雅居乐
- 雅居乐：多元发力基本面稳健 韧性闯关行业调整期
5月12日，雅居乐集团（下称“雅居乐”，03383.HK）发布了由普华永道审计并出具无保留意见的2021年度业绩报告。年报显示，雅居乐2021年实现营业额730.28亿元（人民币，下同）;毛利190.21亿元，整体毛利率26%;净利润90.98亿元，股东应占净利润67.12亿元。公司地产主业销售创新高，同时多元化业务发力，“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式持续显效。实现预售金额创历史新高 土储聚焦两大核心城市群报告期内，雅居乐持续推动区域多元化线上
证券市场周刊 2022年19期2022-05-30
- 雅居乐潮来潮去
落，昔日雄风的雅居乐，走向“断臂求生”道路潮水褪去。作为曾经的华南五虎之一，雅居乐的命运也开始“分野”。继降薪裁员、打折卖房之后，雅居乐正在抓紧回笼资金，2022年以来，雅居乐已经卖了9个项目，回笼资金40亿元，包括广州亚运城股权、三个位于义乌和徐州的项目股权和五家环保公司。昔日雄风的雅居乐，走向“断臂求生”道路，那么，在房地产行业的震荡周期里，雅居乐能否“胜天半子”？找到 “那片海”作为曾经的华南五虎之一，雅居乐也有过高光时刻。1985年，陈卓林创办了雅
中国品牌 2022年3期2022-03-13
- 基于热带气候的海南海口雅居乐中心设计
。本文以海口市雅居乐中心的设计为分析对象，首先介绍了海南海口雅居乐中心的基本概况，接着系统性的阐述了基于热带气候的海南海口雅居乐中心设计原则与方法，以此提升海南海口雅居乐中心的设计质量，为民众打造良好的休闲娱乐环境。【关键词】热带气候;雅居乐中心;设计 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.032海南的气候属于典型的热带季风性气候，全年无冬季，属于典型的夏季酷热型天气，空气清新，环境质量优越，是理
中国房地产业·上旬 2021年11期2021-11-14
- “绿档”雅居乐上半年稳健增长完成全年目标无压力
境。但老牌房企雅居乐在逆境之中强势突围，不仅“三道红线”全面达标，同时业绩继续实现稳健增长。雅居乐集团（03383.HK）8月18日公布的中期業绩报告显示，公司上半年营业额、净利润、股东应占利润和每股盈利等多项核心指标均实现稳健增长。其中，营业收入同比增长15.1%。这样的“高分”成绩单，一方面凸显了雅居乐的优秀管理能力，不断优化财务结构和降低融资成本;另一方面再次印证了雅居乐“以地产为主、多元业务并行”运营模式持续显效，未来可期。“三道红线”达标绿档上半
证券市场红周刊 2021年34期2021-08-30
- 浅析雅居乐控股有限公司的营销现状及对策
督。论文以无锡雅居乐项目为例，结合理论知识和实践经验，通过概述项目所属公司的背景以及雅居乐项目的基本情况、营销现状，分析营销中存在的问题，并提出有建设性意义的改进对策。【Abstract】In recent years， with the continuous development of China's reform and opening up， China's real estate industry has developed very rapid
中小企业管理与科技·中旬刊 2021年8期2021-08-18
- 大数据背景下的财务共享建设研究
展趋势。本文以雅居乐集团为例，通过分析其建设财务共享中心的动因及取得成效，提出一些对策建议，让财务共享中心建设能够在企业集团中发挥最大的效益，并为其他企业财务共享建设提供参考。关键词：大数据；财务共享；雅居乐引言随着时代和技术的快速发展，大数据和人工智能不再是小众的词汇，它已经成为企业集团发展必不可少的要素。自中兴通讯于2005年建立了我国第一家财务共享中心，构建财务共享中心成为我国企业集团实现财务管理智能化转型的发展趋势。今日财政部发布的《企业会计信息化
