卖地
- ST八菱：卖地求生路还能走多久？
ST八菱的操作是卖地，就靠着打这張“卖地牌”，公司近几个财报期均实现业绩逆袭。只是，光靠卖地毕竟无法持久，ST八菱还是得谋求主业发展。更重要的是，公司还深陷行政处罚的漩涡中。对于行政处罚表示“不服”ST八菱自2021年收到证监会《行政处罚决定书》后，公司及部分当事人就因不服广西证监局作出的行政处罚，依法向证监会申请行政复议。最近，该事件再现新进展。2022年2月10日，ST八菱发布公告称，近日收到证监会《行政复议决定书》，证监会决定，维持被申请人《行政处罚
证券市场红周刊 2022年11期2022-05-30
- 中原地产：50城前4月卖地1.08万亿元
个热点城市第一批卖地有望超过万亿元。其中明确起价的超过6个城市：北京合计起价1036亿元，广州合计起价901亿元，天津合计起价503亿元，无锡合计起价228亿元。南京总起拍价约866.816亿元，杭州总起拍价为943.7亿元、深圳105亿元。整体数据显示，1-4月份全国50大城市卖地高达10850亿元，同比上涨12.5%，预计在5月份包括北京、上海等城市开始的集中卖地将出现井喷成交。
中国房地产·学术版 2021年5期2021-08-06
- 6则
：一季度50大城卖地7020.99亿元 同比涨26%据腾讯网：中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿元，同比增26%，刷新历史纪录。具体来看，50城中，一季度，上海卖地超900亿元，收入最多;杭州紧随其后，卖地超700亿元;广州卖地超300亿元，居第三名。在卖地收入增速方面，无锡增速最快，同比增长5292.97%。此外，数据显示，一季度，共有上海、杭州、广州、北京、成都、宁波、武汉、南京、苏州、郑州、东莞、温州、天津、西安
中国房地产·学术版 2021年4期2021-06-30
- 野地环逃遁记
的遇见，逐渐放大卖地环的人卖地环的人是一大早就起来摆摊儿的他害怕天亮就有人抢他的野地环他挖地环也是天将黑就去在野地，他寻寻觅觅擔心有人发现躲避草棵的野地环卖地环的人在“菜市场”混入许多“鬼影”他们的地摊儿好像随时能生出两个车轮卖地环的人探头探脑像麻丝袋里的“鬼头”“鬼头”瞪红眼睛给他照亮儿向买地环的人数落追撵他们的人和今年的干旱追撵他们的人也不想将这些“鬼影”和“鬼头”都赶河里去他姗姗来迟只想让他们配合一下上边的检查卖地环的人看见撵他们的人向他急速跑来仿佛
辽河 2021年3期2021-04-12
- 上半年50城“卖地”收入同比涨逾17%
年上半年，中国“卖地”收入最高的50个大中城市，土地出让收入合计达2.29万亿元，同比上涨17.3%。50个城市中，有33个城市土地出让收入同比上涨。【点评】2020年上半年，在因疫情沖击而陷人短暂停摆过后，中国土地市场迅速回暖。四个城市“卖地”收人超千亿元。上半年，杭州、上海、北京、广州4个城市土地出让收人居前，卖地收，人均超过1000亿元。其中，杭州居首，土地出让收入超过1800亿元。50个城市中，有38个城市“卖地”收人超过200亿元。全部50个城市
中国房地产·学术版 2020年7期2020-08-10
- 卖地13000亿，楼市会不会被唤醒？
的土地，平均每天卖地7亿。ICphoto❘图★卖地火爆，不少城市近期出让的土地都取消了原本为杜绝地王而设的“限价”门槛。以北京为例，总计1130亿的土地出让金收入中，有高达702亿都是央企和国企埋单，另外还有174亿也是由国企参与的联合体竞得。2020年5月以来，一线城市已消失许久的地王争夺战，火热开打。5月10日，曾经的地产航母合生创展以107.4亿拿下北京丰台区分钟寺两幅地块。其中一宗以高达7.6万/平米的楼面价，创下2016年以来北京土地的单价新高。
