老旧小区
- 从“兜底补位”到“职责正位”：老旧小区准物业管理及其委托代理关系重塑
摘要：为解决老旧小区失管弃管的痛点问题，政府寻求以准物业的方式提供兜底式的管理与服务。准物业管理融合了行政机制、市场机制和社会机制的优势，兼具清偿历史旧账、助推城市更新和分担治理成本等多重功能，并重塑了原有的单向委托代理关系。但准物业管理在实践中依然存在管理不善的可能，难以长期维持的运营成本、硬性基础条件薄弱以及准物业管理的过渡政策属性，构成了准物业兜底执行的困难和限度。因此，需要进一步考虑政府兜底职责的合理定位问题，以及委托代理关系二阶重塑的现实需求。在
天津行政学院学报 2023年6期2023-12-06
- 老旧小区适老化改造与无障碍环境建设策略探讨
摘 要：老旧小区适老化改造和无障碍环境建设是当前社会关注的焦点问题，对保障老年人的生活质量和提升社会包容性具有重要意义。然而，该领域存在一些主要问题，包括改造成本高、筹措资金困难、改造效果不明显以及缺乏有效的工作机制等。为解决这些问题，提出了一些有效的策略，包括提高专项补助标准、完善小区居住功能、制定加装电梯政策以及推动建立长效工作机制。这些策略的实施将为老旧小区的适老化改造和无障碍环境建设提供有力保障，进而提高老年人的生活品质，实现社会的可持续发展。关键
美与时代·城市版 2023年9期2023-11-05
- 老旧小区公共空间场景化改造方法研究
程不断加快，老旧小区改造项目逐步推进，特别是在公共空间场景化营造方面，注重将生活设施、文化实践等与公共空间紧密结合，不仅可以促进社区内活力的形成，而且能全面提升老旧小区的人居环境质量。以辽宁沈阳为例，从场景理论的概念入手，对老旧小区公共空间场景化改造存在的问题展开详细分析，并从出入口、停车位、入户空间、活动空间等方面提出老旧小区公共空间场景化改造方法，以期为类似小区的场景化改造提供新思路。关键词：老旧小区；公共空间；场景化改造从场景理论角度入手，对老旧小区
美与时代·城市版 2023年8期2023-10-16
- 城镇老旧小区消防安全现状及改善对策
雷摘要：城镇老旧小区消防安全问题突出，严重威胁居民生命财产安全，亟须加强消防改造。现以成武县××小区为例，重点分析城镇老旧小区消防安全基本现状，进而在了解其消防安全问题的基础上，针对性地提出了老旧小区改造建议，旨在提升老旧小区消防安全水平，为城镇居民营造安全舒适的生活环境。关键词：城镇地区；老旧小区；消防安全；小区改造；改进对策1 城镇老旧小区的基本特点1.1 城镇老旧小区居住人员较多就目前而言，我国城镇化建设速度加快，但很多老旧小区尚未改造。大多数城市
今日消防 2023年8期2023-09-19
- 老旧小区消防安全管理现状及防火措施
城市中存在的老旧小区消防安全问题依然较为突出，老旧小区中生活着较大数量的中老年群体，这部分人群行动较为迟缓，对于突发事件的应对能力不足，再加上老旧小区配置的消防设施不够完善，很有可能在发生火灾事故时造成较为严重的后果。因此，对老旧小区的基本特点进行了分析，针对老旧小区消防安全管理的现状做了简要论述，并针对性提出了老旧小区的防火措施，旨在为相关行业从业人员提供经验借鉴和帮助，助力老旧小区消防管理工作有序展开。关键词：老旧小区；消防安全；消防设施；防火策略；安
今日消防 2023年7期2023-09-08
- 老旧小区住宅楼综合改造工程技术与管理
要：文章以老旧小区住宅楼综合改造工程技术与管理为研究方向，选取WH小区为研究案例。对WH小区住宅楼综合改造技术与管理分析后，提出相关管理措施，旨在为我国老旧小区住宅楼综合改造技术与管理提供理论指导与帮助。关键词：老旧小区；住宅楼综合改造；工程技术；管理分析1 前言改革开放至今，建筑事业为我国社会经济发展及变革提供了有力支撑。诚然，目前我国建筑深化改革中仍存在诸多问题亟待解决，其中，老旧居民区住宅建筑综合改造技术和管理的问题尤为突出。经济全球化时代下，科技
佛山陶瓷 2023年8期2023-09-01
- 老旧小区公共空间提升改造设计探析
关注的问题。老旧小区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程。做好老旧小区改造旨在为居民打造“美好环境与幸福生活”。在改造中除住宅建筑的修缮提升外，做好公共空间的提升改造尤为重要。以浙江省绍兴市越城区百草园社区改造为例，以公共空间为依托，做出设计亮点，既能在有限的空间扩大居民的活动范围，又能美化空间环境，提升居民生活幸福感。关键词：老旧小区；公共空间；提升改造设计一、老旧小区公共空间提升改造设计的背景（一）老旧小区改造上升到国家高度1.人们对美好生活的需求日
美与时代·城市版 2023年6期2023-08-16
- 基于老旧小区改造背景下景观设计多元素色彩的研究与应用