电子商务 2020年9期2020-09-22
- 雅居乐发“喜报”：上半年业绩全面改善全年稳健增长可期
见长的老牌房企雅居乐却再次逆势“突围”，继续实现稳健增长。雅居乐集团（03383.HK）8月21日公布的中期业绩报告显示，上半年公司营业额、毛利、核心净利润等关键指标均实现强劲增长。其中，营业额同比大增23.7%，毛利同比大增40.2%，核心净利润同比上涨35.6%。亮眼的成绩单，一方面凸显了雅居乐优秀的管理能力，精准把握了“从疫情暴发到控制再到复工复产”的节奏，不断提升管理效率;另一方面也说明了雅居乐“以地产为主、多元业务并行”的运营模式，经受了市场的考
证券市场红周刊 2020年34期2020-09-06
- 雅居乐降价卖房昔日“华南五虎”雄风不在
P200》中，雅居乐实现全口径金额1185.1亿元，位列26。据上述榜单，2019年共有34家房企销售金额突破千亿，其中超过2000亿元的房企有15家。显然，雅居乐距离头部阵营已是渐行渐远。昔日“华南五虎”之一的雄风再也回不去了。规模掉队的同时，雅居乐还面临着毛利率大幅下降、剔除出售项目股权收益后盈利下滑等问题。究其原因，这与其重仓海南关系莫大。2018年4月，海南实施全域限购，无异给雅居乐当头一棒，直接影响到当年销售目标的完成。在2017年实现897.1
中国质量万里行 2020年2期2020-07-17
- 雅居乐股价暴跌陈卓林的金蛋还靠得住吗？
.64%，这是雅居乐集团（03383.HK）今年2月、1月以及去年12月销售额的同比下滑数字。根据雅居乐业绩公告，该公司2月预售额同比下滑58.32% 至29.8亿元;2020年1月的预售金额合计为50.2亿元，同比去年减少18.5%;2019年12月，公司实现合约销售87.6亿元，同比下降35.64%。受新冠肺炎疫情影响，百强房企今年前两月的销售额普遍下滑，雅居乐1-2月的销售额下滑既在意料之中，也情有可原。作为曾经的华南五虎之一，在如今弱肉强食的丛林法
英才 2020年5期2020-05-22
- 雅居乐：短债、海外债双重压顶
现华4月2日，雅居乐集团（03383.HK）正式发布2019年年报，依靠出售子公司失去控制权而带来的巨额重估收益，公司实现了账本上盈利的增长，但这对近千亿元的有息债务来说，只不过是镜中月水中花。近期，公司评级展望遭穆迪下调，雅居乐集团的危机似乎正在来临。雅居乐的债务压力有多大？在公司2019年年底约千亿元的有息债务中，超过420亿元是短期贷款，其中6个月以内的短期借款就超过了370亿元。而且，在公司的借款中，以外币记账的借款超过400亿元，占比逾43%。不
证券市场周刊 2020年13期2020-04-14
- 27年累计捐款17亿元 雅居乐集团与公益事业“同理同行”
地产开发商——雅居乐集团在广州市的海心沙公园举行了一场题为“同理同行——雅居乐2019公益主题发布会”。这是该集团首次以主题发布会的形式，总结他们在公益领域耕耘多年的经验和成果，与媒体及公众分享雅居乐对公益事业的思考和理解。雅居乐集团成立27年来，参与各类公益慈善捐款已经累计超过17亿元，而其创始人——董事局主席兼总裁陈卓林先生也屡次荣登“胡润慈善榜”，并多次荣获“中华慈善奖”。此次发布会的另一个焦點，是雅居乐提出的以“同理心”做公益的理念：将心比心地尊重
环境与生活 2019年7期2019-09-10
- 升穿牛熊线 雅居乐动能足
年6 月底止，雅居乐半年纯利增长一倍至37.59 亿元人民币。雅居乐（03383.HK）早前公布2月份预售金额，按年增长约28.6%至71.5亿元（人民币.下同）。今年首两个月，雅居乐累积预售金额按年上升7.8%至133亿元。近期深圳多家银行下调房贷利率，料可提高投资者入市意欲。雅居乐（03383.HK）半年走势图德银早前发表研究报告，认为科技、基建、制造业、环保、旅游、教育与休闲六大范畴，会成为主要受惠「大湾区」国策的行业。该行按高科技、基建联系、人口流