南方周末 2020-05-282020-05-28
- 保险金融是扶贫之路
们不会在明明知道卖地可能造成赤贫的情况下还要卖地的。可是，那些逼迫农民走投无路的状况又是什么呢？在没有保险金融的社会里，灾害风险和健康风险是导致贫困的最主要原因。金融决定土地分配结构纽约的凯恩（Mead Cain）教授在1981年发表一份研究，看“二战”结束后印度和孟加拉国农村的土地分配是如何变迁的。结果，他发现，印度农民在受到灾害冲击时，被迫卖地的比较少，所以，“二战”结束以来，土地分配结构显著改善，无地农民占比减少；但是，孟加拉的情况正好相反：每次灾害
新华月报 2019年12期2019-09-10
- 清末“龙票”揭开皇家南海子土地交易的面纱
的故事：清末皇家卖地的原因及卖地规定。一、清末皇家卖地的原因咸丰皇帝以后，国家内忧外患的形势日益严峻，清政府财政出现严重危机（仅庚子赔款本身就高达4.5亿两白银），国库空虚，这便是清末皇家卖地的最直接原因。但是，仅凭卖掉南海子（210平方千米）的土地就能解决清末严重的财政危机吗？这显然是杯水车薪！清末皇家卖地一事一定另有隐情。在清末齐如山所著的《齐如山文集第十卷》中，我发现了另外的原因一一慈禧太后要盖洋楼！当年的齐先生在清政府的“总理各国事务衙门”上班，他
北京档案 2019年2期2019-04-12
- 病床旁的『招商银行』
决心来北京治疗。卖地、借债、长途劳顿、进京求医……我印象中，农村人不到山穷水尽，断是不会卖地的。右床女人是后来的。搭讪之后，她也渐渐讲起了自己。她说，女儿和姑爷特孝敬，姑爷开公司，女儿全职太太。她老两口住的别墅也是姑爷买的。我说，您命真好啊，让我见识了什么是真正的“招商银行”。她说，碰上了，自己也没想到前辈子插队受苦，后半辈子能享上这么大的福。她发自内心地笑着，拿出女儿买的水果分给大家。养尊处优的老太太细声问左床：“您有几个孩子啊？怎么始终就见闺女一人陪着
祝您健康·文摘版 2018年3期2018-04-06
- 50城卖地3.57万亿元 同比增长34%
国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。与此同时，在经历的前两年的去化后，大型房企也选择大力补仓，拿地热情高涨。据中指院统计，50家百亿级代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元，同比增长74.4%。endprint
中国房地产·市场版 2018年1期2018-03-07
- 3.33万亿元 2017年50城卖地创纪录 北京杭州领跑9000% 莱特币如洪水猛兽 涨幅惊人
000亿元50城卖地创纪录 北京杭州最多2017年一整年，房地產市场变化非常大。最大的特点莫过于大部分城市卖地收入再创新高，全国50大城市卖地收入刷新历史同期纪录，累计卖地金额超过3.33万亿元。其中，北京达到了2731亿元，杭州达到了2123亿元，占据榜首。9000%莱特币如洪水猛兽 涨幅惊人对于“炒币”的人来说，莱特币并不陌生，特别是2017年，莱特币和比特币一样，涨势如洪水猛兽一般，不可抵挡。2017年12月12日，莱特币在一天之内上涨了86%，盘中
投资与理财 2018年1期2018-03-04
- 数字
