不动产档案传统管理与集成化管理对比研究

姜丽芬

摘 要：我国经济建设发展至今已经处于现代化发展阶段。信息技术推动社会的信息化和网络化，传统的档案管理模式也受到挑战，档案事业要想获得长足的发展，必须改变传统的档案管理模式，继之以适应时代和市场需求的集成化管理模式进行管理。

关键词：不动产档案传统管理；集成化管理；对比

1引言

人们生活水平和质量的不断提高，对于物质需求与日俱增。在不动产的管理中，档案管理是较为重要的一环，也是做好不动产登记的基础和保障。加强不动产档案的现代化管理，做好档案收集、存储、管理、使用等各项程序工作，有助于提升档案管理水平，为推动不动产登记工作的发展服务。

2传统的不动产档案管理

（1）信息载体以纸张为主，档案信息载体就是档案制成材料。建国前主要是宣纸，多数手工书写，完全的油印材料、复印材料和打印材料较少。如不动产权属登记申请人提交的不动产买卖合同、不动产付款票据、不动产登记申请书、委托书，其载体几乎无一例外是纸张，信息的表达手段多是笔墨书写。不动产权属登记过程中的调查意见、初审意见、审批意见等登记机构内部传递材料绝大多数也是手工书写，其信息的载体均为纸张。解放前以及解放后直至1970年代，一些固定格式的文本多采用油印的方式印刷出来，供不动产登记人员填写各栏次内容。解放前多用宣纸印刷，小楷誊写，后期随着科学技术的进步，机械化的办公设备逐渐渗透到不动产登记的各中文本中，铅印、胶印、铅字打印、手工蜡纸刻板油印等形成格式文本，用蓝黑墨水、碳素墨水结合钢笔书写需要记载的内容。……