证券市场周刊 2019年10期2019-08-16
- 多元并举 雅居乐难解资金之渴
019年5月，雅居乐频频成为行业焦点——CFO辞职、投资电动车领域、收购武汉长凯50%股权遭遇项目风波……2018年，雅居乐销售额破千亿元，然而2018年年初公司设定的年度目标是1100亿元，这一年，雅居乐未能交上一份漂亮的业绩答卷，实际完成1026.7亿元，同比增长14.45%。而2019年，雅居乐定下的业绩目标是实现预售金额1130亿元，仅比2018年同比增长约10%。《商学院》记者统计了最近3年雅居乐的销售额数据，2017年销售额达897.06亿元，
商学院 2019年6期2019-08-09
- 升穿牛熊线 雅居乐动能足
年6 月底止，雅居乐半年纯利增长一倍至37.59 亿元人民币。雅居乐（03383.HK）早前公布2月份预售金额，按年增长约28.6%至71.5亿元（人民币.下同）。今年首两个月，雅居乐累积预售金额按年上升7.8%至133亿元。近期深圳多家银行下调房贷利率，料可提高投资者入市意欲。雅居乐（03383.HK）半年走势图德银早前发表研究报告，认为科技、基建、制造业、环保、旅游、教育与休闲六大范畴，会成为主要受惠「大湾区」国策的行业。该行按高科技、基建联系、人口流
证券市场周刊 2019年11期2019-03-27
- 雅居乐：产业扶贫在云南
助，携手乐活—雅居乐集团对口帮扶西双版纳傣族自治州扶贫攻坚签约仪式”在云南西双版纳举行。作为雅居乐在云南扶贫行动的第三站，雅居乐集团捐赠2000万元用于景洪市嘎洒镇脱贫攻坚工作。雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林，雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋，西双版纳州州长罗红江、副州长许家福等出席签约仪式。雅居乐此次对嘎洒镇的定点帮扶，标志着雅居乐产业扶贫行动的全面启动。精准扶贫沙药村是嘎洒镇四大贫困村之一，村民基本上是“直过民族”（特指新中国成立后，未经民主改革
中国慈善家 2018年7期2018-11-06
- 海南雅居乐房地产开发有限公司
业主超4万户。雅居乐清水湾项目在稳定快速发展的同时，也给陵水地方经济和社会的发展做出了极大的贡献。2007年以前，陵水县地方经济发展缓慢，主要依托农业种植行业，产业结构简单。2007年以后，雅居乐地产进入陵水县开发建设清水湾，每年投资超过25亿元，从固定资产投资、建安投资、旅游地产销售方面有力的推动了地方经济快速增长，陵水县连续9年GDP增长速度全省名列前茅。深耕海南十年，雅居乐始终与海南共成长，从旅游地产到文旅地产，每一步都坚实有力。值此发展的历史契机，
建筑 2018年15期2018-08-15
- 雅居乐物业谋“A+H”双平台
【事件】近日，雅居乐披露雅生活服务股份有限公司（本文简称“雅生活”）上市的最新进展，雅生活于1月29日-2月2日全球发售，并于2月9日在香港联交所主板开始公开交易。刚刚叩开港股市场大门，雅生活执行董事兼首席执行官刘德明又表达了对A股的向往。他表示，未来寻找到合适的时机后，雅生活还会寻求在A股上市，欲打造“A+H”架构物业公司第一股。【点评】继彩生活、中海物业、绿城服务、中奥到家和祈福生活之后，又一家物业公司登陆港股市场。与此前上市的物业服务公司不同，雅生活
中国房地产·市场版 2018年3期2018-05-23
- 雅居乐教育集团与英国培生集团签署战略合作协议
