程的昌江黎族自治县，有一处人头攒动的新商业：红棉广场（昌江同利味城）。与许多风格统一的商业不同，红棉广场突出黎苗风情，以本地特色餐饮为流量抓手，打造了一个场景化、体验式、互动式的综合游憩空间。

红棉广场，正是同利味城项目的前身，操盘人都是徽商陈健。……