经济型酒店微观选址影响因素研究

李志龙 谢能仕

摘 要：基于经济型酒店高速发展的背景，通过相关文献研究，选定社会经济基础、交通条件、商业因素和公共服务四大因素，分为13项评价指标，利用综合熵权法和加权平均叠加法构建经济型酒店微观选址影响机理的方法和步骤，通过建立长沙市五一商圈的数据库分析，得到在长沙市五一商圈经济型酒店最重要的因素是交通条件，关系最小的是社会经济基础，通过该结论分析了五一商圈现有经济型酒店选址的合理性，也希望该结果对其他有意发展经济型酒店的CBD起到一定的指导作用。

关键词：经济型酒店；选址；长沙市五一商圈

中图分类号：TB 文献标识码：A doi：10.19311/j.cnki.16723198.2019.31.097

1 引言

由于经济的快速发展和在线预订系统的便利性，经济型酒店正在迅速发展。在中国，经济型酒店的市场规模近年来稳步增长，并已进入快速扩张阶段。逐步形成适合中国国情的发展模式和发展战略。

目前，国内外的酒店研究学家和从业者正在逐步关注从不同角度研究经济型酒店。例如，经济型酒店的发展历史，经济型酒店的发展战略以及经济型酒店的研究策略，但他们的侧重点是酒店的经营管理，而很少有人关注经济型酒店在开始经营之前如何正确地选址。由于经济型酒店的巨额投资，投资回收期相对较长。因此，酒店在早期的位置对酒店至关重要，它直接关系到经济型酒店的格局和后来的经营策略，影响酒店的入住率及投资收益。本研究通过相关文献研究，探讨影响经济型酒店微观选址的影响因素，并对长沙市中心城区经济型酒店的选址进行评价，以期对长沙经济型酒店的选址提供参考。……