6月28日，雅居乐教育集团与英国培生集团对外宣布，签署战略合作协议，建立全面伙伴关系。双方在广州雅居乐中心举办了签字仪式。双方将围绕教育内容和资源订制、教师培训体系的建设和服务、A-Level，IGCSE，BTEC，PTE等国际考试及认证、数字化移动学习平台、在线教育、人工智能和学习大数据以及高等教育等七个领域进行深入合作，将培生优质的教育资源、权威的国际考试与测评、丰富的数字化学习平台全面注入雅居乐全学龄教育体系中，帮助更多中国学生实现更有效、更高质量、
留学 2018年13期2018-05-14
- 智能社区黑科技体验，雅居乐海珠小雅主推74—118㎡单位
作为雅居乐强势重回广州市中心的重磅项目，海珠小雅甫一亮相就备受关注。这一位于“海珠西引擎”的项目主推97㎡三房单位，三房两厅两卫，纯南向设计，客厅有超大阳台可以看一线江景。更重要的是，雅居乐海珠小雅打造了6大智能科技系统——在追求安全性与私密感的基础上，打造科技时尚生活居住体验。在这个社区园林内，业主们不仅可以随时随地连wifi煲剧，更可以随时随地为手机充电，让科技与生活更快一步。自4月15日雅居乐海珠小雅销售中心暨科技展馆开放以来，项目主打的6大智能科技
房地产导刊 2017年2期2017-06-30
- 雅居乐“补仓”囤地
人淡若菊雅居乐土地储备丰富，目前在慢慢走出低谷，利润有望修复。从土地价值角度，我觉得雅居乐集团（03383.HK）最为低估。在港股的房地产公司中，很多公司不停地对持有物业进行重估，所以，持有物业的账面虽然可能低于市场价格，但是如果在出售的时候补缴土地增值税，那么其内在价值会大打折扣。如果用于持有收租，那么资产的效率是非常低效的。在这种前提下，持有大把土地的公司，远远比持有物业公司更具有价值。因为土地上涨的幅度远远高于持有物业上涨的幅度。很多地产公司的土地增
证券市场周刊 2017年4期2017-04-01
- 上市公司股权结构对利益输送的影响
——以雅居乐地产为例
的影响 ——以雅居乐地产为例谭雪晴/湖北经济学院上市公司利益输送是证券市场上的一种不公平现象，主要表现为公司控制人将公司资产或利润等通过各种合法或非法的手段转移到自己手中。雅居乐地产是典型的家族式企业，以董事长陈卓林为代表的陈氏家族掌握着雅居乐的半数以上控股权。本文围绕中国上市公司股权结构对利益输送的影响，以雅居乐地产股份有限公司作为案例，通过对三种股权结构的分析，得出结论：股东持股比重对利益输送起影响作用。利益输送；股权结构；雅居乐地产一、雅居乐案例分析
大陆桥视野 2016年14期2016-12-27
- 2016“雅居乐杯”国际网联青少年网球巡回赛（北京站）在训练局举行
2016“雅居乐杯”国际网联青少年网球巡回赛（北京站） 在训练局举行7月5-9日，由国际网联（ITF）授权，中国网球协会主办的2016“雅居乐杯”国际网联青少年网球巡回赛（北京站）在国家体育总局训练局网球馆圆满举行。此次巡回赛是国际网球联合会直属的青少年职业网球系列赛事，是国内与国际接轨的规模最大的青少年系列赛事。来自美国、俄罗斯、德国、韩国、新加坡等世界多个国家超过200位青少年球手参与角逐男子单打、女子单打、男子双打、女子双打4项桂冠。国际网联青少年
少年体育训练 2016年7期2016-11-30
- 雅居乐负压前行
机中挣扎出来，雅居乐一直没能恢复元气。虽然其直接融资渠道开始正常运作，近期也发行了一期30亿元的非公开境内公司债券，但偿债压力依然严重。雪上加霜的是，雅居乐的营利能力一直不见改善，毛利、净利润和净利润率持续下滑。公司计划积极扩张，资本开支继续提升，让海外大行对雅居乐未来产生担忧，中报公布后，包括摩根大通、花旗、德意志银行等均维持了股票“卖出”评级。盈利不见改善距离拿下广州单价地王不久，雅居乐8月23日发布了2016年中期财报，上半年归属股东净利润为6.04
房地产世界 2016年9期2016-10-12