要：当前，老旧小区处于不断改造的阶段，在这个背景下，老旧小区中多元素色彩的景观相对欠缺，而老旧小区的建设时间又相对较早，在整体社会发展的平均水平和日益增长物质需求条件的限制下，老旧小区建设时景观设计的色彩元素降低。随着居民整体工作生活标准的提升，城市化的速度不断加快，人们对居住环境的要求也在不断提升，这给小区的居住功能带来了新的挑战。文章从老旧小区的景观色彩元素特征，以及景观设计元素应用的角度出发，设想打造一个景观色彩元素丰富的生活小区，将多元素色彩景观
流行色 2023年3期2023-07-21
- 沈阳市老旧小区改造后构建长效治理机制的研究
摘 要：城市老旧小区改造三分建，七分管，改造后小区的长效管理比改造本身更重要。截止到目前，沈阳市老旧小区改造项目共计998项，改造后期如何将老旧小区改造的成果行之有效的保持具有重大意义。本文通过沈阳老旧小区改造的现状进行分析，并对老旧小区改造后长效机制的现实困境进行总结归纳。针对现实中的三大困境问题，本文从综合创新的角度出发，总结商品房住宅小区管理的经验，构建了适合老旧小区长治久安的四项长效管理机制，为老旧小区改造后可持续管理、经营、发展提供保障。关键词：
现代商贸工业 2023年14期2023-06-28
- 老旧小区的消防安全管理研究
王昆摘要：老旧小区居住人口多、违章搭建多、消防水源不完善，使得老旧小区存在严重的消防安全隐患。要做好老旧小区的消防安全管理，应当配套完善老旧小区的消防设施，培养全体居民的消防安全意识，建立完善、统一、规范的消防安全管理体系，提高老旧小区的消防安全管理水平及质量。基于老旧小区消防安全管理现状，通过分析老旧小区存在较高消防安全隐患的原因，提出提高老旧小区消防安全管理水平的具体策略，希望为做好老旧小区的消防安全管理提供参考。关键词：老旧小区；消防安全管理；风险管
今日消防 2023年5期2023-06-26
- 老旧小区公共空间“跨代共融”景观模块化优化提升探析
上。而既有的老旧小区公共空间研究多是关注老年人或儿童单一群体，且老旧小区内部各类空间分布较为分散，严重制约了跨代人群间的交流互动。文章探讨引用模块化的公共空间景观设计，在提高老旧小区居住舒适度的同时，为跨代居民提供更多的户外活动体验，为同类型小区公共空间景观跨代共融优化研究提供参考。关键词：老旧小区；公共空间；景观设计；跨代共融；模块化中图分类号：TU984.12 文献标识码：A 文章编号：1004-9436（2023）03-0-031 研究背景1.1 老
艺术科技 2023年3期2023-06-22
- 关于老旧小区加装电梯的研究
突出。居住在老旧小区的老年人下楼问题成为了城市关注的焦点。国家政府工作报告连续两年提及加装电梯，说明目前需求越来越大，当中的凸显的问题越来越明显，逐渐成为社会各方关注的焦点。关键词：漯河市；老旧小区；加装电梯根据全国第七次人口普查数据结果显示，我国 60岁及以上人口为 264018766 人，占 18.70%，其中 65 岁及以上人口为 190635280 人，占 13.50%。我国的老龄化问题越来越突出。居住在老旧小区的老年人下楼问题成为了城市关注的焦点
客联 2023年2期2023-06-18
- 赤峰市老旧小区供热现状及改造对策研究
下，积极开展老旧小区建筑节能改造，降低建筑能耗，有利于提高老旧小区建筑用能效率，改善居民冬季供暖期室内热舒适度。通过走访老旧小区进行实际调研，分析了赤峰市老旧小区建筑能耗和供暖现状，了解了赤峰市老旧小区城市供热系统的热源形式，供热管网敷设形式，末端建筑基本信息和老旧小区居民对供热系统的感受。对比了老旧小区改造前后居民室内舒适度变化、建筑能耗变化，并从热源-热网-末端建筑不同方面分析和评价供热系统运行现状。经分析发现，影响老旧小区建筑能耗的主要原因是末端供热
赤峰学院学报·自然科学版 2023年5期2023-06-12
- 沈阳市老旧小区适老化改造的需求分析及策略研究
〔内容提要〕老旧小区适老化改造是有序推进城市更新的现实需要，更是积极应对人口老龄化的应有之义。在当前人口与住区“双重老化”的背景下，文章以沈阳市老旧小区适老化改造为研究对象，深入分析老旧小区老年居民的特征与需求，系统总结沈阳市老旧小区改造实践中制约老年需求保障的多重问题，并从完善空间、供给服务、专项改造和优化管理等四个方面提出针对性建议，以期为推进沈阳市老旧小区适老化改造提供借鉴与参考，推动构建老年友好环境。〔关键词〕人口老龄化；老旧小区；适老化改造；老年
辽宁经济 2023年3期2023-06-03
- 基于公园社区的老旧小区改造策略
，就如何规划老旧小区改造、如何对社区文化进行有效的传播、如何探索个性化的老旧改造策略进行探讨，寻找社区与街道风貌更符合的新型公共文化空间设计方案，提炼出节奏型共享空间、友好型功能空间、交互型交往空间、传播型文化空间等空间改造策略。关键词：公园社区；老旧小区；空间改造老旧小区改造是改善居民生活条件的一个重要途径，也是完善社会基础服务职能与公共服务职能的必要措施。在城市化进程中，城市中的老旧小区越来越落寞，甚至与城市发展“脱节”，形成了很多灰空间地带。其中的居
美与时代·城市版 2023年4期2023-05-30