今年前7月，中国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达到了1.7万亿元，与2016年同期相比上涨44.5%。50個城市平均地价上涨33%，地价上涨城市主要集中在三线城市。-39.1%7月房企在一二线城市的销售去化受限购、限售等政策影响较大，多数房企的业绩较6月环比下降。其中，TOP100房企整体的销售规模环比下降39.1%，在上半年的业绩冲刺之后，随着淡季到来，进入休整期。1.2万亿元2014年7月份至今的3年时间内，境内房地产企业并购案发生972宗，涉及
中国房地产·市场版 2017年8期2017-11-08
- 酷派遭3家银行催债2.4亿元或“卖地”救急
近期，乐视系控股的酷派集团连续遭遇银行追债。日前，酷派集团发布公告称，上海浦东发展银行深圳分行已向法院提起诉讼，要求酷派集团附属子公司东莞宇龙通信科技有限公司立即补足银行承兑汇票保证金人民币8996.7万元。这已经是近一个月内，酷派集团第三次被银行“索债”，此前是平安银行深圳分行和宁波银行深圳分行。上述诉讼涉及总金额约2.4亿元。据酷派公告，公司截至今年7月底的营收约为27.16亿港元，相比去年同期下滑52%，且集团流动资产已低于流动负债，偿债压力大。尤其
中国经济周刊 2017年35期2017-09-08
- 万达贱卖地产，到底动机何在？
万达，如今竟以贱卖地产夺得头条！这是怎么回事？“万达神话”难道真要破灭？我们先来看看，万达为何急于卖地还债？一种说法是，前些日子，银监会在加强监督管理谈话中曾表示，要对万达等一些企业房地产贷款进行详查。万达卖地，为的是尽快降低资产负债率，填补窟窿。截至2016年底，万达负债率是70%。卖掉地产，其負债率将下降至65%左右。仔细想想，真有这必要吗？房地产业70%的负债率，算是不错的了。去年，万科、中粮、信达、华夏幸福等楼市大佬，资产负债率全都超过80%！看来
经济 2017年15期2017-09-02
- 到遏制吃“土地”的时候了
2016年中国“卖地”收入超过千亿元以上的城市达到7个，创下历史纪录。“土地盛宴”吃的是“子孙饭”。土地招拍掛一般是40年～70年。土地是有限的，总有卖完的时候，到了那一天，还能卖什么？政府还拿什么搞建设？所以，有全国人大财经委的官员建议地方政府还是要通过加快转变经济发展方式，避免过多地依赖“非税收入”的增长来维持公共财政。这一建议颇具远见性，若不正视这一点，一旦“土地财政”吃干净，经济社会必将陷入停顿。透过现象看本质。地方政府疯狂卖地的背后是财政缺钱。对
党政论坛 2017年2期2017-05-30
- 病床旁的“招商银行”
决心来北京治疗。卖地，借债，长途劳顿，进京求医……我印象中，农村人不到山穷水尽，断是不会卖地的。右床女人是后来的。搭讪之后，她也渐渐讲起了自己。她说，女儿和姑爷特孝敬，姑爷开公司，女儿全职太太。她老俩口住的别墅也是姑爷买的。我说，您命真好啊，让我见识了什么是真正的“招商银行”。 她说，碰上了，自己也没想到前辈子插队受苦，后半辈子能享上这么大的福。她发自内心地笑着，拿出女儿买的水果分给大家。养尊处优的老太太细聲问左床，您有几个孩子啊？怎么始终就见闺女一人陪着
37°女人 2017年4期2017-04-12
- 2.45万亿 中国50城市今年“卖地”收入2.45万亿
高烧影响，多地“卖地”收入创下历史新高。中原地产研究中心发布的统计数据显示，截至2016年12月20日，全国“卖地”收入最高的50个城市，合計土地出让收入达到2.45万亿元（人民币，下同），同比上涨35%。不过，土地成交面积并没有上涨，今年以来，上述50个城市土地成交面积为11.22亿平方米，相比去年同期的11.92亿平方米出现了小幅下调。据统计，今年以来，苏州、南京、上海三个城市土地出让收入最高，其中苏州市一年“卖地”收入超过1700亿元，南京超过160