- 雅居乐走过“最难过”的一年
打了预防针，但雅居乐2015年度业绩会上，“年内净利润跌54.8%，股东应占利润大跌67.6%”，这一数据依然成为媒体关注的焦点。算上2015年，雅居乐已经连续三年没有达到年初定立的销售目标了。同时，长期在三四线城市运作，也使得该公司的毛利率出现了13%的下跌。看到问题的雅居乐也似乎开始转舵，今年将斥资100亿元在一二线城市拿地，计划3年内重返京津冀。净利润毛利率双降曾凭借旅游地产和豪宅开发拥有较高毛利率的雅居乐，在过去几年的楼市调控中逐渐丧失了原有优势。
房地产世界 2016年5期2016-06-12
- 雅居乐“第二人生”旅游度假地产的匠心与情怀
文：土养雅居乐“第二人生”旅游度假地产的匠心与情怀文：土养世界旅游组织研究表明，当人均GDP 达到2000 美元时，旅游将获得快速发展；当人均GDP达到3000 美元时，旅游需求出现爆发性需求；当人均GDP 达到5000美元时，步入成熟的度假旅游经济。2011年，中国人均GDP就已达到5000美元，因而，国内大众的旅游方式在这几年悄然转变。中国旅游行业习惯将之称为旅游的3.0版本，而雅居乐则更具超前意识，将旅游度假的3.0版本升级到4.0的标准，用一系列的
空中之家 2016年11期2016-06-05
- 王海洋：努力做中国旅游地产的引领者
上有三个头衔：雅居乐海南云南区域公司总经理、国家一级注册结构工程师、研究员。王海洋是设计师出身，从上世纪90年代房地产刚起步就进入到这个行业，术业专攻，逐渐成为建筑设计方面的大咖，并见证了中国房地产的整个发展历程。王海洋与雅居乐的合作也是起于这个时期，到后来正式加入雅居乐，算来已经有20多个年头了。在他看来，最终吸引他加入雅居乐的，是源自于三个感动：一是雅居乐对高品质产品的不懈追求，那种专注、执着、精益求精的工匠精神，打动了他。“我是设计出身，我们这类人追
空中之家 2016年12期2016-05-17
- 过度自信对旅游地产投资的影响
要：本文简单以雅居乐为例，简单介绍有限理性之过度自信之旅游地产投资的变现，并分析了雅居乐过度自信原因。旅游地产作为复杂性高、不确定性大的风险投资项目，有限理性投资者难免会做出过度自信的普遍表现。在旅游地产领域，旅游地产领先企业雅居乐是过度自信表现比较明显的案例。1.雅居乐过度自信表现1：海南清水湾地价涨后，全国大幅拿地，以致出售清水湾股权。清水湾，号称是中国最好的的海岸线。然而由于上世纪90年代的海南地产泡沫，各清水湾开发商都铩羽而归，原本很美好的清水湾开
商场现代化 2015年36期2016-03-11
- 筑梦者
化的建筑思考。雅居乐海南云南区域公司总经理王海洋的名片还有另外两个身份：国家一级注册结构工程师、研究员级高级工程师。王海洋是设计师出身，从上世纪90年代房地产刚起步就进入到这个行业，术业专攻，逐渐成为建筑设计方面的大咖，并见证了中国房地产的整个发展历程。2010年正式加入雅居乐。在他看来，最终吸引他加入雅居乐的，是源自三个感动：一是雅居乐的社会责任感，尤其是雅居乐对教育事业的支持，就在近期，王海洋在给海南热带海洋学院的1亿元捐赠协议上签名，感受颇深。二是雅
空中之家 2016年12期2016-02-05
- 陈卓林：家人很重要，利润也很重要
卓林，也改变了雅居乐。“我太太，弟弟，真的是公司创始人，做了这么多年，是有贡献的。”在3月25日的业绩发布会上，雅居乐地产主席陈卓林宣布委任弟弟陈卓贤及夫人陆倩芳为公司副主席兼非执行董事。在去年年初，这两人因为陈卓林的去家族化改革只保留了非执行董事的职位，但在陈卓林被监视居住后又重回公司核心管理层，力挽狂澜。在深感家人才是最坚实依靠的同时，陈卓林也在反思雅居乐的发展道路。2014年，陈卓林曾被同行触动，希望雅居乐也来个规模上的大跃进，但现在他不这么想了：“
