房屋建筑造价控制及其管理研究

岳国栋

摘要：随着国家经济的发展，施工企业也开始发展起来，尤其是房屋工程建筑，直接决定着人们的生活水平，但是，目前部分房屋建筑企业在造价控制方面，还存在很多问题，一些企业在施工现场管理方面，存在不足之处，部分施工企业的工作人员存在专业素质低的现象，也有一些施工企业甚至对合同的条款不重视，导致工程的造价失控，对房屋建筑企业的发展造成不利影响。所以，房屋建筑企业要对造价控制问题加以分析，采取有效措施解决问题，为建筑企业的发展奠定良好基础。

关键词：房屋建筑；造价控制；房地产

在房屋建筑过程中，造价控制占有很重要的位置，但是，近年来房屋建筑造价控制工作还存在不足之处，影响着建筑企业成本控制工作。所以，施工企业要对工程造价控制工作进行仔细研究，制定投资招标制度，对成本预算工作加以重視，最为关键的是要对施工阶段的造价进行管理，只有做到这些，施工企业才能有效控制工程造价，在保证工程质量的基础上，增加施工企业的经济效益，为国民经济的增长努力。

一、房屋建筑工程造价控制管理的意义

在房屋建筑工程建设过程中，造价控制是较为重要的，直接决定建筑企业的经济效益，此时，建筑企业的相关人员会对建设资金进行科学的预算，有效执行投资、筹资等工作，房屋造价控制不仅关系到建筑企业的经济效益，还会对社会效益有着很大影响。……