祖国 2017年1期2017-02-17
- 崩盘前，所有香港人都相信楼价会永远往上升
离开香港之前疯狂卖地敛财。所以，《中英联合声明》的附件三“关于土地契约”中第四条写明：“从《联合声明》生效之日起至1997年6月30日止，根据本附件第三款所批出的新的土地，每年限于五十公顷，不包括批给香港房屋委员会建造出租的公共房屋所用的土地。”物以稀为贵，有限的土地供应很快推高了楼价。同时，越来越高的地价也使进入地产行业的门槛高筑，最后只有几个资产雄厚的巨商玩得起，从而形成了时至今日犹存的香港“地产寡头”局面。很多人都说香港楼价九七前泡沫严重，这点不容否
南方周末 2016-10-132016-10-13
- 地方政府“卖地”史
年实业，也不过是卖地皮所得的十分之一。所以，做实业的奥秘在于：自有厂房。这个段子不知真伪，但很显然映照了当前的一个现实：萎靡不振的实体经济以及火爆的土地资本游戏。土地公开拍卖始于1987年，在建国后到上世纪八十年代的一段相当长时间里，我国的建设用地使用大多是划拨+无偿的方式。1987年12月1日，深圳进行了我国建国后的第一场土地拍卖会，为国有建设用地的有偿出让开了先河。随后的近30年中，土地有偿出让（也包括协议出让）成为我国土地使用过程中的主流方式，划拨用
齐鲁周刊 2016年30期2016-09-20
- 多年巨额卖地款都去哪儿了
多年巨额卖地款都去哪儿了几年前，某重点城市高层曾表示，将加大公开透明力度，土地出让金等各界普遍关注的公共性资金必须公开。但时至今日，仍未见到相关举措出台。更甚者，现在地方政府连这种“表态”都少见了。据统计，从1999年至2015年，这17年全国土地出让收入总额约27.29万亿元，年均1.6万亿元。另据财政部统计，2016年1-7月全国国有土地使用权出让收入累计约1.73万亿元，同比增长12.1%。结合当前土地市场态势，到今年年底，全国土地出让收入总额累计有
新传奇 2016年39期2016-02-04
- 县令设宴断案
遇到了一宗奇特的卖地案。这天一大早，有人前来告状。元好问接过状纸一看，状纸上写道：现有本县金家庄村民金二状告本村秀才金诗书，金诗书虽饱读圣贤之书，但不行圣贤之礼，四体不勤、五谷不分，以致家道中落，沦为赖皮。其父生前曾将村东三亩三分地以五百两纹银卖给原告金二，但其父死后，金诗书耍赖死不认账。望大人明断是非，替小民金二做主。元好问看罢状纸问金二：“你说金诗书父亲生前把地卖给你，可有卖地契约？”金二连忙从怀里掏出卖地契约，交给元好问。元好问看了一遍，见契约上卖地
民间故事选刊·下 2015年6期2015-06-08
- 县令设宴巧破案
遇到了一宗奇特的卖地案。这天一大早，有人前来告状。元好问接过状纸一看，状纸上写道：现有本县金家庄村民金二状告本村秀才金诗书，金诗书虽饱读圣贤之书，但不行圣贤之礼，四体不勤、五谷不分，以致家道中落，沦为赖皮。其父生前曾将村东三亩三分地以五百两纹银卖给原告金二，但其父死后，金诗书耍赖死不认账。望大人明断是非，替小民金二做主。元好问看罢状纸问金二：“你说金诗书父亲生前把地卖给你，可有卖地契约？”金二连忙从怀里掏出卖地契约，交给元好问。元好问看了一遍，见契约上卖地
小小说月刊·下半月 2015年11期2015-05-14
- 不是简单的卖地换钱而是让失地农民共同富裕河南干河陈村城中村改造回眸