- 城市老旧小区存在的消防安全问题及对策探究
设施不完善的老旧小区，其火灾防控能力过于薄弱，消防安全问题时有发生。在我国城镇老旧小区改革工作中，改善小区居住条件、整治消防安全隐患成为一项关键的任务。就新形势下城市老旧小区存在的消防安全问题展开分析，并提出针对性策略，以供相关人员参考。关键词：老旧小区；消防隐患；消防安全；火灾预防中图分类号：D631.6 文献标识码：A 文章编号：2096-1227（2023）03-0061-032020年7月20日，国务院办公厅印发《关于全面推
今日消防 2023年3期2023-04-20
- 老旧小区改造全过程管理思考
的治理水平。老旧小区的改造作为基层社会治理中的一个重要部分，其由于自身情况比较复杂，在实际的治理过程中还存在着较多的难点和痛点，这对老旧小区的改造工作有着很大的阻碍作用。对此，就需要相关部门加强对老旧小区改造工作现状的分析，结合实际采取合理化方法来进行处理，以此来实现老旧小区整体面貌的改善。基于此，本文在阐述老旧小区改造意义的同时，对老旧小区改造中所面临的问题也进行了分析，并总结了相应的应对措施，以此可以为相关工作的开展提供一定借鉴。关键词：老旧小区;改造
科学与财富 2022年4期2022-07-16
- 探讨打通消防“生命通道”的现状及对策
;疏散通道;老旧小区近年来，一些违法建设占用、堵塞消防车通道，严重妨碍灭火救援的行为，成为火灾蔓延的助推手。2020年1月1日，重庆一栋居民楼起火，消防车却因为小区隔离桩、违停车辆堵住消防车通道而无法进入。2020年3月27日，南宁阳光100欧景城市广场小区发生火灾，由于小区道路中间的隔离栏和帐篷拦住了消防车，耽误了灭火的黄金时间，导致一人被烧伤。消防车通道占用、堵塞问题再次引发全社会关注。应急管理部党委书记、部长黄明强调，要把打通“生命通道”与提高基层治
今日消防 2022年5期2022-07-08
- 人居需求视角下的旧改公共空间规划研究
要：旧改就是老旧小区改造，它是我国“十四五”时期城乡基础设施建设领域的重要组成部分。旧改工作涉及内容较广，其中公共空间的规划是重中之重，公共空间规划可为社区居民的日常生活及休闲娱乐提供极大便利。因此，公共空间规划效果关系旧改工作的成效。公共空间规划应做到以人为本，应在充分考虑人居需求的前提下，制定适宜的规划方案。从需求入手，提出满足人居需求的旧改公共空间规划对策，涵盖地表空间拓展、功能区打造及景观绿化设计等，以期为我国旧改事业稳步推进提供思路。关键词：人居
美与时代·城市版 2022年5期2022-07-05
- 老旧小区火灾隐患及解决对策探讨
地区存在一些老旧小区，其建设年代比较久远，同时电气线路老化、私接乱搭的现象也比较严重，这直接增加了老旧小区的火灾隐患，这不仅对小区居民的生命财产造成了极大程度的威胁，同时也影响社会的稳定性发展。针对这一情况，就需要加强对老旧小区火灾隐患的分析，同时落实责任主体，采取合理、有效的解决对策来整治老旧小区的违章搭建等现象。基于此，本文在分析老旧小区存在火灾隐患的同时，对其火灾隐患的特点也进行了阐述，并总结了相应的解决对策，以期可以为老旧小区的改造提供一定积极建议
科学与财富 2022年6期2022-07-04
- 基于LID理念和修补胶污染特征的老旧小区场地改造设计
张子儒摘要：老旧小区内修补胶污染特征与降雨有密切关系，雨水的冲刷会增大修补胶的污染程度，在对老旧小区场地改造时，从LID（Low Impact Development，LID）理念出发，根据修补胶的污染特征，采用透水铺设设计改造老旧小区内路面，控制雨水冲刷，增加场地内绿化植物种类，设计雨水设施调蓄容积，形成拟自然循环状态，减少维护成本，根据小区空间分布特征，改造不同的场地服务设施，为老旧小区居民提供的服务。结果表明：提出的基于LID和修补胶污染特征的老旧小
粘接 2022年6期2022-06-21
- “十四五”期间老旧小区改造项目跟踪审计分析
关键词：老旧小区;小区改造;项目跟踪审计 中图分类号：F239.63 文献标识码：A 文章编号：1009 — 2234（2022）01 — 0089 — 06 2020年，“老旧小区改造”进入“十四五”规划，可见党中央对“民生无小事”的高度重视。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，到2022年，要基本建立城镇老旧小区改造体系框架、政策制度和工作机制;在“十四五”规划结束前，要结合各地实际情况，力争基本完成200
理论观察 2022年1期2022-06-09
- 宜居视角下老旧小区公共空间更新设计
阶段，湖州市老旧小区公共空间成为城市更新的重要组成部分。城市中老旧小区的数量日益增多，为了提升湖州市老旧小区公共空间的质量，改善居民的生活环境，打造宜居的城市生活居住空间，以实际调研走访为基础，以湖州市华丰南区为研究对象，探索在宜居视角下湖州老旧小区公共空间的更新设计。关键词：宜居视角;老旧小区;公共空间一、湖州市老旧小区概况湖州市中心城区的老旧小区地段环境都很好，交通方便，但是因为大多数的社区建成于20世纪末，房屋老旧，配套设施相对落后。这些老旧小区大多