中国房地产业 2015年4期2015-12-30
- 雅居乐与落马高官之谜
上市的大型房企雅居乐地产（3383.HK），遭遇了史上最为严酷的多事之秋。10月7日，雅居乐刚刚发完“严正声明”，称其与某“大老虎”并无瓜葛；三天后即发公告称，董事会主席被监视居住；随后，又发布公告称，公司另一高管接受中纪委协助调查。故事似乎刚刚开始。雅居乐董事会主席被监视居住10月10日，雅居乐地产发布公告称，10月1日，该公司董事会主席及总裁陈卓林的妻子陆倩芳知会该公司，收到昆明市人民检察院通知，自2014年9月30日晚上，昆明市人民检察院对陈卓林执行
中国经济周刊 2014年44期2014-12-06
- 贪腐漩涡中的雅居乐
丹贪腐漩涡中的雅居乐文 / 罗琼 刘丹丹陈卓林创办的雅居乐是首家在港澳地区投放广告的内地地产商。雅居乐总裁陈卓林陷入贪腐传闻，或涉云南官员受贿案。一则涉贪腐的传闻出现没几天，雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林就出事了。2014年10月10日，雅居乐地产控股有限公司（03383.HK）（以下简称雅居乐）公告称，9月30日起，陈卓林被昆明市人民检察院批准执行指定居所监视居住。国美电器前董事长黄光裕、金螳螂实际控制人朱兴良在被正式拘捕前，也曾经历了半年的“监视居住”。
博客天下 2014年29期2014-09-23
- 雅居乐变速
文│梅东雅居乐变速文│梅东2014年一开局，雅居乐就表现的很进取。2月23日，该公司宣布发行20亿元人民币的6.5%优先票据，距离月初发行5亿美元8.375%的优先票据仅仅两个星期。1月20日，他们还首度迈出国门，在马来西亚吉隆坡购入了一幅住宅用地。进取的动作背后是一个进取的目标。据了解，2014年，陈氏兄弟在内部给雅居乐定下了700亿元的销售目标，增长幅度近75%。而在过去三年，雅居乐却都没有完成管理层曾许诺的销售目标。是什么触发了雅居乐的增长野心？70
中国房地产业 2014年3期2014-04-18
- 2013年雅居乐巴渝文化体验夏令营顺利闭营
中国文化行——雅居乐重庆巴渝文化体验”夏令营活动在暨华中学顺利闭营 中国华文教育基金会副秘书长李先国、重庆市外侨办副主任唐文、渝北区教委主任谢钢出席闭营仪式。本次活动由中国华文教育基金会主办 重庆市外事侨务办公室和重庆市暨华中学承办 中国地产集团雅居乐公司赞助 来自印度尼西亚、巴拿马、泰国、南非、韩国等地近50位华裔少年参加。活动期间 营员们饱览了重庆武隆鬼斧秀灵的山山水水 欣赏了博大精深的中国书法与武术 学习了精湛巧妙的民间手编技艺 品尝了麻辣鲜香的重庆
重庆与世界 2013年9期2013-02-16
- 商业地产
海派建筑经典。雅居乐地产联手苏宁电器、俏江南等商家抢滩商业地产近日，雅居乐商业地产招商推介会暨联盟商户签约仪式在深圳华侨城洲际大酒店隆重举行，来自香港、深圳和大珠三角的70多家知名商业企业参加了本次会议。借此商家聚集良机，雅居乐商业系统与苏宁电器、俏江南、蛇口海上世界、保利影业投资、时代今典影院、佛山兴华百货、至尊汽车租赁、华美天培教育等国内八家行业龙头签署了战略联盟协议。雅居乐副总裁吴小平、雅居乐商业运营中心总监罗红葆，广东省连锁经营协会常务副会长汤娟、
中国商论 2011年19期2011-09-05
- 广州曝出255亿新“地王”
，最终被富力-雅居乐-碧桂园联合体以255亿元竞得。由于项目规模庞大以及价格高昂，不少房地产企业也纷纷选择联合竞拍。其中包括保利、万科、中海组成的国企联合体，富力、碧桂园、雅居乐组成的民企联合体，以及央企中信。不过，也有分析人士对此表示担忧，因为按照国土资源部上月刚出台的新规，禁止大城市单宗住宅用地出让超过20公顷（20万平方米），以遏制“地王”频现。▲ （张 林）
环球时报 2009-12-232009-12-23