宋晓东“卖地换钱的城中村改造模式，农民虽然短时间内收入大增，但却失去了生活的依托，一旦找不到新的生产形式，未来生活成忧。”河南省漯河市干河陈村村支书林东风说。位于漯河市区南郊的干河陈村，与众多声名远扬的“强村”、“名村”相比并不出众。10年前，和大部分城中村一样，干河陈村虽毗邻市区，但却与一路之隔的市区是两个世界。“那边市里柏油马路大高楼，这头村里灰头土脸一腿泥。”村民陈楠说。“城中村改造不是简单地卖地换钱，洗脚上楼，而是要全村共同富裕。”林东风说。200
新农村 2015年1期2015-03-23
- 《田藏契约文书粹编》山西契约校读札记
1758)温大林卖地契》(洪洞，山西)，18页“其地四至开明，今立死契卖与本里本甲刘溪禄名下为死业耕种，言定时价银七两整。”2.契35《清乾隆二十七年(1762)梁世道与梁世典换地二契》(稷山，山西)，18页(1)“世典将崔子坡上地二亩五分，换与本户梁世道永远为业。”(2)“世典将崔子坡上地二亩五分，换与本户梁世道永远为业。”3.契64《清乾隆五十七年(1792)柴刘氏同子通顺卖地基连二契》(太平，山西)，31页“管见人:毛国柱、王典宇、赵云飞、杨进义、刘
长春师范大学学报 2015年7期2015-03-21
- 县令设宴请原告
遇到了一宗奇特的卖地案。这天一大早，有人前来告状。元好问接过状纸一看，状纸上写道：现有本县金家庄村民金二状告本村秀才金诗书，金诗书虽饱读圣贤之书，但不行圣贤之礼，四体不勤、五谷不分，以致家道中落，沦为赖皮。其父生前曾将村东三亩三分地以五百两纹银卖给原告金二，但其父死后，金诗书耍赖死不认账。望大人明断是非，替小民金二做主。元好问看罢状纸问金二：“你说金诗书父亲生前把地卖给你，可有卖地契约？”金二连忙从怀里掏出卖地契约，交给元好问。元好问看了一遍，见契约上卖地
故事会 2015年2期2015-02-26
- 李铁：卖地模式难以为继
益、回报的问题。卖地模式隐患《英才》：国内的基础设施融资模式是怎样的？李铁：在国内，管理者并不是靠市场化的方式解决，而是依靠政府的投入，而地方政府在税收上的收入有限。如何解决基础设施投资的问题？靠卖地。卖地解决投入的优势是什么？我们耕地的地价较低，且卖地的资金可以迅速投入建设。《英才》：卖地模式的影响包括哪些？李铁：卖地的一个问题是，随着土地不断开发，政府需要弥补基础设施投资来源的不足。这带来的严重后果是，城市要不断地向外扩张、不断地开发房地产而且是高档地
英才 2014年12期2014-12-13
- 对症根治“土地财政依赖症”
中国大地上引发了卖地大潮，地方政府“土地财政依赖症”开始形成。一，财税制度改革。1994年的分税制改革，财权事权的不匹配导致地方政府在平衡财政收支上捉襟见肘。卖地融资以其各方面的“优势”，迅速成为各地财政收入的主要来源。二，住房制度改革。1998年房改之前，地方政府几乎没有卖地收入，但此后，房地产市场开始兴起，卖地收入逐年增加，甚至成为地方财政收入的主要来源。三，政绩观的改变。在以GDP论英雄的时代，房地产业欣欣向荣带动GDP快速增长。四，寻租动力。由于土
当代贵州 2014年15期2014-08-08
- 对地方政府卖地热的冷思考
文民生对地方政府卖地热的冷思考文/温州中小企业发展协会会长 周德文近期，在一些城市掀起了一股卖地热潮，据有关媒体报道：8月13日，上海奉贤区集中推出11个板块5462亩经营性用地，此前6月25日，上海嘉定区一下子推出500公顷土地。8月24日，石家庄市公开出让8宗土地使用权，均为市区热点区域；同日，武汉市集中推出36宗地块拍卖。8月25日，土地供应一直十分紧张的温州市一次性推出3220亩经营性用地，可谓“地产盛宴”。8月27日，杭州市占地达456亩的主城区