美与时代·城市版 2022年4期2022-06-01
- 青年志愿者参与老旧小区治理创新的机制研究
有生力量，在老旧小区治理中可通过加强基层党组织的引领，创新社区治理机制，积极发挥青年志愿服务效能，帮助完善社区治理工作，使基层治理达到更理想的效果。关键词：青年志愿者；老旧小区；治理；创新机制作者简介：潘佳垠，福州大学人文学院；何朝银，博士，福州大学人文学院副教授、硕士生导师，院长助理，社会学系党支部书记，十八届三中全会精神学习福州大学宣讲团成员、党史学习教育福州大学宣讲团成员。（福建福州350116）中图分类号：D669.3文献标识码：A文章编号：209
领导科学论坛 2022年8期2022-05-30
- 城市老旧小区治理的实践逻辑
摘要：城市老旧小区作为社会治理的重要组成部分，是我国城市基层治理的一大难点。文章通过对上海市H小区老旧自行车整治行动的调查分析，探讨了城市老旧小区治理的实践逻辑，主要体现在民意征询、资源保障、文化嵌入及合作共治四个方面。城市老旧小区治理应以尊重居民意愿为先，通过资源保障动员居民参与，以文化嵌入培育社区意识和形塑居民行为，同时政府力量、市场力量和社会力量就社区公共事务结成合作伙伴关系，在建立议事机制、嵌入机制、动员机制和互惠机制的基础上展开合作共治。关键词：
领导科学论坛 2022年8期2022-05-30
- 城市老旧小区的景观改造设计研究
与壮大，并将老旧小区改造作为其发展的重要部分。结合国家重视城市老旧小区改造工作的背景，以晋城市凤翔社区为例，对其景观空间中现存的问题进行分析，并探讨社区景观空间的改造对策，以改善居民的现有居住环境，营造更加宜居的生活空间。关键词：老旧小区;景观改造;公共空间随着社会的发展，城市人口密度高、绿化率低、设施陈旧等问题越来越明显。从目前的居民生活水平来看，人们开始追求和向往更优质的城市居住环境。与此同时，社会的发展也给城市带来了大量消极影响：城市大部分土地被一系
美与时代·城市版 2022年8期2022-05-30
- 老旧小区消防车道治理的探究
，尤其是一些老旧小区，其消防车道往往会出现堵塞、占用的问题，基于此，本文对产生这种问题的原因进行了分析，并结合城市规划和相关法律法规提出了相对应的解决对策，以期可以对老旧小区消防车道被占用的问题进行治理，保障人民的生命健康安全。关键词：老旧小区;消防车道;治理随着我国社会经济的发展和城市建设进程的不断推进，我国很多地区的老旧小区配套设施不够完善的问题也逐渐显现出来，一些老旧小区由于规划不合理等问题影响，使其消防车道宽度严重不足，而且在消防车道中经常会出现囤
中国应急管理科学 2022年2期2022-05-23
- 老旧小区建筑电气消防设计探究
慧刚摘 要 老旧小区由于诸多原因使小区存在着无人管理等诸多问题，电气设备存在老旧损坏等诸多问题，由此使消防工作受到了严重的影响。基于上述角度，文章对当前的老旧小区建筑、电气、消防的实际情况进行详细的分析，并且对相应的老旧小区建筑电气消防设计工作进行综合性的探究，希望能够为我国的老旧小区改造工作提供一定的参考。关键词 老旧小区 电气消防设计 火灾报警系统 电气消防联动系统中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2022）05
科海故事博览·上旬刊 2022年5期2022-05-17
- 高层住宅和老旧小区 消防安全管理现状及对策研究
国高层住宅和老旧小区火灾事故多发的状况，系统分析了中国高层住宅和老旧小区自动消防管理面临的突出问题，并分析了问题形成的主要原因，同时给出了在法制保护、综合防治、完善基础设施、精细管理、共享共治等方面的标本兼治措施，以逐步降低中国高层住宅和老旧小区的消防安全风险，进一步完善和提高自主消防管理能力以及对抗火灾事故的能力。关键词：高层住宅;老旧小区;火灾事故;消防高层住宅是建筑高度大于27m的建筑。老旧小区是指城市、县城（城关镇）建设于2000年之前，设施和服务
消防界 2022年7期2022-05-10
- 微改造背景下老旧小区红色文化宣传实践探究
微改造背景下老旧小区的红色文化宣传属于媒体融合视野下社区红色话语传播命题之一。随着微改造的推进，众多老旧小区的环境得到综合改善提升，社区文化建设成为社区后续治理的一项长期工作重点。红色文化是当代社会文化发展的重要精神引领，探索红色文化融入微改造社区的有效途径，是构筑社区公共情感空间、赓续红色文化火种的重要行动。文章运用访谈法、参与式观察法深入调查基本完成前期微改造的社区集群，从社区资源丰富度和组成结构入手考察，选取广州市内四个微改造代表性社区作为研究样本，
新闻研究导刊 2022年3期2022-05-09
- 城镇单位老旧小区的管理困境及应对策略研究
[摘要]城镇老旧小区的形成与传统单位制的城市生产体制和基层管理模式有着密切关系。城镇老旧小区管理所面临的“双重失灵”困境，其症结在于单位制的消解，原有的社会联结失灵，新型的社区自管文化还没有形成。文章以广西南宁市在老旧小区改造过程中推行“老友议事会”的创新实践为例，探索建立以协商为主要沟通方式、以居民自管文化为主要抓手、以和谐善治为主要目标的适应新时代人民群众美好需求的治理共同体。[关键词]老旧小区 后单位时代 社会联结 自管文化[中图分类号]C916
中共南宁市委党校学报 2022年1期2022-05-05
- 老旧小区物业管理模式现状与对策研究
摘 要：我国老旧小区的基础设施和精神文化未能满足人民的美好生活需求。基于小区物业管理对居民生活的必要性和重要性，本文分析了当下老旧小区管理模式的现状，配合老旧小区综合整治工程的开展，重点关注政府部门、物业单位、居民自治三方面，通过实地探访和查阅文献的方法深入研究了存在的问题和原因，提出了科学有效的对策措施，以建立完善、合理的物业管理模式。关键词：老旧小区;物业管理;对策措施一、研究目的和意义 居民小区是城市的细胞，随着人民经济生活水平的提高，绵阳市物业管理
客联 2022年2期2022-04-29
- 老旧小区二次供水设施改造过程存在问题的探讨
少娜【摘要】老旧小区二次供水改造目的就是充分解决城市“最后一公里”用水存在的问题，保证小区居民稳定用水需求。文章以老旧小区二次供水设施改造的必要性为切入点，通过分析室外管道、室内立管、泵房等重点部位改造过程中遇到的各类问题，重点分析老旧小区二次供水设施改造问题解决措施，并总结改造过程中需要重点关注的内容。【关键词】老旧小区;二次供水改造;存在问题【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.07.021引言：当前，依据供水企业所发
中国房地产业·上旬 2022年3期2022-04-20
- 老旧小区消防安全管理现状及对策
近年来，城市老旧小区的消防安全问题尤为严重，火灾事故频繁发生，这给小区居民带来一定的安全隐患，由此引申出消防安全管理相关探讨。消防安全涉及几个方面：一是住户本身的消防意识，二是住宅本身的消防措施，三是消防管理工作。老旧小区存在不同程度的消防安全隐患，通过分析这些消防隐患，再分别提出对应的消防安全措施，从而达到全面分析、联合整治的效果。关键词：老旧小区;消防安全;管理现状;解决对策老旧小区的消防安全一直是片区消防管理的难题，因为其住户类型复杂，小区老化严重，
今日消防 2022年2期2022-04-15
- 城镇老旧小区改造问题及路径研究
案。关键词：老旧小区;协同治理;社会组织;资金筹集一、城镇老旧小区改造意义1.提高人民幸福指数旧城村由于建设时间长、维护维修不及时等问题，普遍存在村内环境差、配套设施完善及相关服务未到位、社区管理机构缺乏等问题，旧村难以更好地满足居民对日益增长的居住环境的需求，导致居民的居住体验较差，幸福感不强等问题。城镇旧住区改造应重点完善供水、供电、道路、燃气管理、网络、电梯、安全、治安等基本功能，最大限度地实现食、住、行、购建设。科学、教育、文学、卫生、体育;老年人
家园·建筑与设计 2022年1期2022-03-27
- 冲突约束下老旧小区公共空间改造群决策研究
摘 要：老旧小区公共空间改造不仅面临改造空间有限、改造难度大等问题，也面临决策主体更加多元化、改造方式更加市场化的挑战，导致改造工作难以顺利开展、社区矛盾频频产生。基于模糊偏好信息得到冲突最小约束下的老旧小区公共空间改造决策流程，通过修正偏好矩阵，改变决策主体权重，从而消解老旧小区公共空间改造冲突。关键词：老旧小区;群决策;冲突消解中图分类号：TU984.12 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2022）02-0044-0
经济研究导刊 2022年2期2022-03-19
- 老旧小区内部道路改造设计策略探析
徐亮关键词 老旧小区;道路改造;设计策略中图分类号 F299.23 文献标识码 A 文章编号 2096-8949（2022）04-0136-030 引言老旧小区提升改造是一项综合性的民生工程，现阶段绝大部分老旧小区内部存在排水不畅、道路破损、停车困难、基础设施落后、环境差等问题。在此背景下，需要在注重解决老旧小区排水问题的基础上，同步优化老旧小区内部道路，提高老旧小区的整体美观性和居住舒适性。因此，不断加强老旧小区的提升改造是十分重要的，需要相关建设部
交通科技与管理 2022年4期2022-03-18
- 基于环境行为分析的老旧小区邻里空间更新设计研究
黎芳关键词：老旧小区 邻里空间 更新设计 设计策略 环境行为引言随着城市的发展，老旧小区面临着基础设施落后、社区环境卫生质量较差，不能满足当前居民各类需求等问题，成为了城市更新的重要议题。为了提升人们整体的生活质量，国家出台了一系列关于老旧小区综合改造的政策。邻里空间作为社区基础设施的组成部分，承担了丰富居民生活，促进邻里交往的重要作用，是老旧小区综合改造的重点。关于社区邻里空间的研究很多，但是专门针对老旧小区邻里空间的研究相对较少。发达国家的社区更新经过