检察风云 2012年20期2012-12-21
- 告别土地财政
体报道某些地方因卖地收入剧降，已到了需要向银行借款来发放公务员工资的窘境。2004年以来由中央政府推出的数轮房地产调控屡成空调，土地财政的掣肘就是重要原因。要理出一些思路来，我们必须追根溯源土地财政的来历。说起土地财政，人们首先想到的是香港，甚至有人气愤地认为，内地学香港好东西没学来，倒把在香港也备受诟病的土地财政学来了。还有人从另一角度出发，认为香港土地制度虽然导致了高房价，但香港通过保障房制度缓解了高房价带来的社会矛盾，因此，既然内地引入了香港的土地财
西部大开发 2012年8期2012-05-24
- 农地流转困局的破解之道
新隆村:从租地到卖地早在改革开放前，新隆村就开全国之先，办起了农机厂、纸箱厂等十多家村办工厂。到1990年产值破亿元，因此被列入“全国首批亿元村”名单。2000年前后，在全国乡镇企业转制潮中，这些村办工厂也被卖给了私人，村集体收入由此锐减。随着三来一补加工业在珠三角遍地开花，土地因此而成为新隆村的摇钱树。从上世纪90年代开始，新隆村开展了农村土地经营权出租试验，将分给农民的土地使用权收回，村民们以土地入股的方式成立了股份合作社，并将这些土地、厂房、仓库、市
华南师范大学学报（社会科学版） 2011年2期2011-04-08
- 数据
数据累计卖地8922.85亿元2010年前三个季度，全国土地市场表现火爆，包括广州在内的30个城市前三个季度累计卖地8922.85亿元，与去年同期的5292.48亿元相比，增长了68.59%，而增幅超过100%的就有14个城市。在具体城市中，上海土地出让收入最多，为1140.97亿元，同比增长64%。长沙同比增长411%，局增幅榜首位。尽管如此，不少城市完成全年供地计划依然有难度。同时，大开发商销售回笼资金加快，拿地步伐似乎并未放缓。贸易顺差减少10.5%
中国新时代 2010年11期2010-12-27
- 霞坑村村官非法卖地引起的思考
县霞坑村村官非法卖地,虽然市国土局要求处理违建并恢复土地原貌,但惠东县国土局的执行热情也不高,认为拆迁可能导致“矛盾更大,影响和谐社会的建设”。村官为什么要卖地?用县国土局赖主任的话说,是因为村里进行公益建设没有资金,他认为自己只是“好心办了坏事”。村官卖地,与其说是为了地方发展,不如说是一种追求短期效益,或者说某种隐形私利。从1995~2004年,霞坑村共得土地转让款共190万元,霞坑村的村官能暗箱操作私自做主变卖这些土地,那么,能否阳光支配这190万元
村委主任 2010年11期2010-12-02
- 不种庄稼“种”房子的村庄
3年，西岗村开始卖地，主要是卖给私人企业和集体企业。据说，当时为了鼓励卖地，村民只要能找来买地户，就可以按20%的比例提成。从此，村里的耕地一天比一天少，厂房、小产权房一天天多起来。到现在，耕地已所剩无几。在西岗村的东北部是一个有150人的自然村——许庄。2007年底，许庄村民小组组长提出，谁的地谁建厂房。刚开始有村民不同意，但是不建不行。“旁边的田地堆上了建筑垃圾，就算你想种庄稼，水也过不来，没法浇地。”村民们就这样借钱建起了厂房，随即尝到了甜头——这几
共产党员(辽宁) 2010年11期2010-07-07
- 政府财政收入还得靠卖地