设计 2022年24期2022-03-02
- 老旧生活小区“污水零直排”工程技术方案探讨
严峻，在我国老旧小区“污水零排放”工程的发展面临一定的困境，由于其工程施工的特殊性，容易受外界因素以及不可抗力因素的影响，老旧小区“污水零排放”的发展进程缓慢，因此创新污水排放工程的技術问题已经成为当下老旧小区污水排放中的重点问题。基于此，本文将以老旧小区污水排放严重问题为背景，探究老旧小区“污水零排放”工程施工的技术难题，深入探究其解决措施，进而促进老旧小区污水排放工程的发展。关键词：老旧小区;污水零排放;工程技术难题;优化措施随着我国人口的不断增加，生
科技信息·学术版 2022年8期2022-02-25
- 老旧小区消防安全风险及防范对策研究
命财产安全。老旧小区存在的消防安全问题突出，消防安全事故频发，近年来成为社区治理的难题。加强老旧小区的消防安全管理，提高居民的消防安全意识，补齐消防设施短板，有利于减少老旧小区消防安全事故的发生。关键词：老旧小区;消防安全;火灾事故;防范对策随着城市的发展和时间的推移，城市中老旧小区数量不断增加。这些老旧小区因为先天设计不足问题，消防设施陈旧或缺失，存在一定的消防安全风险，加之小区居民的消防安全意识薄弱，发生消防安全事故的概率相对较高。2020年国务院安委
家园·建筑与设计 2021年11期2021-12-30
- 县域老旧小区改造对策研究
关键词] 老旧小区;西峡县;人居环境[作者单位] 河南省西峡县财政局老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神，解决城市发展不平衡不充分问题，实现人民群众对美好生活向往的重要举措。推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于改善小区环境，实现城市可持续发展;有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。随着县城城镇化的快速发展，老城区在基础设施、环境、交通、安全等方面已不能适应现代工作生活的需求
当代县域经济 2021年12期2021-12-16
- 探讨城市老旧小区改造新模式及关键技术
这一阶段城市老旧小区改造的问题具有多元化的特点。而在超大规模改造需求的背景下，国家相关管理部门需要全面启动城市老旧小区的改造计划，这也同样标记着我国建筑业已经进入到新建以及加固改造的环节。那么在这个过程当中，我们需要始终以建设人民美好生活以及城市可持续发展空间作为最终的目标，以土木工程关键技术作为基础，保证城市的改造，具有社区绿化性质，能改造现社会资源优化性的特点关键词：城市改造;老旧小区;施工技术一、城市改造背景在现代社会快速发展的背景之下，我国城市的建
科技信息·学术版 2021年32期2021-12-12
- 对老旧小区改造与治理的探究
平摘要：当前老旧小区改造作为一项关系重大的基本民生工程，受到党中央、国务院和各级地方政府的高度关注，但由于老旧小区改造起步时间晚、牵涉利益复杂，各地在推进老旧小区改造的过程中仍然面临严峻的治理困境。基于此，本文首先对老旧小区改造及治理的相关理论进行阐述，随后深入分析了老旧小区改造过程中出现的治理困境，并针对性地提出解决上述问题的有效方式，以期为我国老旧小区改造与治理工作提供坚实的理论支撑。关键词：老旧小区;改造;治理;对策一、老旧小区改造与治理相关概念概述
时代商家 2021年33期2021-12-11
- 老旧小区火灾隐患及解决对策探讨
等因素影响，老旧小区频频出现火灾事故，对小区居民生命财产安全构成极大威胁，加强老旧小区火灾隐患分析十分有必要。本文联系老旧小区存在火灾隐患，对火灾特点进行细致阐述，并从落实责任主体、加强老旧小区改造、注重消防安全宣传培训、严厉整治违章搭建现象等方面入手，提出几点有效解决对策，以供参考。关键词：老旧小区;火灾隐患;解决对策随着城镇现代化水平不断提高，近几年国家也加快了老旧小区改造步伐，然而受到诸多因素影响，城市中依然存在大量老旧小区，由于这类小区建设时间已经
消防界 2021年22期2021-12-10
- 福利多元视角下老旧小区加装电梯问题研究
转变。政府对老旧小区加装电梯工作的态度由原来的“鼓励”转变为“支持”，这也表明加装电梯成为当今社会关注的现实问题。在加装电梯工作不断推进的同时，各地也相继暴露出资金筹集困难、电梯日常维修保养管理机制不完善等问题。基于福利多元理论，文章从政府、市场、社区、居民4个层面提出解决对策，以期为老旧小区加装电梯提供一定的思路。关键词：老旧小区;加装电梯;福利多元理论中图分类号：C913.6;C916文献标识码：ADOI：10.19881/j.cnki.1006-36
科技智囊 2021年11期2021-12-08
- 老旧小区改造中建筑结构加固设计的分析
显著，人们对老旧小区的需求进一步提高，为了解决房屋供给不足的问题，我国大力开展了老旧小区改造工程。该方法不仅能有效解决人口住房需求的问题，还能提高城市化建设，加强社会经济发展，减少老旧小区潜在的安全隐患。因此，如何针对老旧小区存在的问题，提出科学合理的改造措施，是当前老旧小区改造工作亟须解决的问题。为了更好地开展改造加固工作，需要对当前老旧小区建筑结构存在的不足之处进行详细分析。关键词：老旧小区;建筑结构;加固引言我国已全面步入小康社会，城市得以快速发展。
科学与生活 2021年23期2021-12-06
- 老旧小区生活噪音扰民问题与防治建议
的身心健康。老旧小区由于自身特点，生活噪音扰民的矛盾更是凸显。本文从身边案例着手，结合老旧小区特点，分析老旧小区生活噪音扰民的特点，并提出一些防治建议。关键词：老旧小区;生活噪音;防治建议一、案例描述2020年7月11日中午13时46分，正值一天最热，大多数人处在午休状态的时候，新明楼派出所接到报警电话，家住辖区内某老旧小区三楼的张先生称再次被楼下小孩玩耍嬉闹的声音打扰到午休，已经严重影响到了他的省考复习状态和情绪。这是张先生在家复习公务员考试一个多月来第
科学与生活 2021年23期2021-12-06
- 城市发展视角下老旧小区改造策略探讨
展的背景下，老旧小区的风貌改造成为当下的热点话题。以贵州省贵阳市花溪十字商业街为研究对象，分析中国老旧小区的发展历程及当前存在的问题。通过借鉴国内外经验，并结合中国传统文化的特点，对老旧小区所在地区的资源优势进行分析研究，综合考虑周围的景观环境，在尽可能保留老建筑原本风貌的基础上提出相应的改造方案。关键词：老旧小区;风貌改造;文化融合一、老旧小区发展现状老旧小区，顾名思义泛指修建年代较为久远的住宅小区。自改革开放以来，居民住宅的发展进入新时期。1982年，
美与时代·城市版 2021年10期2021-12-02
- 城市老旧小区清污分流改造策略探究
【摘要】老旧小区清污分流改造是目前各城市提高污水收集率、减少溢流混流污水对城区河流、湖泊等水体污染的重要手段。作为城市排污的基本单元，目前老旧小区改造难度大、问题复杂等特点。本文着重探讨老旧小区排污系统存在的主要问题，提出改造策略，以期为城市实现污水系统提質增效提供参考。【关键词】老旧小区;排水系统;清污分流【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.0251、引言自2015年4月国务院发布实施《水污染防治行动计划》（《水
中国房地产业·下旬 2021年11期2021-11-30
- 老旧小区户外环境适老化提升策略研究
合资源改造如老旧小区等的居住环境，以达到普惠性养老的目地。我国许多老旧小区由于设计时标准相对较低，现今缺乏适老化的公共设施及满足老年人需求的休闲空间，无法为老年人提供舒心、适宜的养老环境。着眼于此，选取宜兴市荆溪北路以西、阳羡东路以南的中兴新村小区作为研究地，先调查分析了该老旧小区存在的问题，再从空间、公共服务、交通环境等方面提出了适老化策略：减少缝隙空间保留原有植被增强老年人的可识性，增设出入口保障老年人快速到达健身场所，改建公共服务场地增加设施，对道路
家园·建筑与设计 2021年14期2021-11-27
- 山地城市老旧小区户外空间适老化主要问题与案例研究
在此背景下，老旧小区的改造工作正如火如荼的展开，因为存在基础配套设施不全、公共区域破旧、公共服务设施缺失的普遍问题，以及山地城市其特殊的困难，如复杂的地势、较大的地形高差、空间的阻隔等，重庆老旧小区改造面临众多难题。目前重庆对老旧小区的改造大多集中在基础项，缺少对老年人群的关注。老年人是老旧小区的重要主体，老旧小区现状环境严重影响了老年人的生活质量和福祉，亟待改善。通过实地调研重庆老旧小区，探索其适老化存在的关键问题，并结合国内外典型案例，总结山地城市老旧
家园·建筑与设计 2021年14期2021-11-27
- 老旧小区消防安全隐患特点与火灾预防
高琪摘要：老旧小区在消防给水、消防车通道、消防器材配备等硬件基础条件方面，面临着诸多安全隐患问题，同时加上较多小区不是封闭式的小区，没有配备物业管理公司，导致存在较多问题，致使老旧小区消防安全问题越来越受到关注。本文针对存在的问题，结合实际进行分析，思考老旧小区消防安全隐患的具体特点以及预防的措施。关键词：老旧小区;安全隐患;火灾预防;火灾特点城市中老旧小区的存在是极其普遍的一种现象，其中大多数都存在消防问题，安全系数不高，如果老旧小区着火，必然会产生严重
消防界 2021年19期2021-11-14
- 探讨老旧小区消防安全管理现状及防火策略