问题的表面。政府卖地当然是为了增加财政收入。政府的财政收入多了，才会有更多的钱投入到社会福利上去。中国政府，尤其是地方政府的作用，与西方很多国家不同。在现行税收体制下，中国地方政府的财权小，事权大。随着资源和人才愈发向城市集中，城市建设日新月异，要解决“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”等民生问题，还要有来自大基建、大投资等工作业绩，都需要政府有雄厚的财力做后盾。于是，做好卖地文章，就成了顺理成章的事情。拿杭州来说。杭州今年地方财政收入预计
环球时报 2009-12-252009-12-25
- 警惕“地王”带来城市空心化
展对此依赖很大，卖地就要卖高价的趋势在短期内很难改过来。实际上，地方政府高价卖地也有其自身的原因，相当一部分的卖地收益将会转移支付成为社保支出。按照不久前五部委颁布的新指示，地方财政、国土资源管理部门在编制土地出让支出预算时，要确保足额补助被征地农民社会保障支出，还要严格按照规定将土地出让净收益的10%用于补充廉租住房保障资金。去年，房市遇冷，不少地方出现土地流拍现象，使因金融危机受损的地方财政更加困难，加大社会保障项目的支出就因此吃紧。今年楼市红火，很多
环球时报 2009-12-232009-12-23
- 无视国家政策 诸侯不舍卖地钱
，以及滥收、滥用卖地所得即土地出让金，中央曾下达文件规定，自2007年起，各级政府的土地出让金全额纳入预算管理，接受同级人大监管。但审计结果显示，两年来各路诸侯根本没有把中央的指令当回事，动辄过亿元的卖地钱绝大部分成为地方官员可随意支配的金库。7月17日，国家审计署公布部分省市财政预算管理审计报告，称审计抽查的10个省和64个县市有超过600亿元的土地出让收入未纳入预算管理，超过七成的开发区预算收支也未纳入当地的预算管理。这一结果表明，被抽查的省市无一例外
中国经贸聚焦 2009年8期2009-09-03
- 三方博弈解开算术题
是心知肚明，当初卖地有多少收益，如今房价居高不下，又有自己多少不可推卸的责任；老百姓也不是傻子，当然心疼自己半辈子挣来的血汗钱，和房价是如何不成比例，不能就这样让人给赚走了。问题是，是谁任房价无节制上涨，将房子的真实价格像变戏法一样蒙上一块黑布，只要将那块黑布扯下来不就行了吗?为什么偏偏政府要和开发商一起合演这场节目?说穿了，不过是利益共同体罢了。如果，这笔账这样来算：政府卖地时少要一点儿钱，开发商卖房时也少要一点儿利，房价还会这么居高不下吗?再加上政府对
中国质量万里行 2009年6期2009-08-31
- 今天花掉７０年的钱
二法宝。地方政府卖地，开发商买地盖房，购房人买房，房屋使用权70年。地方政府一把从购房人身上收走70年的钱，也难怪一块地皮卖几个亿、十几个亿，甚至几十个亿。房价贵，除了开发商暴利，与这种土地出让金的收取方式有直接关系。为什么不能分70年，一年一年地收呢？每个地方政府都有卖地冲动，实在是因为卖地太有诱惑力了。一把收来70年的钱，那花着多痛快，也有政绩感。本届市长卖地，花了后边十几任市长的钱，你说爽不爽？目前我国地方政府债务至少在1万亿元以上，乡镇平均负债40
党员文摘 2009年1期2009-08-11
- 今天花掉七十年的钱
二法宝。地方政府卖地，开发商买地盖房，购房人买房，房屋使用权七十年。地方政府一把从购房人身上收走七十年的钱，也难怪一块地皮卖几个亿、十几个亿，甚至几十个亿。房价贵，除了开发商暴利，与这种土地出让金的收取方式有直接关系。为什么不能分七十年，一年一年地收呢？每个地方政府都有卖地冲动，实在是卖地太有诱惑力了。一把收来七十年的钱，那花着多痛快，也有政绩感。假如地方政府市长五年一届（现在加速度，很多干不到五年），本届市长卖地，花了后边十几任市长的钱，你说爽不爽？他当
杂文选刊 2008年12期2008-02-11