欧阳志摘要：老旧小区消防安全管理工作十分复杂，防火任务艰巨，具有一定的难度和挑战性，全方位地了解老旧小区消防安全管理工作现状，并有目标地改进与完善才能真正达到安全消防管理的目标。本文重点分析了老旧小区消防安全管理现状以及完善对策措施。关键词：老旧小区;消防安全管理;现状;防火措施0 前言老旧小区由于建设年代较为久远，其内部基础设施配备相对落后，从而为消防安全管理工作带来了难度和挑战，地方消防管理部门必须正视老旧小区消防安全管理工作的问题和难题，从而针对性
科学与生活 2021年21期2021-11-10
- 浅析老旧小区消防安全现状及防火对策
。本文阐述了老旧小区的主要特征，分析了旧小区生活的防火现状，提出了老旧小区的防火对策。关键词：老旧小区;消防安全;现状;防火对策引言：随着经济的迅速发展和人们生活水平的提高，越来越多的人聚集在大城市。为了满足城市人民的需求，开发商持续开发土地资源，在全城建造高楼。但是，建造房屋时不能忽视防火，除了高楼大厦之外，市里还拥有很多老旧的小区。这些小区的高度很低，但潜在的安全威胁不容忽视。主要是因为长时间无维修、设备老旧和其他原因，很容易引起火灾。因此，为了确保居
科学与生活 2021年19期2021-10-30
- 老旧小区消防安全现状及防火对策分析
几十年历史的老旧小区的安全问题却缺乏足够重视。因此，本文将首先指出老旧小区的消防安全现状，进而找出可行的防火对策。关键词：老旧小区;消防安全;对策分析改革开放后的二十年间是我国住房建设高速发展的时期，在这一阶段政府、国有单位出资建设了大批的职工房，然而，由于当时的建筑水平远没有如今发达且对建设性住房也未出台明确的消防规范，这导致当时的那批住房在如今频繁出现消防安全问题，比如消防设施不完善、住户消防意识淡薄等。这些无疑影响了人们的安全居住，从而造成老旧小区居
消防界 2021年18期2021-10-23
- 老旧小区改造中激发经济社会发展新动能的探析
然拥有较多的老旧小区，这些小区因为年久失修，建筑的安全性与使用功能都会受到阻碍，并且还会限制社会经济建设的有效发展。从这些方面的内容展开分析，我们也就能够从中清楚的了解到，老旧小区改造工作中激发经济社会发展新动能的分析，需要得到人们的高度重视。【关键词】 老旧小区;社会发展;经济;存在问题;改造措施【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.根据有关人员的调查研究发现，因为城市经济的不断发展，部分城市老旧小区并没有有效的满
中国房地产业·下旬 2021年10期2021-10-21
- 党建引领城镇老旧小区改造与治理的实践逻辑
挥，补齐城镇老旧小区改造的短板，推进城市更新，建设宜居城市。【关键词】老旧小区;党建;改造;治理随着城镇化率逐年提高，城市应该形成更为协调、更为科学的空间布局，以此释放满足人民群众就业安家需求的巨大潜能。城镇老旧小区改造作为城市有机更新的主要内容，对不适应现代城市生活的区域进行有计划、有步骤的改造，有利于惠民生、扩内需，有利于城市开发建设方式转型，有利于满足人民群众对美好生活的需求。虽然老旧小区改造带来的经济效益不高，但是社会效益和环境效益显著，因此在提档
决策探索 2021年18期2021-10-11
- 老旧小区改造投资决策影响因素分析
替的过程中，老旧小区也就开始大量出现，基于此种现象，老旧小区的改造也就成了顺其自然，而小区的改造费用较高，除了政府作为老旧小区改造的重要主体外，引入合适的社会资本介入也尤为重要。当然，作为老旧小区改造的投资方需要从多方面考虑投资，而文章就是关于老旧小区改造投资决策影响因素进行分析。关键词：老旧小区;改造投资;决策;影响因素时代的更替，老旧小区的出现，使许多想要提高生活水平的人们开始不满于现在的居住环境，所以改造现在居住的老旧小区是迫在眉睫。然而仅仅依靠居民
商讯·公司金融 2021年24期2021-10-09
- 老旧小区室外空间环境改造研究
新活动。其中老旧小区在绿化、公共配套设施建设、道路交通等方面存在一系列问题，对于当前人们的生活质量有着较为严重的影响。为此，要针对老旧小区外部空间存在的问题进行分析，并且探究其改造的策略与方法，以为老旧小区的改造作出相应的贡献。关键词：老旧小区;室外空间;环境改造老旧小区主要分布在城市的老城区和中心区，土地利用较为紧张，设施落后，并且环境的恶化较为严重。近几年，由于城市的发展速度快，许多老旧小区都面临着改造方面的问题，其中室外空间是重点改造内容。一、老旧小
美与时代·城市版 2021年8期2021-10-01
- 舟山市老旧社区更新方式研究
边缘化地区的老旧小区存在的问题，在借鉴国内外相关经验的情况下，提出了以政府引导，公众参与的方式自下而上进行老旧小区微更新的策略，并針对社区微更新的实施提出了相关的政策建议。关键词：舟山市 老旧小区 社区微更新目前，舟山市老城区，城中村和旧城改造正在如火如荼地进行，并取得了显著的成就，老城区的面貌正在发生着日新月异的变化。但这种以政府为主导的自上而下大规模的城市更新改造，大多出现在更具有城市更新潜力和商业价值的城中村、城市滨海、中心地区，由于其投入大、规模大
科技研究 2021年22期2021-09-22